Тема 17. Аренда предприятий

Основные вопросы

1. Понятие договора аренды предприятий. Определение предмета договора. Форма и государственная регистрация договора.

2. Права кредиторов арендодателя при сдаче предприятия в аренду.

3. Права арендатора по распоряжению арендованным имуществом и обязанности по его содержанию.

4. Права на продукцию, изготовленную на арендованном предприятии. Судьба улучшений имущества, произведенных арендатором.

Задача № 1

По договору аренды предприятия предприниматель Барыгин передал предпринимателю Швондеру за плату во временное владение и пользование ателье индивидуального пошива женского платья, а также перевел на него свои долги по обязательствам, относящимся к ателье. Кредитор Доскин, при получении уведомления об этом, пись­менно сообщил Барыгину о своем согласии на перевод долга, а кре­дитор Квинт, не получивший уведомления, узнал об этом только через полгода после передачи ателье в аренду, когда на его счет не поступили суммы денег в счет погашения долга в оговоренный в договоре срок. Квинт позвонил Доскину и они, каждый в отдельности, подали в суд иски к Барыгину с требованием досрочно исполнить обязатель­ства по долгам и возместить причиненные им убытки из-за срыва сроков платежей.

Вопросы к задаче

1. Было ли основание у Доскина подавать в суд иск к Барыгину?

2. Какое решение может принять суд по иску Квинта?

Задача № 2

По договору аренды предприятия предприниматель Киндинов обязался предоставить предпринимателю Вагонову за плату во вре­менное владение и пользование фабрику «Нега» по изготовлению мягкой мебели со всем ее оборудованием и долгом кредитору — ком­мерческому банку «Отечество». Этот долг был переведен на Вагонова без согласия банка «Отечество». Договор аренды фабрики «Нега» был подписан сторонами сроком на один год и передан для оформления его государственной регистрации.

Вопросы к задаче

1. Какую ответственность по включенному в состав переданного пред­приятия долгу несут Киндинов и Вагонов?

2. Подлежит ли государственной регистрации договор аренды фабрики «Нега», заключенный сроком на один год?

3. С какого момента договор аренды фабрики -«Нега» будет считаться заключенным?

Задача № 3

По договору аренды предприятия акционерное общество обяза­лось предоставить предпринимателю Грекову за плату во временное владение и пользование сроком на пять лет один из принадлежащих ему магазинов «Геракл» по продаже спортивных изделий. Акционер­ное общество письменно сообщило своему кредитору — коммерчес­кому банку «Центурион» о предстоящей передаче в аренду магазина «Геракл» и о том, что долг банка «Центурион» переведен на пред­принимателя Грекова. После подписания договора аренды магази­на и передаточного акта Греков произвел реконструкцию магазина. В результате этой реконструкции покупатели получили свободный Доступ к тренажерам и другой спортивной продукции. Увеличился объем продажи. Греков потребовал от акционерного общества воз­местить ему стоимость улучшений арендованного имущества.

Вопросы к задаче

1. Какие варианты действий вправе предпринять коммерческий банк «Центурион» после получения уведомления о передаче в аренду магазина «Геракл»?

2. В какой срок обязан коммерческий банк «Центурион» определить свои требования и сообщить о них акционерному обществу, после получения от него уведомления о передаче в аренду магазина «Геракл»?

3. Вправе ли предприниматель Греков требовать от акционерного обще­ства возмещения ему стоимости затрат на улучшения арендованного иму­щества?

Задача № 4

По договору аренды предприятия предприниматель Зайцев обя­зался предоставить предпринимателю Волкову за плату во временное владение и пользование мастерскую по ремонту меховых шуб со всем ее оборудованием и запасом сырья. В состав переданной в аренду мастерской были включены долги, переведенные на предпринимателя Волкова. Среди них был долг коммерческому банку «Пересвет», ко­торому предприниматель Зайцев забыл сообщить о передаче мастер­ской в аренду. После государственной регистрации договора аренды мастерской был составлен и подписан сторонами передаточный акт. Коммерческий банк «Пересвет», узнав через один месяц о передаче мастерской в аренду, подал в суд иск к Зайцеву с требованием до­срочного исполнения обязательства и возмещения ему убытков, вы­званных неуведомлением о передаче мастерской в аренду.

Вопросы к задаче

1. Правомерно ли требование коммерческого банка «Пересвет» к пред­принимателю Зайцеву?

2. В течение какого срока с момента, когда коммерческому банку «Пересвет» стало известно о передаче в аренду мастерской, он вправе предъявить иск к Зайцеву?

3. С какого момента к Волкову переходит право владения и пользования мастерской?

Задача № 5

По договору аренды предприятия предприниматель Лукьянов передал предпринимателю Илюхину за плату во временное владение и пользование сапожную мастерскую со всем ее оборудованием и за­пасом сырья сроком на пять лет. Вступив во временное владение и ' пользование мастерской, Илюхин отдал часть мастерской в субаренду предпринимателю Рыжкову для производства реставрации автомо­бильных камер. По истечении срока действия аренды сапожной мастерской Илюхин попросил Лукьянова заключить с ним аналогичный договор. Но Лукьянов отказался и попросил Илюхина возвратить ему сапожную мастерскую..

Вопросы к задаче

1. Вправе ли был предприниматель Илюхин сдавать часть сапожной мас­терской в субаренду предпринимателю Рыжкову?

2. Каким образом будет осуществляться возврат сапожной мастерской ее собственнику после окончания срока действия договора ее аренды?

3. За чей счет будет осуществляться подготовка и возврат сапожной мастерской ее собственнику?

Задача № 6.

По договору аренды предприятия ОАО «Все для спорта» предоставило ИП Зотову один из принадлежащих Обществу магазинов спортивных товаров. В период пользования имуществом Зотов произвел реконструкцию и перепланировку магазина, в результате чего понес значительные издержки. После реконструкции объемы продаж увеличились вдвое, вследствие расширения объема торговых площадей. Зотов потребовал от арендатора возместить ему произведенные расходы путем зачета требований по арендной плате.

Подлежат ли требования Зотова удовлетворению? В чем особенности пользования имуществом, входящим в состав переданного в аренду предприятия?

Задание 1

Составьте проект договора аренды типографии, принадлежащей предпринимателю Церковникову, предпринимателем Соболевым, предусмотрев в нем условия пользования земельным участком, зда­нием, оборудованием, запасами бумаги и типографской краски, и обя­занности арендатора Соболева по содержанию типографии и оплате расходов на ее эксплуатацию, а также право на возмещение улучше­ний, произведенных арендатором.

Задание 2

Составьте проект передаточного акта типографии предприни­мателем Церковниковым предпринимателю Соболеву согласно зада­нию 1.

Задание 3

Составьте проект уведомления кредиторов типографии предпри­нимателя Церковникова о передаче этой типографии в аренду пред­принимателю Соболеву согласно заданию 1.

Нормативные акты и судебная практика

1.ГК РФ (ст.ст. 656 – 664 и комментарии к ним);

2. Российская Федерация. Законы. О государственной регистрации недвижимости [Текст] : закон: [от 13.07.2015 г., в ред. от 03.07.2016 г.] // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 2015. – № 29 (ч. II). – Ст. 4344; 2016. – № 27 (ч. II). – Ст. 4294.

3.Постановление Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» (в ред. Постановления Пленума ВАС РФ № 13 от 25.01.2013 г.).//СПС «Гарант»;

Тема № 18. ФИНАНСОВАЯ АРЕНДА (ЛИЗИНГ)

Основные вопросы

1. Понятие договора финансовой аренды (лизинга). Значение лизинга. Предмет лизинга. Участники лизинговой операции.

2. Права и обязанности сторон. Риск случайной гибели имущества, переданного по договору лизинга.

3. Ответственность продавца имущества.

4. Состав платежей, вносимых лизингополучателем за полученное имущество.

Задача № 1

По договору финансовой аренды предприниматель Лавров обя­зался приобрести в собственность указанные предпринимателем Речкиным восемь игральных автоматов у определенного им же продавца предпринимателя Телегина и предоставить их Речкину за плату во временное владение и пользование для установки в помещении ки­нотеатра «Слава» с целью эксплуатации в течение 10 лет.

Через неделю после установки игральных автоматов один из них сломался. Так как игральный автомат сломался в пределах гарантий­ного срока, Речкин потребовал от Телегина отремонтировать или за­менить его на аналогичный. Телегин отказался. Тогда Речкин потре­бовал от Телегина расторжения договора купли-продажи игрального автомата и возврата уплаченных за него денег.

Вопросы к задаче

1. На каком основании Речкин потребовал от Телегина отремонтировать сломанный игральный автомат или заменить его на новый, если покупателем его является Лавров?

2. В каком качестве выступают в отношениях с продавцом Телегиным арендатор Речкин и арендодатель Лавров?

3. В каком случае Речкин был вправе требовать расторжения договора купли-продажи игрального автомата у Телегина?

Задача № 2

По договору финансовой аренды предприниматель Лившиц обя­зался приобрести в собственность указанную предпринимателем зуб­ным врачом Коганом трехкомнатную квартиру у определенного им же продавца Яшина и предоставить Когану эту квартиру за плату во временное владение и пользование для устройства в нем зубоврачеб­ного кабинета.

В договоре стороны указали, что квартира должна быть куплена в течение трех месяцев со дня подписания договора финансовой арен­ды и передана в аренду сроком на пять лет. Однако ни через три ме­сяца, ни через шесть месяцев квартира так и не была куплена по при­чине нерасторопности Лившица. Через девять месяцев после подпи­сания договора финансовой аренды Лившицем с Коганом, эту квар­тиру для последнего купил другой предприниматель Глазунов, с ко­торым Коган заключил аналогичный договор.

Коган в судебном порядке потребовал от Лившица расторжения договора финансовой аренды и возмещения убытков. На суде Лившиц заявил, что у него были подготовлены все документы для купли-про­дажи квартиры. Однако Глазунов опередил его, заплатив за квартиру более высокую цену. За это в ответе должен быть Коган, так как эта квартира покупалась для него.

Вопросы к задаче

1. Вправе ли был Коган требовать расторжения договора финансовой аренды с Лившицем и возмещения убытков?

2. Правомерно ли заключен Коганом договор финансовой аренды с Глазу­новым до расторжения аналогичного договора с Лившицем?

3. Может ли суд вынести решение, опираясь на контрдоводы Лившица?

Задача № 3

Предприниматель Русаков в течение трех лет печатал книги по­пулярных авторов в типографии, которая была передана ему во вре­менное владение и пользование предпринимателем Касаткиным по договору финансовой аренды. Когда срок договора истек, Русаков по­просил Касаткина заключить с ним новый договор сроком на три года. Последний отказался. Через шесть месяцев Касаткин заключил ана­логичный договор с другим предпринимателем Харашвили на более выгодных для себя условиях. Узнав об этом, Русаков потребовал в судебном порядке от Касаткина перевести на него права и обязан­ности по договору, заключенному с Харашвили, и возмещения убыт­ков, причиненных отказом возобновить с ним договор финансовой аренды.

Вопросы к задаче

1. В какой форме Русаков был обязан уведомить Касаткина о своем же­лании заключить новый договор финансовой аренды?

2. Вправе ли был Касаткин предложить Русакову заключить новый до­говор финансовой аренды на новых условиях?

3. На каком основании Русаков мог потребовать от Касаткина перевода на него прав и обязанностей по заключенному с Харашвили договору финан­совой аренды и возмещения убытков?

Задача № 4

По договору финансовой аренды предприниматель Каравашкин обязался приобрести в собственность указанный предпринимателем Розенбаумом отдельно стоящий кирпичный одноэтажный дом у оп­ределенного им же продавца Кима и предоставить Розенбауму это здание за плату во временное владение и пользование для переобо­рудования его под магазин продажи лакокрасочных материалов.

Каравашкин, покупая дом у Кима, уведомил последнего о том, что дом предназначен для передачи его в аренду предпринимателю Розенбауму. Договор финансовой аренды стороны заключили сроком на пять лет. Через два года после этого в доме случился пожар, в результате которого внутри дома все выгорело. Остались только кир­пичные стены. Каравашкин потребовал от Розенбаума восстановле­ния дома за его счет.

