- •Структура навчальної дисципліни.
- •Об’єкт, предмет, методи навчання і задачі землеустрою населених пунктів. Види навчальної діяльності, навчальних занять, самостійної роботи студентів. Література та інші дидактичні заходи.
- •Місце «землеустрою населених пунктів» у системі раціонального використання земель та екологобезпечної системи землекористування.
- •Основні принципи і зміст Генерального плану забудови населених пунктів.
- •Вимоги до вибору земельних ділянок під населені пункти та виробничі центри. Топографо-геодезична і картографічна основа для розробки Генерального плану населеного пункту
- •Архітектурно-планувальна композиція сільських населених пунктів.
- •Встановлення та зміна меж населених пунктів. Розробка плану земельно-господарського устрою.
- •Тема : 2. Планування та землеустрій житлової зони сільських населених пунктів
- •Порядок складання Генерального плану забудови сільських населених пунктів.
- •Загальні положення при проектуванні житлових кварталів та вуличної сітки (санітарно-гігієнічні, протипожежні, будівельні вимоги).
- •Загальні положення при проектуванні житлових кварталів та вуличної сітки (санітарно-гігієнічні, протипожежні, будівельні вимоги).
- •1 Крок. Отримання дозволу на розробку проекту відведення земельної ділянки
- •2 Крок. Виготовлення та погодження проекту відведення земельної ділянки
- •3 Крок. Реєстрація земельної ділянки в кадастрі (дзк)
- •4 Крок. Затвердження проекту відведення земельної ділянки
- •5 Крок. Реєстрація права власності на земельну ділянку в реєстраційній службі Укрдержреєстру
- •Тема 4. Благоустрій сільських населених пунктів. Протипожежні заходи
- •Заходи щодо благоустрою сільських населених пунктів. Інженерна підготовка території ( осушення земель, захист від підтоплення і ін..).
- •Інженерні сітки та обладнання (водозабезпечення, каналізація, теплозабезпечення, газифікація, електрозабезпечення, телефонізація і радіофікація). Шляхове будівництво.
- •Заходи щодо благоустрою сільських населених пунктів. Інженерна підготовка території ( осушення земель, захист від підтоплення і ін..).
- •Захист території від підтоплення та її осушення
- •Захист території від затоплення
- •Інженерні сітки та обладнання (водозабезпечення, каналізація, теплозабезпечення, газифікація, електрозабезпечення, телефонізація і радіофікація). Шляхове будівництво.
- •Водопостачання
- •Каналізація
- •Теплопостачання і газопостачання
- •Електропостачання
- •Тема 4. Благоустрій сільських населених пунктів. Протипожежні заходи
- •Вертикальне планування території (часткова зміна рельєфу). Озеленення населених пунктів. Види зелених насаджень.
- •Протипожежні заходи в проектах планування та забудови сільських населених пунктів, виробничих центрів агроформувань. Нормативно-інструкійні документи.
- •Вертикальне планування території (часткова зміна рельєфу). Озеленення населених пунктів. Види зелених насаджень.
- •Протипожежні заходи в проектах планування та забудови сільських населених пунктів, виробничих центрів агроформувань. Нормативно-інструкійні документи.
- •Тема 5. Екологія і охорона навколишнього середовища. 6. Охорона пам'яток і пам'ятників історії і культури
- •5.3.1. Атмосфера
- •Водні об’єкти
- •Земельні та лісові ресурси
- •Шум, електромагнітні поля, радіація
- •Санітарне очищення
Тема 5. Екологія і охорона навколишнього середовища. 6. Охорона пам'яток і пам'ятників історії і культури
Природно-охоронні заходи при розміщенні сільських населених пунктів, виробничих центрів, агроформувань. Протишумові заходи. Санітарна очистка. Очищення атмосферного повітря. Законодавча база вирішення завдань екології та охорони навколишнього середовища.
Основні положення щодо охорони пам'яток і пам'ятників історії і культури при плануванні та землеустрої сільських населених пунктів. Заходи щодо збереження пам’яток та пам’ятників ( облік, утримання, консервація, реставрація, реабілітація, музеєфікація).
Природно-охоронні заходи при розміщенні сільських населених пунктів, виробничих центрів, агроформувань. Протишумові заходи. Санітарна очистка. Очищення атмосферного повітря. Законодавча база вирішення завдань екології та охорони навколишнього середовища.
Екологічні проблеми є неодмінним об’єктом наукового вивчення і вирішення на рівні прикладних задач в галузі біології, географії, соціології, гігієни, містобудування та інших наук.
У сфері містобудування важливе місце посідають питання визначення екологічно зумовлених параметрів розвитку розселення і виробництва, показників допустимого екологічного навантаження на різні функціональні території, механізму забезпечення екологічної рівноваги в умовах комплексного природокористування.
Законом України «Про охорону навколишнього природного середовища» визначено, що «в процесі містобудівної діяльності, розміщенні, проектуванні, будівництві, реконструкції та експлуатації різних об’єктів необхідно забезпечувати екологічну безпеку населення та раціональне використання природних ресурсів з урахуванням екологічної ємкості даної території». Нижче наведене наукове тлумачення найпоширеніших у містобудуванні термінів, які пов’язані з поняттям екології.