Вопросы к задаче

1. На каком основании Каравашкин потребовал от Розенбаума восста­новления сгоревшего дома, если собственником его является он сам?

2. С какой целью предприниматель Каравашкин, покупая дом у продавца Кима, уведомил последнего, для каких целей этот дом покупается?

Задача № 5

Воробьев заключил договор финансовой аренды с Зотовым, по которому последний обязался закупить швейные машины на заводе-изготовителе, указанном Воробьевым, и предоставить их ему за плату во временное владение и пользование для предпринимательской де­ятельности.

Завод, принявший от Зотова заказ и предварительную оплату сто­имости работ по изготовлению швейных машин в срок, указанный в договоре финансовой аренды, не смог их изготовить и поставить Во­робьеву; последний терпел убытки.

Воробьев подал в суд иск к Зотову, в котором потребовал растор­жения договора и возмещения убытков.

Вопросы к задаче

1. Какую ответственность за срыв срока заказа по изготовлению швейных машин несет завод-изготовитель перед Зотовым?

2. Ответствен ли Зотов перед Воробьевым за срыв срока заказа по из­готовлению швейных машин заводом-изготовителем?

3. Какое решение может вынести суд по иску Воробьева к Зотову?

Задача № 6.

Лизингополучатель обратился в арбитражный суд с иском к лизингодателю о признании незаключенным договора финансовой аренды, поскольку в договоре не указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче лизингополучателю в качестве предмета лизинга. Решением суда первой инстанции исковые требования удовлетворены.

Имеются ли основания для обжалования решения суда первой инстанции ? Какое имущество может быть предметом договора финансовой аренды (лизинга) ?

Задание 1

Сравните содержание ст. 665 ГК, определяющей понятие договора лизинга, со ст. 606, определяющей договор аренды на предмет выяв­ления признаков, отличающих лизинг от аренды.

Задание 2

Составьте проект договора лизинга, предусмотрев в нем возмож­ность и условия выкупа арендатором предмета лизинга, а также от­ветственность сторон за случайную порчу арендованного имущества и ответственность продавца за проданный им предмет лизинга перед арендатором за ненадлежащее качество проданной вещи. Обстоятель­ства дела: Липунов купил кирпичный гараж у Медунова по просьбе Зиновьева и сдал ему в аренду на два года.

Нормативные акты и судебная практика

1.ГК РФ (ст.ст. 665 – 670 и комментарии к ним);

2.Федеральный закон от 29 октября 1998 г. N 164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)" (в редакции ФЗ от 28.07.2013 г.)//"Российская газета" от 5 ноября 1998 г. N 211; www.pravo.gov.ru;

Тема № 19. НАЕМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ \

Основные вопросы:

1. Жилищные фонды: понятие и классификация.

2. Жилищное правоотношение. Основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Объекты жилищных прав.

3. Права и обязанности собственника жилого помещения и иных проживающих в жилом помещении лиц. Изменение назначения жилого помещения.

4. Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. Управление многоквартирным домом.

5. Договор социального найма жилого помещения: понятие, предмет, порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма.

6. Права и обязанности сторон договора социального найма жилого помещения. Поднаниматели. Временные жильцы. Порядок расторжения договора социального найма жилого помещения. Выселение.

7. Договор «коммерческого» найма жилого помещения: понятие, предмет, стороны. Срок договора. Права и обязанности сторон. Расторжение договора и выселение.

Задача № 1

Аметистов заключил договор найма жилого бревенчатого дома с его владельцем Волошиным на пять лет, при этом две комнаты в этом доме он сразу же сдал Масюлису по договору поднайма на тот же срок. Масюлис самовольно прорубил наружную стену и, установив в ней дверь, устроил себе отдельный выход. Через пять лет Волошин отказал Аметистову в продлении договора, а через три месяца после этого заключил договор найма с Ягодкиным. Аметистов подал в суд иск к Волошину с требованием признания договора с Ягодкиным не­действительным и возмещения убытков, причиненных отказом во­зобновить с ним договор. Одновременно Волошин подал в суд встреч­ный иск к Аметистову с требованием возмещения убытков, связанных с восстановлением испорченной Масюлисом стены дома. Последний к тому времени уехал в неизвестном направлении.

Вопрос к задаче

Какие решения по указанным искам должен принять суд? Обоснуйте ответ.

Задача № 2

К Матроскину, нанимавшему квартиру по договору найма у Псова, приехали из деревни два приятеля и жили у него больше года. Узнав об этом, Псов подал в суд иск к Матроскину, в котором потре­бовал досрочного расторжения договора найма, так как тот пустил на проживание временных жильцов без ведома хозяина и к тому же на срок, недопустимый по российскому законодательству; одновре­менно он просил суд обязать Матроскина возместить стоимость ре­монта загрязненной им квартиры.

Вопросы к задаче

1. На какой срок можно пустить временных жильцов на безвозмездное проживание?

2. Какое решение должен принять суд?

Задача № 3

Ножкин по договору найма сдал квартиру Ломову, а последний устроил в ней склад сильно пахнувших огнеопасных товаров, кото­рыми он торговала на рынке. Соседи сказали об этом Ножкину, пос­ледний подал в суд иск к Ломову, в котором требовал досрочного расторжения договора найма, возмещения денежных затрат на ремонт квартиры, а также возмещения морального вреда в пользу соседей.

Вопросы к задаче

1. Противоправны ли действия Ломова?

2. Правомерны ли требования Ножкина к Ломову о досрочном растор­жении договора найма и возмещения материального и морального вреда?

3. Какое решение может принять суд?

Задача № 4

Волков вступил в брак с Шапочкиной и вселился в ее квартиру, принадлежащую муниципальному фонду. Из принадлежащей ему квартиры Волков не выписался, а в квартире Шапочкиной не про­писался. Через пятнадцать лет совместной жизни Шапочкина тяжело заболела и скончалась. Волков остался в квартире с 12-летним сыном Игорем. Волков обратился в ДЕЗ с просьбой о переоформлении ли­цевого счета на имя своего сына Игоря. Однако, ДЕЗ ему в этом от-.; казала и подала в суд иск о выселении Игоря в квартиру, в которой ' прописан его отец.

Вопросы к задаче

1. Может ли Игорь Волков, 12 лет, быть стороной в договоре найма жилого помещения? •

2. Обоснован ли иск о выселении Игоря Волкова из квартиры его умершей | матери Шапочкиной в квартиру его отца — Волкова?

3. Какое решение должен принять суд?.

Задача № 5

С пенсионеркой Хачатрян, 85 лет, проживала ее племянница Анас­тасия, 25 лет, прописанная по адресу своих родителей в другом городе. Хачатрян умерла, и к Анастасии был предъявлен иск о выселении как к лицу, не являющемуся членом семьи умершей Хачатрян. Анас­тасия на суде доказывала, что хотя она за квартиру не платила, но проживала с Хачатрян в течение десяти лет, поэтому ее, Анастасию, нельзя считать ни поднанимателем, ни временным жильцом и высе­лению она не подлежит.

Вопросы к задаче

1. Подлежит ли выселению из квартиры умершей Хачатрян ее племянница Анастасия, проживавшая в этой квартире десять лет?

2. Повлияет ли на решение суда то обстоятельство, что Анастасия про­писана по адресу своих родителей в другом городе?

3. Какое решение должен принять суд?

Задача № 6

Лешин, проживавший в однокомнатной квартире муниципально­го фонда, по ложному обвинению был осужден судом на три года. Его квартиру предоставили очереднику Самсонову, куда он и вселил­ся со своим сыном Сашей, 10 лет. Через пять месяцев после осуждения приговор в отношении Лешина был отменен в порядке надзора за недоказанностью участия его в совершении преступления. Лешин вернулся в свой город и потребовал возврат ему квартиры, в кото­рой он проживал до незаконного осуждения. Однако жилищный ор­ган предложил ему стать на учет нуждающихся с зачислением его в список первоочередников. Лешин с этим не согласился и предъявил в суд иск о признании недействительным ордера, выданного Самсо­нову, и о возврате ему квартиры, которую он занимал до осуждения, а также возмещении убытков, которые он понес в связи с утратой вещей, находившихся в его квартире.

Вопросы к задаче

1. При наличии каких условий однокомнатная квартира должна была со­храняться за Лешиным при его временном отсутствии?

2. Можно ли считать, что Лешин отсутствовал в течение пяти месяцев по уважительной причине?

3. Какое решение должен вынести суд?

Задача № 7.

Пенкину была предоставлена двухкомнатная квартира по договору социального найма в связи с расселением ветхого дома, в которой он проживал с престарелой матерью. После смерти матери Пенкин женился и жена поселилась в его квартире, в договор социального найма и книгу регистрационного учета была внесена соответствующая запись. Через год брак был расторгнут и Пенкин потребовал выселения бывшей супруги, как не имеющей права на его жилое помещение. Жена иска не признала и пояснила, что она поселилась как член семьи Пенкина и поэтому приобрела право на проживание в данной квартире. Другого жилья у нее нет.

Решите спор. Какие правовые последствия наступают в случае прекращения семейных правоотношений между нанимателем и членом его семьи?

Задача № 8.

Оперуполномоченному УФСИН по Кемеровской области Сытину с семьей в 1999 году было предоставлено служебное жилье. В марте 2014 года Сытин вышел в отставку по выслуге лет и устроился на работу в службу службы безопасности банка, на требование жилотдела УФСИН освободить жилое помещение ответил отказом. УФСИН обратилось с иском в суд о выселении Сытина из служебного жилья без предоставления другого жилого помещения. Возражая против иска, Сытин заявил, что заслужил квартиру более чем пятнадцатью годами беспорочной службы и просил суд учесть, что воспитывает один малолетнего ребенка.

Решите спор. Оцените возражения ответчика.

Изменится ли ваше решение, если будет установлено, что квартира была предоставлена после 1 марта 2005 года?

Задача № 9.

Наниматель по договору социального найма Тырин систематически несвоевременно оплачивал наемную плату и коммунальные услуги, а затем, ссылаясь на потерю работы, вообще прекратил все платежи. Образовалась задолженность за полтора года. После неоднократных предупреждений наймодатель, - ЖЭК № 10 обратился в суд с иском о выселении Тырина и членов его семьи. В суде выяснилось, что Тырин и его жена время от времени работали, но их увольняли в связи с запоями. Суд вынес решение о выселении семьи ответчика без предоставления другого жилья.

Есть ли основания для обжалования решения суда?

Задача № 10.

Кузнецов с женой и двумя малолетними детьми снимал по договору квартиру в доме, принадлежавшем на праве собственности гр-ну Тютереву. Договор был заключен без указания срока. По истечении 3-х лет Тютерев заявил, что квартиру он больше сдавать в наем не будет, так как к нему приезжает сын с семьей и потребовал, чтобы Кузнецов в течение 3-х недель квартиру освободил. Кузнецов обратился за консультацией к адвокату.

Дайте заключение. Является ли срок существенным условием договора найма жилого помещения ? Каковы последствия отсутствия в таком договоре условия о сроке проживания ?

Задание 1

Составьте проект договора найма жилого помещения в муниципальном фонде социального использования между его нанимателем Догановым и дирекцией единого заказчика (ДЕЗ) № 7 г. Москвы. Объект найма: двухкомнатная квартира общей площадью 57 кв. м (в том числе жилой площадью 30, кв. м), имеется балкон, мусоропровод на лестничной клетке, телефон, газовая плита.

Задание 2

Составьте проект договора найма жилого помещения — двухкомнатной квартиры в г. Москве, принадлежащей Газизуллину, тремя студентами Университета Дружбы народов сроком на один год, предусмотрев в нем обязанности нанимателей жилого помещения, возможность вселения ими других лиц, обязанности сторон по ремонту по­мещения, по его оплате, оплате телефона и коммунальных услуг, а также условия досрочного расторжения договора.

Нормативные акты и судебная практика:

1.Конституция РФ.

2.ГК РФ. Ст.ст. 671 – 688 и комментарии к ним.

3.Жилищный кодекс РФ и комментарии к нему.

4.ФЗ от 29.12.2004 №189-ФЗ «О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации».

5.ФЗ от 21 июля 2014 года N 217-ФЗ О внесении изменений в ЖК РФ и отдельные законодательные акты РФ в части законодательного регулирования отношений по найму //www.pravo.gov.ru

6.ФЗ от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».//СПС Консультант плюс

Тема № 20. БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ИМУЩЕСТВОМ (ССУДА)

Основные вопросы:

1. Понятие договора безвозмездного пользования. Стороны в договоре, предмет договора.

2. Обязанность ссудодателя по предоставлению вещи в пользование и последствия ее нарушения. Ответственность за недостатки переданной вещи.

3. Права третьих лиц на вещь, переданную в безвозмездное пользование.

4. Риск случайной гибели или повреждения вещи, переданной в безвозмездное пользование.

5. Ответственность за причиненный третьему лицу вред при использовании вещи.

6. Изменение сторон в договоре. Досрочное расторжение договора.

Задача № 1

Каравайкин, не указав недостатки электрической пилы, по дого­вору безвозмездного пользования передал ее Клейнману строившему себе дом. При распиливании досок Клейнман обнаружил, что диск у пилы искривлен и распил получается неравномерным, а мотор рабо­тает с явной перегрузкой. С согласия Каравайкина Клейнман заменил диск новым и выставил счет к оплате за ремонт электрической пилы. Каравайкин отказался оплатить счет, мотивируя это тем, что Клейн­ман и так пользуется электрической пилой безвозмездно.

Вопрос к задаче

Кто прав: ссудодатель Каравайкин или ссудополучатель Клейнман?

Задача № 2

Фермер Крышкин по договору безвозмездного пользования пере­дал фермеру Коневу в исправном состоянии грузовик для одноразо­вой перевозки арбузов в кооперативный магазин. На обратном пути мотор грузовика заглох и Конев попросил шофера встретившейся ма­шины за плату отбуксировать его в хозяйство Крышкина. Последний потребовал от Конева за свои средства починить грузовик, а Конев отказался и потребовал от Крышкина оплатить стоимость доставки ему сломанного грузовика.

Вопросы к задаче

1. Обязан ли Конев починить грузовик за свои средства?

2. Обязан ли Крышкин оплатить стоимость доставки ему сломанного грузовика?

Задача № 3

Горбачева по договору безвозмездного пользования передала Умалатовой — беженке с Кавказа, свою норковую шубу поносить зимой. Умалатова в этой шубе отправилась за покупками на вещевой рынок. Там в толпе ей шубу испортили, вырезав значительный кусок меха. Горбачева требует от Умалатовой оплаты стоимости не пригод­ной к пользованию шубы, а Умалатова считает, что она не виновата з порче шубы и платить отказывается.

Вопрос к задаче

Кто прав: ссудодатель Горбачева или ссудополучатель Умалатова?

Задача № 4

Несколько коллекционеров по договору безвозмездного пользо­вания с директором выставочного зала Фокиным ко дню космонав­тики выставили в нем свои коллекции марок. По вине работников (была оставлена без присмотра включенная в сеть электроплитка) в помещении вспыхнул пожар. Работники стали спасать от огня ценное оборудование, принадлежащее выставочному залу, а коллекции марок сгорели. Коллекционеры подали в суд иск к Фокину, в котором по­требовали возмещения стоимости погибших коллекций марок.

Вопросы к задаче

1. Что были обязаны работники выставочного зала спасать в первую оче­редь при возникновении пожара?

2. Правомерно ли требование коллекционеров к Фокину?

3. Какое решение должен вынести суд?

Задача № 5

Надежда С., одеваясь для посещения театра, попросила свою по­другу по общежитию Светлану В. дать ей на один вечер золотой кулон на золотой цепочке. Та согласилась. Когда Надежда С. вернулась из театра, то оказалось, что кулона с цепочкой на ней нет. Драгоценности были утеряны. Надежда С. предложила Светлане В. золотое кольцо с драгоценным камнем взамен утерянных вещей. Но Светлана В. от­казалась и, предъявив Надежде С. чеки, сохранившиеся у нее после покупки золотого кулона и золотой цепочки, потребовала оплатить их стоимость по этим чекам.

Вопросы к задаче

1. Может ли Светлана В. доказать, что чеки, предъявленные ею Надежде С., выданы ей при покупке именно утерянных драгоценностей?

2. Обязана ли Надежда С. уплатить деньги по предъявленным ей чекам или есть другой способ определения стоимости утерянных драгоценностей?

3. Какое решение должно быть правильным?

Задача № 6

Зимой в Томске гражданин Слепцов припарковал свой автомобиль около здания под табличкой «Осторожно! Сход снега!». Через 15 минут с крыши данного здания на указанный автомобиль упал крупным ком снега. В результате автомобиль получил повреждения: крыша деформировалась, лобовое стекло разбилось и иные мелкие повреждения. Общая сумма составила 42 500 рублей. Слепцов обратился с претензией к собственнику здания ООО «Доходный дом». Однако собственник отказался удовлетворять требования, указав на то обстоятельство, что здание еще год назад полностью было передано по договору ссуды гражданину Саймону, который постоянно проживает на территории ЮАР.

Определите, правомерен ли отказ ООО «Доходный дом»? Кто является ответчиком по данному делу?

Задача № 7. Между общественной организацией «Всероссийское творческое общество» (ссудополучатель) и Департаментом по управлению государственной собственности Томской области (ссудодатель) был заключен договор ссуды на нежилые помещения сроком на 2 года. По истечении данного срока договор был прекращен. Через 1 месяц Департамент решил передать нежилые помещения иному лицу. Общественная организация с данным решением не согласилась. В связи с чем, она обратилась в Арбитражный суд Томской области с иском к Департаменту о признании преимущественного права на заключение договора безвозмездного и бессрочного пользования нежилыми помещениями и возложении обязанности на ответчика передать истцу указанные помещения по договору безвозмездного и бессрочного пользования нежилыми помещениями.

Решите спор. Подлежит ли в данном случае применение правила пункта 1 статьи 621 ГК РФ?

Задача № 8. ООО «Доброе дело» передало гражданину Сидорову нежилое помещение на срок 5 лет. В течение указанного срока Сидоров, с согласия собственника (ООО «Доброе дело») и за счет собственных средств, осуществил оборудование помещения системой кондиционирования и принудительной вентиляции. После прекращения договора гражданин Сидоров потребовал от ссудодателя возмещения стоимости указанных работ в размере 54 000 рублей. Ссудодатель отказал, мотивируя это тем, что, во-первых, данные работы являются ремонтом, который не подлежит оплате. Во-вторых, договор ссуды не предусматривает возможности возмещения стоимости неотделимых улучшений. Сидоров обратился с иском в суд.

Подлежит ли иск удовлетворению? Какими нормами, на ваш взгляд, должен руководствоваться суд? Квалифицируйте действия Сидорова в отношении помещения. Сделан ли им ремонт или неотделимые улучшения?

Задание 1

Составьте проект договора о передаче Филатовой Полиной, 80 лет, проживающей по адресу: г. Москва, ул. Черемушкинская, д. 28, кв. 40, пианино во временное пользование соседке по квартире Снегировой для обучения игре ее десятилетней дочери Наташи, пред­усмотрев в нем ответственность за риск случайной гибели или слу­чайного повреждения пианино, а также возможность досрочного рас­торжения договора, указав основания для такого расторжения.

Задание 2

Определите: обязана ли была Филатова Полина предупредить Снегиреву о праве своей дочери Феклы на это пианино, поскольку о то было куплено на общие деньги и пианино является общей соб­ственностью матери и дочери.

Нормативные акты и судебная практика

1.ГК РФ (ст. ст. 689-701 и комментарии к ним).

2.Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (п. 15).

Тема № 21. ПОДРЯД

Основные вопросы:

1.Понятие договора подряда, его место в системе гражданско-правовых договоров.

2.Стороны в договоре подряда. Система генерального подряда.

3.Предмет договора подряда. Цена работы. Сроки в договоре подряда

4.Права и обязанности подрядчика.

5.Права и обязанности заказчика. Распределение рисков случайной гибели между сторонами.

Задача № 1

Дрожкин заключил договор подряда со строительной организа­цией на постройку фундамента под дом вблизи берега реки. Работа должна выполняться иждивением подрядчика. В конце зимы подряд­чик завез на место необходимые материалы, а в начале весны вода в реке поднялась, вышла из берегов и затопила их. Цемент испортился. Подрядчик потребовал от Дрожкина оплатить стоимость испорчен­ного цемента, мотивируя это тем, что дом строится на низком месте участка, в то время когда его нужно строить на высоком месте. Дрож­кин отказался, указав на то, что подрядчик мог этот цемент хранить на высоком месте участка, а не складировать его в низине.

Вопросы к задаче

1. Подлежит ли требование подрядчика удовлетворению?

2. В каком случае работа выполняется иждивением подрядчика?

Задача № 2

Сельскохозяйственный кооператив «Теленок» заключил договор подряда с мясокомбинатом на забой 30 коров и изготовление консер­вов из их мяса. Для выполнения своих обязательств мясокомбинат привлек консервный завод. При приемке заказа в одной банке из де­сяти вскрытых мясо оказалось протухшим. Консервный завод при­знал, что один холодильник из-за поломки простоял сутки отклю­ченным. Предполагая, что качество мяса за такой короткий срок не изменилось, они пустили его на переработку. Кооператив от приемки консервов отказался и подал в суд иск к мясокомбинату с требованием оплатить стоимость 30 коров и убытки, причиненные ненадлежащим исполнением договора подряда.

Вопросы к задаче

1. От кого должен требовать заказчик — сельскохозяйственный коопера­тив надлежащего исполнения договора подряда: от генерального подрядчика — . мясокомбината или от субподрядчика — консервного завода?

2. Какое решение должен принять суд?

Задача № 3

Больница заключила договор подряда со швейной фабрикой на пошив 1000 простыней размером 150 см х 220 см из материала под­рядчика и оплатила стоимость работы. Фабрика пошила простыни размером 140 см х 210 см, а деньги, полученные от экономии, выдала своим работникам в качестве премии. Больница потребовала от фаб­рики возмещения разницы в цене работы или пошива для нее полномерных простыней, как это указано в договоре подряда.

Вопросы к задаче

1. Подлежит ли удовлетворению требование больницы?

2. На какое требование больницы может согласиться швейная фабрика?

Задача № 4

Инвалид, член сельскохозяйственного кооператива Картошкин заключил договор подряда с фермером Володиным, по которому пос­ледний обязался вспахать и засеять пшеницей поле по заранее ого­воренной цене на тракторе, предоставленном кооперативом Картошкину по договору безвозмездного пользования, в срок с 5 по 15 апреля. Володин приступил к работе в срок, но через пять дней кооператив забрал Трактор для проведения своих работ. Об этом Володин сооб­щил Картошкину, но тот никаких мер не принял. Чтобы не быть в длительном простое, Володин арендовал трактор у другого фермера — Лукова на срок с 10 по 15 апреля. Работу он закончил в срок и по­требовал от Картошкина оплатить стоимость арендной платы за трак­тор, так как если бы он не арендовал его, то исполнение работы стало бы невозможным.

Вопрос к задаче

Имеет ли право подрядчик требовать от заказчика возмещения допол­нительных издержек, вызванных простоем и не оказанием содействия им в выполнении работы?

Задача № 5

Травкин заключил договор подряда с бригадиром строительной бригады Пузиковым на постройку и покраску сарая на своем земель­ном участке. Строительный материал для работы он предоставил. Пу­зиков после выполнения работы остатки материала продал на сторону, а вырученные деньги пропил вместе с бригадой. Все это происходило на виду у соседей. Узнав об этом, Травкин уменьшил цену работы на величину стоимости похищенного материала и пригрозил Пузи-кову, что может подать на него в суд за воровство.

Вопросы к задаче

1. Правомерны ли действия Травкина?

2. Какое решение обязан принять Пузиков в случае, если у него остается неизрасходованный материал Травкина?

Задача № 6

По договору бытового подряда Невинная сшила в ателье деми­сезонное пальто из своего материала. Через шесть месяцев после при­емки выполненного заказа пальто расползлось по швам и стало не­пригодно к носке. Невинная потребовала от ателье распороть пальто, сшитое гнилыми нитками, а затем сшить его заново новыми крепкими нитками. Ателье отказалось выполнить эту работу бесплатно.