Еколого-містобудівна оцінка території є різновидом комплексної оцінки і здійснюється для визначення сприятливих умов проживання населення з метою обґрунтування проектних вирішень щодо забезпечення нормативного життєвого середовища. Оцінка здійснюється в межах території регіону (району), в межах урбанізованих територій та великих міст з приміською зоною, а також в межах окремих поселень, функціональних зон, житлових районів тощо.
За допомогою еколого-містобудівної оцінки території визначаються: прогноз стану навколишнього середовища; проблемні інженерно-екологічні ситуації; конкретні заходи щодо досягнення нормативно-комфортних умов проживання; етапність здійснення та розробка інвестиційно-містобудівних програм реалізації цих заходів.
На основі еколого-містобудівної оцінки території складається карта екологічного стану природно-територіальної одиниці з показниками змінюваності окремих її ділянок, антропогенних навантажень з відтворенням кризових екологічних точок, природно-заповідного фонду та ін., яка є базовим матеріалом для створення програми заходів щодо заборони та обмеження використання одних ділянок і для регламентацій режиму природокористування інших ділянок. На цій карті повинні бути визначені межі окремих природно- антропогенних комплексів, які вимагають обов’язкового проведення спеціальних природоохоронних (захисних) заходів і які повинні бути вилучені з площі території під час розрахунків її екологічної ємкості.
Результатом такої оцінки території є її еколого-містобудівне районування з визначенням районів (зон):
- на міському рівні - сельбищних, виробничих, ландшафтно-рекреаційних;
- на регіонально-районному рівні - урбанізованих, аграрних, природних (рекреаційних, заповідних).
Комплекс екологоорієнтованих засобів щодо захисту навколишнього середовища охоплює заходи, спрямовані на охорону і раціональне використання природних ресурсів, і заходи, які забезпечують нормативні санітарно-гігієнічні параметри середовища міських і сільських поселень. Соціально необхідні охоронні заходи поділяються на організаційні, економічні і містобудівні.
Організаційні заходи забезпечують на законодавчому рівні використання територій, форми власності, правовий захист територій, створення системи адміністративно-господарського управління територіями та спеціальної екологічної служби їх охорони.
Економічні заходи забезпечують впровадження ресурсозберігаючих технологій, введення штрафних санкцій за порушення норм природокористування, визначення платежів і податків за використання територій, надання пільгових кредитів виробникам екологічно чистої продукції тощо.
Містобудівні заходи забезпечують охорону природного середовища за рахунок раціонального функціонального зонування території, створення санітарно-захисних зон, визначення територій природно-заповідного фонду, забезпечення екологічного балансу природно-ландшафтних та урбанізованих територій. Основні принципи екологічного захисту навколишнього середовища такі:
• збереження та раціональне використання цінних природних ресурсів;
• дотримання нормативів гранично допустимих рівнів екологічного навантаження на природне середовище та санітарних нормативів в місцях забудови;
• виділення природно-заповідних, ландшафтних, курортно-рекреаційних, історико-культурних зон з відповідним режимом їх охорони;
• встановлення санітарно-захисних зон для охорони водойм, джерел водопостачання і мінеральних вод, покладів лікувальних грязей, морських пляжів тощо.
Для захисту найбільш цінних елементів території навколишнього середовища вживаються заходи, спрямовані на заборону в їх межах, не властивої для них, містобудівної діяльності (крім будівництва об’єктів, що пов’язані з функціональною експлуатацією цих територій]. Це стосується природних заповідників, заказників, природних національних парків, водоохоронних зон, зелених зон міст, зон санітарної охорони курортів.
Не допускається містобудівна діяльність на площах залягання корисних копалин (до погодження з органами державного гірничого нагляду], в районах розміщення породних відвалів вугільних шахт (ближче 200-500 м залежно від характеристик терикону], на земельних ділянках, забруднених органічними і радіоактивними відходами, у небезпечних зонах зсувів, селевих потоків і снігових лавин, у зонах можливого затоплення, у сейсмічних районах тощо.
Для охорони навколишнього середовища міських і сільських поселень у межах приміських зон на землях лісового фонду формуються «зелені зони» у складі лісопаркової та лісогосподарської частин, місць відпочинку, заповідних об’єктів.
Навколо міських і сільських поселень, які розташовані у безлісих районах, створюються вітрозахисні і берегоукріплювальні лісові смуги завширшки 500 м (для найзначніших і значних міст], 100 м (для великих і середніх міст] і 50 м (для малих міст і сільських поселень].
Історичне середовище з пам’ятками історії та культури зберігається і захищається на засадах створення спеціальних зон, які охоплюють місця концентрації пам’яток, зони регулювання забудови, які прилягають до охоронних зон, зони ландшафту, що охороняється, заповідні зони.
Конкретні заходи щодо захисту навколишнього середовища вживаються відповідно до специфіки окремих джерел забруднення.