Вопросы к задаче

1. Вправе ли Невинная требовать от ателье безвозмездного устранения недостатков, обнаруженных во время использования результата его труда?

2. Определен ли срок исковой давности для требований, предъявляемых в связи с ненадлежащим качеством работы, и каков этот срок?

Задача № 7.

Между НП «Консул» (Заказчик) и ООО «УМФ» (Урюпинская мебельная фабрика, Подрядчик) был заключен договор, по которому фабрика должна изготовить из предоставленного заказчиком лесоматериала комплект встроенной офисной мебели. В обусловленный срок заказ был выполнен и заказчик произвел полный расчет. Через 3 месяца мебель стала рассыхаться и изменила первоначальный вид, стали выпадать отдельные элементы мебельных конструкций. В ответ на требование заказчика переделать работу, подрядчик заявил, что материал был не совсем пригодный, поскольку превышен процент влажности. Материал предоставлен самим заказчиком и за его качество подрядчик не отвечает.

Директор НП «Консул» обратился за разъяснениями к юристу организации.

Дайте ответ. Какие требования НП «Консул» может предъявить подрядчику? Имеет ли значение факт предоставления материала заказчиком?

Задача № 8.

ПК «Звенящее дерево», специализирующийся на изготовлении деревянных конструкций (Подрядчик) и гражданин Злобин (Заказчик) заключили договор, в силу которого подрядчик обязался изготовить и установить на дачном участке заказчика деревянную баню. Цена договора составила 120 000 рублей, конечный срок – 30 июня. После получения 30 % аванса подрядчик приступил к выполнению работ, которые были закончены к 29 июня. Председатель кооператива позвонил заказчику и уведомил о готовности объекта к сдаче. В ночь с 29 на 30 июня разразилась гроза и от удара молнии баня сгорела. Приехавший 30 июня заказчик обнаружил лишь кирпичный фундамент. Председатель кооператива заявил, что поскольку работа все же была выполнена, то расчет должен быть произведен полностью, Злобин ответил отказом и потребовал возврата уплаченной суммы аванса и возмещения убытков, образовавшихся в результате гибели многолетних насаждений от горевшей бани.

Решите спор. Каким образом между участниками подрядного договора распределяются риски случайной гибели и случайного повреждения результата выполненных работ ? Каковы последствия несения участниками этих рисков ?

Задание 1

Составьте проект договора подряда между ректором коммерчес­кого гуманитарного института г. Москвы Крятовым и строительной организацией ООО «Титан» на установку пластиковых окон.

Задание 2

Составьте проект договора на изготовление кухонного гарнитура из березы, состоящего из восьми настенных шкафов, трех кухонных столов, обеденного стола и шести табуреток. Изготовитель — пред­приниматель Нехлюдов, заказчик — ИП «Маслова». Условия договора: заказ выполняется иждивением подрядчика — из его материалов, его силами и средствами, изготовитель приступает к выполнению заказа после 80-процентной его оплаты. Срок изготовления два месяца. Раз­мер неустойки за каждый день просрочки выполнения заказа — один процент стоимости заказа, цена работы определяется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком. Размер ответственности за не­надлежащее исполнение заказа определен сторонами договора.

1.ГК РФ (ст.ст. 702 – 729 и комментарии к ним);

2.Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 24 января 2000 г. N 51 "Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда"

Тема № 22. БЫТОВОЙ ПОДРЯД

Основные вопросы:

1.Понятие договора бытового подряда, его характерные признаки.

2.Стороны договора бытового подряда.

3.Определение цены работы и ее уплата.

4.Права и обязанности сторон. Гарантии прав заказчика по ГК РФ и Закону РФ «О защите прав потребителей».

5.Последствия обнаружения недостатков в выполненной работе. Сроки их обнаружения.

Задача № 1

Ателье индивидуального пошива женской одежды обязалось по эскизу Громовой сшить для нее демисезонное пальто, а Громова обязалась принять и оплатить эту работу. Заказ должен был выполняться из материала, предоставленного Громовой, без примерки в ускорен­ном порядке за пять дней. Цена работы — двойная. Необычность ус­ловий договора объяснялась Громовой необходимостью скорого отъ­езда на длительный срок в Германию.

Закройщица Сысуева, раскраивая ткань, обнаружила по центру ее пятно, которое при пропаривании утюгом удалить не удалось. В связи с этим Сысуева приняла решение изменить фасон: вместо расклешенного пальто сшить прямое, поскольку дефект ткани не по­зволял выполнить заказ согласно договору. Сообщить о своем реше­нии Громовой Сысуева не могла из-за отсутствия телефона у заказ­чицы, проживающей за городом, а срок выполнения заказа переносить было нельзя.

Вопросы к задаче

1. Какой документ будет являться подтверждением заключения данного договора и что должно быть в нем указано?

2. Как будет определена стоимость материала, предоставленного Гро­мовой ателье для пошива демисезонного пальто?

3. Имела ли право Сысуева изменить фасон заказанного пальто без со­гласования с Громовой?

4. Обязана ли Громова принять пальто, сшитое не по ее эскизу?

5. Как должна поступить Сысуева в случае отказа Громовой принять сшитое ею пальто?

6. Какие права у Громовой на возмещение понесенных расходов и мораль­ного вреда?

Задача № 2

Салон мужской одежды «Добрыня» обязался Вихрову сшить кос­тюм «двойка». Работа должна была выполняться из материала салона. Салон «Добрыня» вместо костюма «двойка» сшил костюм «тройка» и предложил Вихрову оплатить стоимость не предусмотренной дого­вором жилетки. Вихров отказался.

Вопросы к задаче

1. В какой момент с целью защиты своих интересов (каких?) Вихров дол­жен оплатить стоимость материала салона «Добрыня»?

2. Вправе ли был Вихров отказаться от не заказанной работы?

3. Как должен поступить салон «Добрыня» при отказе Вихрова принять и оплатить сшитую не предусмотренную договором жилетку?

Задача № 3

Мебельная фабрика «Домино» обязалась по эскизу Полонского изготовить для него набор мебели «стенка», состоящую из двух шка­фов для хранения платья и белья, одного серванта и одного книжного шкафа. При оформлении заказа стороны указали материал: орехо­вое дерево, стекло и фурнитуру и его цену. По требованию приемщика заказа Кравцова Полонский оплатил 50% стоимости материала. Срок выполнения работ был указан — 14 мая. Фактически работа была вы­полнена 19 мая. При приемке заказа Полонский обнаружил различия в оттенках составных частей «стенки» и потребовал этот недостаток устранить. Кроме того, Полонский потребовал от фабрики «Домино» уплатить ему неустойку за нарушение срока окончания выполнения работы. Фабрика «Домино» отказалась и, со своей стороны, потре­бовала от Полонского более высокой платы за материал, поскольку цена на него повысилась через десять дней после оформления дого­вора. Полонский отказался и подал в суд иск к фабрике «Домино».

Вопросы к задаче

1. За чей счет мебельная фабрика «Домино» обязана устранить недо­статок — различие оттенков сборных частей «стенки»?

2. Как исчисляется неустойка за нарушение срока окончания выполнения работы мебельной фабрикой «Домино»?

3. Обязан ли Полонский оплатить разницу в цене материала, указанной в договоре и фактической, при приемке заказа?

4. Какое решение может вынести суд?

Задача № 4

Голубков решил провести текущий ремонт своей квартиры в пе­риод летнего отпуска. С этой целью он заключил договор бытового подряда с предпринимателем Сологубом, который обязался побелить потолки, переклеить обои, окрасить окна и двери. Ремонт должен был проводиться с использованием материалов, предоставленных Голубковым. В ходе работы, при разведении раствора для побелки потол­ков, работником Сологуба случайно был опрокинут бак. Раствор из бака вылился на пол. При этом оказались подмоченными рулоны новых обоев, которые лежали на полу. Паркет после высыхания про­литого раствора покоробился.

Голубков потребовал от Сологуба за свой счет купить новые обои и материалы, входящие в состав побелки, а также отремонтировать паркетный пол. Последний отказался. Ремонт остановился. К этому времени отпуск Голубкова закончился. Голубков подал в суд иск к Сологубу с требованием о возмещении убытков, причиненных ненад­лежащим исполнением ремонтных работ, и возмещения морального вреда в связи с тем, что им был затрачен отпуск на ремонт квартиры, а цель не была достигнута.

Вопросы к задаче

1. Правомерно ли требование Голубкова к Сологубу о возмещении убытков и морального вреда?

2. Как исчислялась бы цена поврежденного материала Голубкова, если бы его требование Сологубом было бы выполнено?

3. Как будет исчисляться цена поврежденного материала Голубкова при вынесении решения судом?

4. Какое решение может вынести суд?

Задача № 5

Жительница Подмосковья, пенсионерка Гундарева, страдающая искривлением ступней ног, заказала зимние сапоги в ортопедической сапожной. мастерской, принадлежащей предпринимателю Васину. При оформлении договора бытового подряда Гундарева выбрала по образцам необходимый материал, оплатила его стоимость и работу. В назначенный срок заказ выполнен не был. Причиной невыполнения заказа в срок послужило отсутствие кожи цвета, выбранного Гунда­ревой. В повторно назначенный срок сапоги были готовы. Однако при примерке один сапог оказался узким в подъеме правой ноги. К тому же при снятии правого сапога сломалась молния.

Гундарева потребовала от Васина повторного изготовления пра­вого сапога из материала такого же качества как и левый сапог. Васин не согласился и предложил растянуть узкий сапог, но Гундарева от­казалась, поскольку после растяжки сапог, по ее мнению, будет не­полноценным. Гундарева в судебном порядке потребовала расторже­ния договора бытового подряда, заключенного с Васиным, возврата денег, уплаченных ею за сырье и работу, а также возмещения мораль­ного вреда, поскольку неоднократные поездки в Москву для нее были утомительны.

Вопросы к задаче

1. Правомерно ли было требование Гундаревой к Васину о повторном из­готовлении правового сапога?

2. Могла ли повлиять растяжка сапога на его качество, как это было заявлено Гундаревой?

3. Правомерно ли требование Гундаревой к Васину о возмещении мораль­ного вреда?

4. Какое решение может принять суд?

Задача № 6

Предприниматель Бульба обязался Струкову выложить своей плиткой ванную комнату. Работа была выполнена в срок. Через три дня несколько плиток отвалились от стен ванной комнаты, упали на кафельный пол и разбились. Одна плитка упала ребром на живот мывшегося в ванне Струкова и поранила его.

Струков потребовал от Бульбы безвозмездно исправить дефекты работы. Бульба согласился, но потребовал от Струкова оплаты новых плиток взамен разбитых. Струков отказался. Бульба же стоял на своем требовании. Струков подал в суд иск к Бульбе с требованием возврата 50% цены, уплаченной за работу, в связи с ее ненадлежащим исполнением, выразившемся в том, что клеящее вещество наносилось только на центральную часть плитки.

Вопросы к задаче

1. Обязан ли был Струков оплачивать Бульбе стоимость новых плиток?

2. Правомерно ли требование Струкова о возврате 50% цены, уплаченной за работу, в связи с ее ненадлежащим исполнением?

3. Было бы правомерным требование Струкова к Бульбе о возмещении вреда здоровью, причиненного отвалившейся плиткой, если бы такое требо­вание было бы заявлено в судебном иске?

4. Какое решение может вынести суд?

Задача № 7.

Индивидуальный предприниматель Волков заключил с ООО «Жилремстрой» договор на ремонт своей квартиры. Ремонтные работы были выполнены с просрочкой на 25 дней. Волков потребовал уплаты штрафа за просрочку выполнения заказа, предусмотренную ФЗ РФ «О защите прав потребителей» из расчета 3% от стоимости заказа за каждый день просрочки, и обратился в суд. Представитель ООО не отрицал нарушения срока выполнения заказа, но просил суд в иске отказать, так как заказчик является предпринимателем, а, следовательно, закон «О защите прав потребителей» на данный договор не распространяется, а в самом договоре никакой неустойки предусмотрено не было.

Прав ли ответчик? Определите правовую природу заключенного договора. Имеет ли значение статус заказчика как индивидуального предпринимателя ?

Задача №8.

Между ООО "РБА-Новосибирск" и гражданином Деминым был заключен договор, согласно которому ООО произвело ремонтно - профилактические работы на принадлежащем ему автомобиле УАЗ Patriot. Выполненные ООО " РБА-Новосибирск" работы (в том числе замена масляного насоса двигателя) приняты заказчиком по акту сдачи-приемки работ N 07-2320 от 03.12.2011г. без замечаний. Согласно данному акту, претензии по качеству и объему выполненных работ принимаются подрядчиком в течение 30 дней - текущий ремонт, при пробеге не более 2 000 километров, 180 дней - капитальный ремонт, при пробеге не более 10 000 километров. Через три месяца после ремонта вышел из строя маслонасос. В ответ на претензию Демина, руководитель ООО заявил, что срок для предъявления претензии истек.

Демин обратился с иском в суд. Решите спор. С какого момента начинают течь сроки обнаружения недостатков в выполненных работах по договору бытового подряда ?

Задание 1

Составьте проект договора подряда на пошив верхней одежды в ателье, организованным супругами Хайзниковыми. В договоре следует предусмотреть воз­можность выполнения заказа как из материала заказчика, так и из материала ателье, оплату заказа только после его выполнения, пос­ледствия несоблюдения срока исполнения заказа, последствия не­своевременного выкупа заказа, гарантии прав заказчика, последствия обнаружения недостатков в выполненном ателье заказе. Варианты договоров: остекление балкона, кладка кафелем ванны, оклейка стен в квартире обоями.

Нормативные акты и судебная практика:

1.ГК РФ (ст.ст. 730 – 739 и комментарии к ним);

2. Закон РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-I "О защите прав потребителей" (; www.pravo.gov.ru;

3. Постановление Правительства РФ от 15 августа 1997 г. N 1025 "Об утверждении Правил бытового обслуживания населения в Российской Федерации" (с изм. от 04.10.2012 г)// "Российская газета" от 28 августа 1997 г., Собрание законодательства Российской Федерации от 25 августа 1997 г. N 34, ст. 3979

4. Постановление Правительства РФ от 11 апреля 2001 г. N 290 "Об утверждении Правил оказания услуг (выполнения работ) по техническому обслуживанию и ремонту автомототранспортных средств" (с изм. от 23.01.2007 г) //"Российская газета" от 24 апреля 2001 г. N 79, от 25 апреля 2001 г. N 80-81, Собрание законодательства Российской Федерации от 23 апреля 2001 г. N 17 ст. 1712

5. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 г. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей"//Бюллетень Верховного Суда Российской Федерации, сентябрь 2012 г., N 9;

Тема № 23. СТРОИТЕЛЬНЫЙ ПОДРЯД

Основные вопросы

1. Понятие договора строительного подряда и сфера его применения.

2. Стороны в договоре. Особенности правового статуса подрядчика

3. Обязанности и права заказчика.

4. Обязанности подрядчика.

Задача № 1

По договору строительного подряда организация «Стройтрест» обязалась в установленный договором срок построить по заданию предпринимателя Половцева административное здание на террито­рии судостроительного завода «Москит», а Половцев обязался со­здать организации «Стройтрест» необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Половцев, заключая данный договор, действовал по поручению и от имени судостроительного завода «Москит», с которым у него был заключен особый инвестиционный договор.

Вопросы к задаче \

1. Какие условия в данном договоре являются существенными, без согла­сования которых договор не может считаться заключенным.?

2. Какие права появились у сторон после подписания договора строитель­ного подряда?

3. Кто являются субъектами инвестиционного договора?

4. Какую функцию выполняет судостроительный завод «Москит» в данном договоре строительного подряда?

Задача № 2

Молокозавод «Черкизово» заключил договор строительного подряда со строительно-монтажным предприятием «Станколиния», ко­торое обязалось в установленный договором срок по заданию моло­козавода построить фундамент и смонтировать на нем новую авто­матическую линию по разливу молока в пакеты и обеспечить ее экс­плуатацию в течение шести месяцев.

В ходе работы молокозавод «Черкизово» обнаружил ошибки в технической документации и внес в нее изменения. Эти изменения вызвали дополнительные работы по переделке фундамента с частичным демонтажем смонтированной автоматической линии. Стоимость дополнительных работ превысила на двадцать процентов общую сто­имость строительства, указанную в смете. Предприятие «Станколиния» потребовало от молокозавода «Черкизово» в судебном порядке \ пересмотра сметы и возмещения расходов, которые понесены им в связи с установлением и устранением дефектов в технической доку­ментации.

Вопросы к задаче

1. На основе какого документа молокозавод «Черкизово» был вправе вно­сить изменения в техническую документацию, если вызванные этим допол­нительные работы по стоимости превышают на 20% общую стоимость строительства, указанную в смете?

2. На каком основании предприятие «Станколиния» потребовало от мо­локозавода «Черкизово» пересмотра сметы и возмещения расходов?

3. Какое решение может вынести суд?

Задача № 3

Предприниматель Кальвин, занимающийся строительными рабо­тами, по договору строительного подряда, заключенному с птицефаб­рикой, обязался в установленный договором срок построить по ее заданию на ее территории новый цех. Обязанность по обеспечению стройки кирпичом и цементом взяла на себя птицефабрика. Строите­ли доставили и установили на территории птицефабрики вагончик для использования его в качестве бытовки, а птицефабрика по их просьбе осуществила временную подводку к нему сетей электроснаб­жения и водоснабжения.

В ходе строительных работ Кальвин обнаружил, что кирпич по­ступает пережженный и низкого качества, а цемент «слабый», мало­пригодный для наружных работ. Кальвин сообщил администрации птицефабрики, что строительный материал, ими поставляемый, не­пригоден для использования без ухудшения качества выполняемых работ и просил поставлять материал от других изготовителей. Однако администрация птицефабрики отказалась от замены своих поставщи­ков, поскольку уже оплатила их работу.

Кальвин подал в суд иск к, птицефабрике с требованием о рас­торжении договора строительного подряда и уплате цены договора, пропорционально выполненной части работы. Свое требование Каль­вин мотивировал тем, что цех, построенный из материала низкого качества, может вскоре разрушиться, и он не хочет быть за это в от­вете. Птицефабрика подала встречный иск к Кальвину с требованием об оплате стоимости временной подводки к вагончику строителей сетей электроснабжения и водоснабжения, а также предъявила счета за пользование электроэнергией и водой. При этом птицефабрика ссылалась на то, что требований об оказании таких услуг Кальвину в договоре строительного подряда нет.

Вопросы к задаче

1. Правомерно ли требование предпринимателя Кальвина к птицефабрике о расторжении договора строительного подряда и уплате цены договора, про­порционально выполненной части работы, по причине низкого качества стро­ительного материала?

2. Правомерно ли требование птицефабрики к предпринимателю Каль­вину об оплате стоимости временной подводки к вагончику строителей сетей электроснабжения и водоснабжения, а также оплате счетов за пользование электроэнергией и водой?

3. На какой стороне лежала бы ответственность за причиненные убытки в случае, если бы Кальвин, после предупреждения заказчика о низком качестве предоставленного им строительного материала, продолжил бы стройку цеха, который бы через некоторое время разрушился?

4. Какое решение может вынести суд?

Задача № 4

Бочкарев, бригадир строительной организации, возводившей до­полнительный корпус на территории завода «Стеклопластик» по за­ключенному с ним договору строительного подряда, после рытья кот­лована под фундамент обратил внимание на то, что в договоре при составлении перечня сварочных работ не указали на необходимость проведения таковых при укладке железобетонных блоков фундамен­та. Бочкарев сообщил об этом дирекции завода, а через десять дней, не получив ответа от завода, приостановил работы. Через несколько дней простоя строительная организация самостоятельно дала указание Бочкареву провести сварочные работы и продолжить возведение здания. После завершения оговоренного в договоре этапа строительства строительная организация потребовала от завода оплатить стоимость дополнительных сварочных работ и возместить убытки, вызванные простоем из-за непринятия им мер. Свои требования стро­ительная организация мотивировала тем, что без проведения указанных работ здание со временем могло бы рухнуть.

Вопросы к задаче

1. Через сколько дней строительная организация имела право приостановить работы при неполучении ответа от завода «Стеклопластик», извещенного о необходимости проведения дополнительных работ?

2. В каких случаях строительная организация имеет право требовать от завода «Стеклопластик» оплаты дополнительных работ, выполненных ею без его согласия?

Задача № 5

В рамках договора, заключенного между ООО «Мегамаркет» и ОАО «Домдорстрой», последнее возвело здание торгового комплекса. Через год после ввода его в эксплуатацию на внешних сторонах стен появились трещины в штукатурке, а также деформация стеновых панелей. По результатам проведенной строительно-технической экспертизы было установлено, что причиной данных изменений является отклонение подрядчиком от требований к технологии производства соответствующих работ, описанной в проектной документации. ОАО «Домдорстрой» пояснило, что при строительстве комплекса были использованы новые технологии, которые не оправдали себя в условиях сибирского климата. Однако качество строительства при этом не пострадало, комплекс можно использовать по назначению без каких-либо ограничений. ООО «Мегамаркет», не согласившись с позицией подрядчика, предъявило иск о возмещении убытков, причиненных выявленными недостатками.

Вопросы: Несет ли подрядчик ответственность за указанные недостатки? Какое решение должен вынести суд?

Задача № 6

ООО «Ремстройкомплект» обратилось с иском к индивидуальному предпринимателю Васильеву А.А. о взыскании стоимости выполненных работ по строительству здания магазина. В исковом заявлении указывалось, что результат работ передан предпринимателю, у которого отсутствовали замечания к качеству и объему выполненных работ. Васильев А.А. в своем отзыве на исковое заявление указал, что договор строительного подряда в отношении указанного объекта является незаключенным, поскольку в нем стороны не согласовали начальный и конечный сроки выполнения работ. По указанной причине он не обязан оплачивать работы в соответствии с его условиями.

Вопрос: Оцените доводы подрядчика и заказчика – кто из них прав? Укажите известные вам позиции судов по этому вопросу. Решите спор.

Задача №7.

Заключенным между ООО «Ромашка» (Заказчик) и ООО «Василек» (Подрядчик) договором строительного подряда предусматривалось обязательство подрядчика произвести реконструкцию автозаправочной станции, принадлежащей Заказчику. По окончании выполнения работ инспектором Ростехнадзора были выявлены отклонения от требований нормативных документов. Результаты экспертизы, проведенной по заказу ООО «Ромашка», показали, что выявленные отклонения относятся к недостаткам, исключающим использование объекта по назначению, и возникли по причине применения подрядчиком некачественных металлоконструкций. Основываясь на данных обстоятельствах, заказчик потребовал от ООО «Василек» устранить недостатки в кратчайший срок. Поскольку последнее длительное время не выполняло указанного требования ООО «Ромашка», наняв другого подрядчика, самостоятельно устранило выявленные недостатки, а затем обратилось в суд с иском о взыскании с ООО «Василек» расходов, связанных с устранением недостатков.

Решите спор. Предусматривает ли действующее законодательство о подряде подобный способ защиты?

Задача № 8. В связи с неоплатой стоимости работ по капитальному ремонту цеха по производству подшипников строительная организация обратилась в суд с иском о взыскании с завода стоимости выполненных работ, а также договорной неустойки. В ходе судебного разбирательства было установлено, что завод как заказчик не принял результат работ, отказался от подписания акта приемки ввиду наличия ряда недоделок и недостатков. В связи с этим строительная организация составила акт приемки в одностороннем порядке, после чего предъявила к оплате весь объем выполненных работ.

Вопрос: В каких случаях допускается составление одностороннего акта приемки результата выполненных работ? Какие правовые последствия влечет односторонняя приемка результата выполненных работ по договору строительного подряда ? Решите дело.

Задание 1

Составьте проект договора строительного подряда на строительство здания кинотеатра в г. Туле согласно проекту, разработанного проектным институтом. Заказчик — местный орган самоуправления, подрядчик — строительная фирма «Домострой». Договор заключен 3 января 2015 г., срок окончания работ — 30 июня 2018 г. Цену строительства, местонахождения строительства, реквизиты сторон дого­ора укажите по своему усмотрению.

Задание 2

Составьте текст претензии заказчика к подрядчику за нарушение промежуточных сроков выполнения работ.

Тема № 24. ПОДРЯД НА ВЫПОЛНЕНИЕ ПРОЕКТНЫХ И ИЗЫСКАТЕЛЬСКИХ РАБОТ

Основные вопросы

1.Понятие, характерные признаки и сфера применения договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ. Заключение договора.

2.Права и обязанности сторон. Экспертиза и приемка выполненных работ.

3. Ответственность подрядчика за ненадлежащее выполнения проектных и изыскательских работ.

Задача № 1

По договору подряда на выполнение проектных работ проект­ный институт «Альтаир» обязался по заданию организации «Нефтехимстрой» разработать техническую документацию двух новых цехов по переработке нефти для их постройки на территории завода «Нефтехим». В связи с тем что цеха будут строиться по серийному проекту, институт «Альтаир» должен был выполнить лишь рабочий проект со сводным сметным расчетом. Срок окончания работ — июнь 1998 г.

Фактически техническая документация была представлена на рас­смотрение организации «Нефтехимстрой» лишь в августе месяце и была низкого качества. Так, проектно-сметная документация не от­вечала предъявленным организацией «Нефтехимстрой» требованиям, раздел охраны окружающей среды в документации практически не отражен, в ней не описана технология очистных сооружений. В со­ставе рабочей документации отсутствовали некоторые разделы, раз­работка которых предусмотрена действующими нормативно-техни­ческими документами по проектированию.

Организация «Нефтехимстрой» подала в суд иск к институту «Альтаир», в котором потребовала расторжения договора подряда на выполнение проектных работ в связи со срывом срока его выполнения и ненадлежащим качеством рабочей документации, а также возмеще­ния убытков. На суде представитель института «Альтаир» не согла­сился с таким требованием заказчика и заявил, что недостатки рабо­чей документации будут быстро и безвозмездно устранены в соот­ветствии с замечаниями организации «Нефтехимстрой».

Вопросы к задаче

1. Правомерно ли требование организации «Нефтехимстрой» к институту «Алътаир»?

2. Может ли суд принять во внимание заявление представителя инсти­тута «Алътаир», сделанное им на судебном заседании?

3. Какое решение может принять суд?

Задача № 2.

ООО "СК "Волга Дом" (заказчик) и ОАО "Центр управления инвестиционными проектами" (подрядчик) заключили договор на создание проектной документации от 07.09.2014 N 17/04, по условиям которого подрядчик обязался выполнить по заданию заказчика рабочий проект 9-ти этажного жилого дома с 2-х этажной пристройкой соцкультбыта (строения 1 и 2) по улице 8-е Марта (у дома N 9) в Красноперекопском районе (далее - Проект) и согласовать Проект в соответствующих инстанциях, а заказчик - принять результат работ и оплатить его. Срок выполнения рабочего проекта установлен сторонами равным шести месяцам. В пункте 3.3 договора предусмотрено, что заказчик оплачивает работы авансовыми платежами.

Во исполнение принятых обязательств ОАО перечислило на расчетный счет ООО денежные средства на общую сумму 1 585 000 рублей. Работы были выполнены с просрочкой в три месяца.

От окончательной уплаты вознаграждения ОАО отказалось. Порядчик обратился в суд иском. Возражая против иска, представитель ОАО пояснил, что отказ от оплаты в полном объеме был обусловлен несвоевременностью выполнения проектных работ.

Оцените доводы ответчика. Подлежит ли иск удовлетворению ?Допускает ли действующее законодательство подобный способ защиты прав заказчика как отказ в выплате вознаграждения за просрочку в выполнении работ ?

Задача № 3.

АО "Тюменьречфлот" (заказчик) и АО "Проектировщик" (подрядчик) 31.07.2014 заключили договор подряда N 138-48-2006 на выполнение проектных (изыскательских) работ, в соответствии с которым подрядчик принял на себя обязательство по выполнению рабочего проекта "Жилой комплекс по улице Котелыциков-Горького в г.Бийске. Проведение инженерных изысканий, согласование проекта на строительство", а заказчик обязался оплатить выполненные работы. Пунктом 1.2. договора установлен срок выполнения работ один год с момента перечисления аванса и получения всех исходных данных. Сроки выполнения работ по договору сторонами согласованы в приложении N 1, согласно которому работы должны были быть начаты 01.08.2014 и окончены 01.10.2015. Согласно пункту 2.1. договора цена за выполненные работы составила 4 000 000 руб. Заказчик перечислил подрядчику 1 920 000 руб.

К указанному в договоре сроку работы не были выполнены в полном объеме, просрочка составила более трех месяцев. Когда подрядчик сообщил заказчику о завершении работы, то в ответ на его сообщение заказчик отказался от подписания акта сдачи-приемки выполненных работ, сославшись на значительную просрочку исполнения обязательства истцом и потребовал возврата суммы аванса.

Кто прав в данном споре ? Обоснуйте свой ответ.

Задача № 4.

ООО "Стройэнергетика" (заказчик) и ООО "Рубикон" (подрядчик) заключили договор на выполнение проектных работ. По условиям договора заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательство по разработке проекта объекта "Автономная автоматизированная котельная» сельской школы в соответствии с техническим задание, которое заказчик обязан был подготовить и выдать подрядчику в течении трех дней с момента подписания договора. Не получив от заказчика задания, подрядчик самостоятельно переработал имеющиеся у него образцы технических заданий по проектным разработкам в отношении аналогичных объектов и передал подготовленную проектно – техническую документацию заказчику. Заказчик отказал в принятии результата выполненных проектных работ, заявив, что подготовленная документация не соответствует требования генерального плана- проекта застройки сельского поселения, в котором планировалось возведение объекта, и в выплате вознаграждения. Подрядчик обратился в суд с требованием о выплате вознаграждения, обосновав свои требования тем, что планируемый объект является типовым сооружением с известными техническими параметрами и в целом плану застройки не противоречит.

Подлежит ли иск удовлетворению ? Каким образом должен быть определен предмет договора на выполнение проектных работ ? Каковы последствия выполнения подрядчиком работы без выданного заказчиком задания ?Мог ли подрядчик самостоятельно подготовить техническое задание ?

Нормативные акты:

1.ГК РФ (ст.ст. 758 – 762 и комментарии к ним);

2. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ; www.pravo.gov.ru;

3. Федеральный закон от 17.11.1995 г. № 169 «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» (с изм. от 19.07.2011 г.)// "Российская газета" от 29.11.1995 г. N 231; www.pravo.gov.ru;

4. Постановление Правительства РФ от 19 января 2006 г. N 20 "Об инженерных изысканиях для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства (с изм. от 09.06.2014 г.)// "Российская газета" от 26.01.2006 г. N 14; www.pravo.gov.ru;

Тема № 25. ПОДРЯДНЫЕ РАБОТЫ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД

Основные вопросы

1. Признание потребностей РФ и субъектов РФ государственными нуждами. Источники правового регулирования отношений по выполнению подрядных работ для государственных нужд.

2. Государственный или муниципальный контракт на выполнение подрядных работ для государственных нужд: понятие, основания и порядок его заключения. Стороны в государственном или муниципальном контракте.

3. Исполнение государственного или муниципального контракта на выполнение подрядных работ для государственных нужд. Основания и порядок его изменения.

5. Ответственность сторон за неисполнение и ненадлежащее исполнение государственного или муниципального контракта на выполнение подрядных работ для государственных нужд.

Задача № 1

По государственному контракту на выполнение подрядных работ для государственных нужд судостроительный завод «Омега» обязался разработать техническую документацию и построить по ней три бы­строходных океанских лайнера для пассажирских и грузовых перево­зок и передать их государственному заказчику. В государственном контракте предусматривалась необходимость заключения контрактов между заводом «Омега» и исполнителями — разработчиками и изго­товителями машин и технического оборудования лайнеров. При этом допускалось осуществление расчетов между заводом «Омега» и ис­полнителями — его контрагентами. Срок разработки технической до­кументации и постройки головного лайнера был определен в пять лет. » Через год после начала постройки головного лайнера по разрабо­танной технической документации Правительством РФ было признано, что постройка лайнеров экономически нецелесообразна, и финан­сирование было прекращено. Судостроительный завод «Омега» по­требовал от государственного заказчика возмещения убытков. А ис­полнители — разработчики и изготовители машин и технического оборудования лайнеров подали в суд иски к заводу «Омега» с тре­бованием о возмещении убытков, вызванных прекращением стро­ительства головного лайнера.

Вопросы к задаче

1. Обязан ли государственный заказчик возместить убытки судострои­тельного завода «Омега» в связи с прекращением строительства головного лайнера, а также выделить денежные средства для погашения долгов испол­нителям — разработчикам и изготовителям машин и технического оборудо­вания лайнеров?

2. Правомерны ли требования исполнителей —разработчиков и изгото­вителей машин и технического оборудования лайнеров о возмещении убытков, вызванных прекращением строительства головного лайнера судостроитель­ным заводом? Должно ли быть обращено такое требование к государственному заказчику?

3. Какое решение может вынести суд по искам исполнителей — контр­агентов судостроительного завода «Омега»?

Задача № 2

Государственный заказчик в течение 25 дней уклонялся от заклю­чения государственного контракта с победителем конкурса на разме­щение заказа на подрядные работы для государственных нужд на строительство военного городка иностранной строительной фирмы «Клосс». Когда фирма «Клосс» в судебном порядке принудила госу­дарственного заказчика к заключению государственного контракта, последний включил в него ряд условий, невыгодных для подрядчика. Фирма «Клосс» подписала контракт и отправила его с протоколом разногласий, в котором потребовала гарантий возмещения возмож­ных убытков, в адрес государственного заказчика. Поскольку ответ на отправленные документы не пришел в течение 35 дней со дня их отправки, фирма «Клосс» подала в суд иск к государственному за­казчику и просила суд решить это дело.

Вопросы к задаче

1. Обязан ли был государственный заказчик заключить государственный контракт с фирмой «Класс»?

2. В какой срок государственный заказчик был обязан заключить госу­дарственный контракт с победителем конкурса — фирмой -(Класс»?

3. Правомерно ли решение суда принудить государственного заказчика к заключению государственного контракта с фирмой «Класс»?

4. В какой срок государственный заказчик был обязан рассмотреть про­токол разногласий фирмы «Класс» и принять по нему решение?

5. Какое решение может принять суд?

Задача № 3

Строительный трест «Облстрой» согласился заключить государ­ственный контракт на строительство химического завода в Примор­ском крае, но на условиях, отличных от предложенных государствен­ным заказчиком. Трест «Облстрой» возвратил государственному за­казчику подписанный проект государственного контракта вместе с протоколом разногласий по отдельным условиям. Государственный заказчик принял к рассмотрению протокол разногласий к проекту го­сударственного контракта, составленный трестом «Облстрой». Одна­ко, во время, отведенное для согласования разногласий с трестом «Об­лстрой», государственный заказчик не уложился и медлил с подпи­санием государственного контракта.

Вопросы к задаче

1. В какой срок государственный заказчик обязан был рассмотреть про­токол разногласий к проекту государственного контракта, составленный строительным трестом «Облстрой»?

2. Какие варианты решений может принять государственный заказчик в результате рассмотрения протокола разногласий к проекту государствен­ного контракта, составленного строительным трестом «Облстрой»?

3. Какое решение вправе принять строительный трест «Облстрой», если государственный заказчик, заключение государственного контракта для ко­торого является обязательным, медлит с его подписанием?

Задача № 4.

Между Департаментом капитального строительства Кемеровской области (государственным заказчик) и ООО «Стройинвестпроект» (подрядчик) был заключен государственный контракт на проектирование строительства здания для государственных нужд Кемеровской области. Согласно пункту 6.2 контракта в случае, если подрядчик не приступил к его выполнению в установленные сроки либо выполняет работу с нарушением установленных календарным планом промежуточных сроков более чем на 30 дней, равно как и в случае нарушения подрядчиком конечного срока выполнения работ, государственный заказчик вправе отказаться от исполнения контракта и потребовать возмещения убытков, а также уплаты неустойки в размере 0,1 процента от стоимости работ по контракту за каждый день просрочки. Подрядчик не приступил своевременно к выполнению работ, в связи с чем государственный заказчик отказался от исполнения контракта.

Полагая, что расторжение государственного или муниципального контракта допускается исключительно по соглашению сторон или решению суда по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, подрядчик обратился в арбитражный суд с иском о признании одностороннего отказа от исполнения государственного контракта недействительным.

Решите спор. Какие виды подрядных работ регулируются нормами параграфа пятого главы 37 ГК РФ и Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд"? Соответствуют ли условия заключенного государственного контракта требованиям законодательства о подрядных работах для государственных и муниципальных нужд ? Допускает ли оно подобный способ защиты как односторонний отказ от договора ?

Задача № 5.

Между ООО «Стройсервис» (подрядчик) и Отделом капитального строительства Министерства обороны Российской Федерации (заказчик) и Войсковой частью N 71361 (плательщик) заключен государственный контракт на выполнение подрядных работ для государственных нужд, предметом которого является выполнение работ по строительству здания. Стоимость строительства объекта согласно контракту в текущих ценах составила 189 999 000 рублей 79 копеек. Календарные сроки выполнения работ определены сторонами в прилагаемом к контракту графике производства работ, квартальном задании с началом строительства 01.08.2013 и окончанием строительства 06.06.2014, вводом в эксплуатацию на август 2014 года.

Пунктами 6.2, 9 контракта установлена обязанность заказчика обеспечить непрерывный режим финансирования в течение всего периода ведения работ. Платежи должны были производится ежемесячно по счетам подрядчика с приложением акта выполненных работ и справок на прочие работы и затраты, предъявленных заказчику не позднее 25 числа текущего месяца. К установленному сроку были выполнены и предъявлены заказчику весь объем строительно-монтажных и пусконаладочных работ, но плательщиком оплата не была произведена вследствие отсутствия средств. Руководитель поинтересовался у штатного юриста организации о том, какие действия необходимо предпринять для взыскания суммы вознаграждения и оплаты выполненных работ.

Дайте обоснованный ответ. Кто несет ответственность перед подрядчиком за невыполнение обязанностей по выплате вознаграждения ? Имеются ли особенности в правовом регулировании подобных споров в нормах параграфа пятого главы 37 ГК РФ и Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд"?

Задача №6.

По результатам проведенного открытого аукциона в электронной форме между муниципальным казенным учреждением "Управление капитального строительства" (заказчик) и ООО "Проектная компания "Пирамида" (подрядчик) заключен муниципальный контракт, по условиям которого, подрядчик обязался выполнить проектные работы по газификации поселка Новое Медянкино в городе Серове Свердловской области. Перечень работ, их объем, материалы и иные исходные данные указаны в техническом задании. Цена контракта составляет 1 568 387 руб. 22 коп. Сроки выполнения согласованы сторонами следующим образом: начало работ - день подписания контракта – 20.07.2013 г, окончание работ - 01.11.2013.

29.07.2013 подрядчик письменно уведомил заказчика о том, что газопровод низкого давления, по которому производятся проектные работы, согласно переданной заказчиком расчетной схеме, не совпадает с выделенной охранной зоной для данного газопровода, в связи с чем, необходимо представить новую расчетную схему трубопровода, где будет учтена новая трасса газопровода, а также пересчитан расход газа для этой трассы и подобраны соответствующие новой схеме диаметры труб. В силу указанных обстоятельств, 01.08.2013 был заключен договор на выполнение корректировки расчетной схемы газоснабжения поселка Медянкино в определенном сметой объеме. Сроки выполнения корректировки данных определены с момента заключения договора по 19.08.2013. Разработанная подрядчиком проектная документация поступила в адрес истца 17.10.2013, повторно 22.11.2013. Ссылаясь на нарушение ответчиком срока сдачи работ по муниципальному контракту, учреждение обратилось в арбитражный суд с иском о взыскании неустойки.

Подлежит ли иск удовлетворению ? Каков порядок внесения изменений в содержание муниципального контракта по нормам параграфа пятого главы 37 ГК РФ и Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд"?

Нормативные акты и судебная практика

1. ГК РФ ( ст.ст.763 - 766 и комментарии к ним);

3. Федеральный закон от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" (с изм. на 31.12.2014 г)//www.pravo.gov.ru;

4. Постановление Правительства РФ от 08.11.2013 г. (с изм. на 09.12.2014 г.) № 1005 «О банковских гарантиях, используемых для целей Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд"// www.pravo.gov.ru;

Тема № 26. ВЫПОЛНЕНИЕ НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИХ, ОПЫТНО-КОНСТРУКТОРСКИХ И ТЕХНОЛОГИЧЕСКИХ РАБОТ (НИОКР)

Основные вопросы

1.Понятие, характерные особенности и сфера применения договора на выполнение НИОКР. Его отличие от договоров заказа на создание авторских произведений в сфере научных исследований.

2.Права и обязанности сторон договора на выполнение НИОКР. Конфиденциальность сведений, составляющих предмет договора.

3.Риск случайной невозможности исполнения договора. Последствия невозможности продолжения НИОКР и достижения результатов.

4.Права сторон на результаты работ.

5.Ответственность сторон по договору на выполнение НИОКР.

З

адача № 1

Опытно-конструкторское бюро (ОКБ) заключило с конструктор­ским бюро судостроительного завода (КБСЗ) договор на выполнение опытно-конструкторских работ с изготовлением образца новой дви­гательной установки гребного винта для сейнера, строящегося по го­сударственному контракту. Через некоторое время было признано, что постройка такого сейнера нецелесообразна, и работа была прекраще­на. ОКБ об этом сообщено не было и оно, закончив работы по дого­вору в срок, предъявило образец КБСЗ. Последнее заявило, что оно оплатит только тот объем работы, который ОКБ выполнило на день прекращения постройки сейнера. ОКБ с этим не согласилось и по­требовало полной оплаты работы, согласно договору.

Вопрос к задаче

Определите, чье требование подлежит удовлетворению: заказчика —КБСЗ или исполнителя — ОКБ и почему?

Задача № 2

Научно-исследовательский институт водного транспорта (НИИВТ) после окончания работ по выполнению научных исследо­ваний поведения грузовых судов в узкости и на мелководье в зави­симости от тоннажа и осадки, заключенного с морским пароходством, опубликовал результаты своих исследований в журнале «Судоводи­тель». Некоторые сведения в публикации, касающиеся возможности улучшения обводов (конфигурации) корпусов судов, были конфи­денциальны и согласно договору не подлежали огласке без согласия морского пароходства. Последнее потребовало от НИИВТ возмеще­ния материальных убытков, связанных с разглашением конфиденци­альных сведений. НИИВТ отказался платить, мотивируя это тем, что если бы оно не опубликовало эти сведения, то их мог опубликовать любой, поскольку морское пароходство давало знакомиться с отчетом НИИВТ широкому кругу лиц.

Вопрос к задаче

Кто прав: заказчик — морское пароходство или исполнитель — НИИВТ и почему?

Задача № 3

Фабрика «Новинка», изготавливающая крекеры, продала копию технической документации автоматической тестомешалки, разрабо­танной для проектной организацией «Витязь» по договору на выпол­нение конструкторских работ, другой фабрике «Слойка», изготавли­вающей печенье. Фабрика «Слойка» увидела в чертежах новое реше­ние задачи и подала на нее заявку на изобретение. Позднее на это решение подала заявку на изобретение проектная организация «Ви­тязь». Однако к рассмотрению она не была принята.

Проектная организация «Витязь» подала в суд иск к фабрике «Но­винка» с требованием о возмещении убытков, вызванных разглаше­нием последней данных, содержащихся в технической документации новой автоматической тестомешалки без ее согласия.

Вопросы к задаче

1. Вправе ли была фабрика -«Новинка» продать копию технической доку­ментации новой автоматической тестомешалки фабрике «Слойка»- без со­гласия проектной организации «Витязь»?

2. Вправе ли была фабрика «Слойка» подавать заявку на изобретение новой автоматической тестомешалки, если в разработке ее технической до­кументации она не участвовала?

3. Правомерен ли иск проектной организации «Витязь» к фабрике «Но­винка»?

4. Какое решение может принять суд?

Задача № 4. ООО "Компания "СТЭЛС" (заказчик) и ООО "Комплекс ФАКТОР-Б» (исполнитель) заключили договор, предметом которого является выполнение работ по проведению научных исследований в сфере применения генно – модифицированных организмов.

Сторонами был разработан и согласован календарный план, устанавливающий сроки выполнения работ, а также подписано дополнительное соглашение, продляющее срок завершения работ.

Во исполнение условий договора заказчиком были перечислены исполнителю 371.385 руб. аванса. В обусловленный срок исполнитель не предоставил отчет о проведенных исследованиях, сославшись на невозможность достижения требуемого результата, в связи с чем заказчик обратился с иском в суд о расторжении договора и возврате суммы аванса.

Подлежит ли иск удовлетворению ? В чем заключаются особенности распределения между сторонами так называемых «научных рисков» ?

Задача №5.

ФГУ ВПО «Бийский педагогический университет» (заказчик) и ООО "Центр трансфера технологий" (исполнитель) заключили договор, в соответствии с которым заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя выполнение научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ (далее - НИОКР) по разработке информационных средств инновационно-технологического центра Университета.

Договором было установлено, что он прекращается представлением исполнителем научно-технического отчета о выполненных по договору НИОКР заключительного отчета о затратах, произведенных по договору, в соответствии с утвержденной сметой затрат и оформлением двустороннего акта сдачи-приемки работ, подтверждающего выполнение сторонами обязательств, предусмотренных договором.

Заказчик и ООО "Центр трансфера технологий" подписали акт, в соответствии с которым исполнитель сдал, а заказчик принял работы, выполненные на основании договора.

Через несколько месяцев заказчик узнал, что исполнитель использует достигнутые творческие результаты, путем предоставления прав на их использование другим лица на основании лицензионных договоров. Считая себя правообладателем, университет обратился в суд с иском к ООО и потребовал прекращения такого использования и денежной компенсации за незаконное использование объекта интеллектуальной собственности.

Решите спор. Кому принадлежат интеллектуальные права на результаты научного творчества, достигнутые в результате исполнения договора на НИОКР ?

Задача № 6.

Между Российским государственным научным фондом (заказчик) и НИИ прикладной математики и кибернетики был заключен договор (исполнитель), по которому НИИ обязывался в обусловленный срок провести комплексные научные исследования в сфере создания систем искусственного интеллекта и предоставить отчет.

По условиям договора заказчик должен был произвести полный расчет по окончании всех работ на основании документов, подтверждающих расходы исполнителя.

Научно – исследовательские работы были завершены в срок, но заказчик отказался их оплачивать в части, мотивируя это тем, что НИИ привлек для выполнения их значительной части третье лицо, - НП «Программные модули».

Посчитав отказ необоснованным исполнитель обратился с иском в суд.

Решите спор. Вправе ли исполнитель НИОКР привлекать для исследований других лиц ?

Задание 1

Составьте договор на выполнение научно-исследовательской работы по теме «Влияние осадки судна на его поведение в узости и на мелководье». Заказчик — Министерство речного флота РФ, испол­нитель — научно-исследовательский институт водного транспорта. При составлении проекта договора предусмотрите следующие усло­вия: исполнитель может привлекать к исполнению договора третьих лиц только с согласия заказчика, исполнитель должен обеспечить конфиденциальность сведений, полученных в результате исследова­ний, заказчик обязан выдать исполнителю техническое задание и со­гласовать с ним программу научно-исследовательской работы, риск случайной невозможности проведения научно-исследовательских работ по данной теме несет заказчик, заказчик обязан оплатить сто­имость научно-исследовательской работы и при невозможности до­стижения результатов, не зависящих от исполнителя.

Нормативные акты и судебная практика

1.ГК РФ (ст.ст. 769 – 778, 1296 и 1297 и комментарии к ним);

2. Федеральный закон от 23.06.1996 г (с изм. на 22.12.2014 г) № 127 «О науке и государственной научно – технической политике»//Российская газета от 03.09.1996г; www.pravo.gov.ru;

Тема № 27. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПО ОКАЗАНИЮ УСЛУГ

Основные вопросы

1.Понятие и виды договора возмездного оказания услуг.

2.Предмет договоров возмездного оказания услуг. Услуга как экономическая и правовая категория.

3.Права и обязанности исполнителя по договору возмездного оказания услуг.

4.Права и обязанности заказчика по договору возмездного оказания услуг.

Задача № 1

Сбитую автомобилем собаку Кроликов по договору возмездного оказания услуг оставил на лечение у ветеринара Колпина. На второй день собака умерла. Колпин предъявил Кроликову счет за лечение его собаки, а последний отказался его оплатить, мотивируя это тем, что Колпин не выполнил договор, по которому обязался вернуть со­баку здоровой.

Вопрос к задаче

Кто из них прав: Кроликов или Колпин и почему?

Задача № 2

Частный банк по договору возмездного оказания услуг пригласил аудитора провести тщательную проверку своей деятельности. Во время аудиторской проверки среди вкладчиков произошла паника и они срочно стали закрывать свои счета. Должники банка отказались платить долги, мотивируя это отсутствием денег на их счетах. Банк разорился и отказался от услуг аудитора. Последний потребовал от банка оплатить его услуги в полном объеме согласно договору, не­смотря на то, что работа не окончена. Банк же согласился оплатить стоимость только выполненной аудитором работы.

Вопрос к задаче

Чье требование подлежит удовлетворению: частного банка или аудитора?

Задача № 3

В конце зимы Радужин по договору возмездного оказания услуг обязался за месяц выдрессировать овчарку Клокова с предваритель­ной оплатой своих услуг. Клоков приводил овчарку Радужину еже­дневно, переходя узкую речку через мостик. Весенним паводком мос­тик снесло и дрессировка собаки стала невозможна. Когда вода в речке спала и мостик был восстановлен, Радужин отказался продолжить дрессировку овчарки, мотивируя это тем, что срок договора истек, а ему надо уехать на лето к матери. Клоков потребовал возвратить часть денег. Радужин отказался.

Вопрос к задаче

Кто из них прав: Клоков или Радужин и почему?

Задача № 4

Преподаватель медицинского института Колесников обязался Степанчиковой подготовить ее дочь Юлию к сдаче вступительного экзамена в медицинский институт по физике. В договоре возмездного оказания услуг было указано, что занятия должны проводиться на квартире Степанчиковой ежедневно по два часа в течение одного ме­сяца. Оплата занятий должна была осуществляться в конце каждой недели.

В конце второй недели Степанчикова заметила, что Юлия упот­ребляет наркотики. Она наказала дочь и заперла на замок в ее ком­нате. Когда Колесников пришел проводить очередные занятия с Юлией, последней в ее комнате не оказалось. Она ушла из дома, вы­прыгнув в окно. На второй день после этого повторилось то же самое. Колесников потребовал от Степанчиковой расторжения договора воз­мездного оказания услуг в связи с невозможностью ее исполнения, возникшей по вине заказчика, и оплаты услуг в полном объеме за оставшиеся две недели. Степанчикова же согласилась оплатить толь­ко фактически проведенные им занятия, включая и два сорванных занятия.

Вопросы к задаче

1. Правомерно ли требование Колеснкова к Степанчиковой об оплате за­нятий в полном объеме?

2. Правомерны ли действия Степанчиковой, оплатившей только факти­чески проведенные занятия Колесникова?

3. Чьи действия правомерны: Колесникова или Степанчиковой?

Задача № 5

Кружкина записалась на прием к известному хирургу профессору Новодворскому, принимавшему больных в платной поликлинике. Кружкина хотела получить квалифицированную консультацию по поводу операции своей больной почки. В назначенный день и час она пришла в поликлинику, уплатила стоимость консультации и вошла в кабинет. Однако в кабинете Новодворского не было, а вместо него и по его поручению прием больных проводил хирург Охлопков. Кружкина отказалась от консультации хирурга Охлопкова и потре­бовала возврата денег, которые она уплатила, полагая, что получит консультацию у профессора Новодворского. О том, что вместо Но­водворского больных принимает Охлопков, в регистратуре поликли­ники ей не сообщили. Однако деньги Кружкиной не вернули под тем предлогом, что она посетила Охлопкова и отняла у него время.

Вопросы к задаче

1. Правомерно ли требование Кружкиной о возврате денег из-за того, что вместо Новодворского ее принял Охлопков?

2. Правомерен ли отказ полклиники вернуть деньги Кружкиной?

3. Какое решение должно быть правильным по рассматриваемому вопросу?

Задача № 6.

17-летний Василий Угрюмов после окончания школы поступил в университет на платной основе. Договор об образовании был заключен отцом Василия, Антоном Ивановичем. После окончания первого учебного семестра отец Василия получил из университета письмо, в котором указывалось, что в связи с тем, что Василий не ликвидировал академическую задолженность, он отчисляется из университета. Электронный пропуск студента был аннулирован, в связи с чем Василий не мог посещать занятия. Антон Иванович, посчитав, что отчисление его сына произведено неправомерно, обратился за консультацией к адвокату.

Вопросы: Возможно ли расторжение договора об образовании в одностороннем порядке по инициативе исполнителя? Если да, то в каких случаях и в каком порядке? Какую консультацию должен дать адвокат?

Нормативные акты и судебная практика

1.Федеральный закон РФ «Об аудиторской деятельности» от 30.12.2008 N 307-ФЗ

2.Федеральный закон РФ от 07.07.2003 N 126-ФЗ «О связи» (гл. 7)

3.Федеральный закон РФ от 17.07.1999 N 176-ФЗ «О почтовой связи» (гл. II)

4.Федеральный закон от 29.12.2012 N 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации» (гл. 6)

5.Постановление Правительства РФ от 18.07.2007 N 452 «Об утверждении Правил оказания услуг по реализации туристского продукта»

6.Федеральный закон от 24.11.1996 N 132-ФЗ «Об основах туристской деятельности в Российской Федерации»

7.Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354

8.Постановление Правительства РФ от 15.08.1997 г. № 1025 «Об утверждении Правил бытового обслуживания населения в РФ»

9.Постановление Правительства РФ от 15.08.1997 N 1036 «Об утверждении Правил оказания услуг общественного питания»

10.Постановление Правительства РФ от 25.04.1997 N 490 «Об утверждении Правил предоставления гостиничных услуг в Российской Федерации»

11. Постановление Правительства РФ от 04.10.2012 N 1006 «Об утверждении Правил предоставления медицинскими организациями платных медицинских услуг»

12.Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 29.09.1999 N 48 «О некоторых вопросах судебной практики, возникающих при рассмотрении споров, связанных с договорами на оказание правовых услуг» // Вестник ВАС РФ. 1999. N 11.

Тема № 28. ТРАНСПОРТНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА

Основные вопросы:

1. Виды транспорта и классификация перевозок. Транспортное законодательство. Обязательство перевозки грузов: понятие, основания возникновения.

2.Договор перевозки груза: понятие, виды, заключение, форма. Перевозочные документы.

3.Участники договора. Перевозчик и иные транспортные организации. Грузоотправители и грузополучатели. Правовое положение грузополучателя. Особенности субъектного состава договора перевозки грузов к в прямом или прямом смешанном сообщении.

4.Договор фрахтования (чартер).

5.Права и обязанности участников обязательства договорного обязательства перевозки груза. Выполнение грузовых работ. Провозная плата. Порядок расчетов. Сроки доставки груза. Обеспечение сохранности грузов перевозчиком.

6.Место исполнения договора перевозки груза. Обеспечение сохранности грузов перевозчиком. Выдача-принятие и оформление доставленного груза. Последствия отказа от принятия груза, прибывшего в адрес грузополучателя. Хранение груза транспортной организацией.

7.Особенности отдельных видов перевозок груза (перевозка в контейнерах, скоропортящихся грузов и др.). Правовое регулирование отношений буксировки объектов (судов, плотов). Морская буксировка и буксировка по внутренним водным путям. Понятие, форма, содержание договора буксировки. Ответственность по договору буксировки.

8.Общая характеристика ответственности за нарушения обязательства перевозки груза. Ответственность перевозчика за утрату, недостачу и повреждение (порчу) груза: условия и размер. Ответственность перевозчика за просрочку доставки груза.

9.Особенности ответственности морского перевозчика. Общая и частная авария при морской перевозке.

10.Порядок разрешения споров, вытекающих из обязательства перевозки.

11.Понятие, правовая природа и форма договоров перевозки пассажиров и багажа. Особенности заключения договоров.

12. Порядок предъявления требований при нарушении договоров перевозки пассажира и багажа. Ответственность сторон за нарушение договорных обязательств.

Задача № 1

Предприниматель Николаев зафрахтовал у морского пароходства в г. Новороссийске грузовое судно на один рейс из Морокко в Россию для перевозки апельсинов. По договору перед погрузкой трюмы судна должны были быть чистыми и свободными от постороннего груза. Однако капитан судна до принятия груза Николаева в один из трюмов погрузил тонну бананов для реализации их в России. В связи с этим, он не смог принять на борт все апельсины. Находившийся там Ни­колаев был вынужден возвратить одну тонну апельсинов их продавцу по пониженной цене и потерпел убытки. С прибытием в Россию Ни­колаев подал в суд иск к морскому пароходству, в котором представил расчеты подтверждающие то, что весь его груз должен был размес­титься в трюмах судна и потребовал возмещения ущерба, как он по­лагал, из-за неквалифицированного размещения груза.

Вопрос к задаче

Должен ли суд удовлетворить иск фрахтователя в указанной ситуации?

Задача № 2

Предприниматель Довженко заключил с железной дорогой дого­вор перевозки из Краснодара в Москву красных помидоров и слив. Железная дорога подала вагоны под погрузку его груза с опозданием на три дня. К этому времени груз начал портиться. В результате при его реализации Довженко потерпел значительные убытки и подал в суд иск к железной дороге с требованием возмещения убытков, вызванных трехсуточной задержкой подачи вагонов. Железная дорога отказалась платить, мотивируя это тем, что задержка подачи вагонов была вызвана размытием полотна железной дороги из-за продолжи­тельных ливневых дождей в 100 км от станции погрузки груза.

Вопросы к задаче

1. Какое решение должен принять суд?

2. Изменится ли решение суда в случае, если задержка подачи вагонов произошла по причине задержки выгрузки их предыдущим клиентом?

Задача № 3

Телегин сдал билет в кассу аэропорта, поскольку самолет, на ко­тором он должен был лететь из Новосибирска в Москву задержался на шесть часов и он уже не успевал сделать пересадку на рейс Мос­ква.— Анталия в Шеременьево 1, в котором было забронировано для него место. При этом он потребовал возместить не только стоимость билета, но заплатить и штраф, предусмотренный в транспортном ус­таве, а также стоимость туристической путевки в Анталию, купленной в турагентстве «Пегас», и возместить моральный ущерб. Аэрофлот отказался платить, мотивируя это тем, что задержка вылета произо­шла из-за забастовки заправщиков топлива, а не по вине администра­ции аэропорта.

Вопросы к задаче

1. Подлежит ли удовлетворению требование пассажира Телегина?

2. Изменится ли решение задачи, если бы задержка произошла из-за от­сутствия топлива или технической неисправности самолета?

Задача № 4

Предприниматель Рубашкин, сопровождавший вагоны с овечьими шкурами из Дагестана в Ростов, при прохождении поезда по терри­тории Чечни, после тяжелого ранения напавшими на поезд бандитами, был с него снят и положен в больницу. Там он пролежал несколько месяцев. Его представитель Каменев, обнаруживший значительную недостачу шкур при их приемке в Ростове, предъявил претензии к железной дороге и потребовал возместить стоимость пропавших шкур при бандитском нападении на поезд. Администрация железной дороги отказалась платить, ссылаясь на то, что при прохождении поездов через Чечню грузы пропадают постоянно и у нее нет возможности выставлять вооруженную охрану каждого поезда. Рубашкин, вышед­ший из больницы через 14 месяцев, подал иск к железной дороге с требованием возмещения стоимости похищенных шкур.

Вопросы к задаче

1. Должны ли быть удовлетворены требования представителя Рубашкина? А его самого?

2. Какой срок исковой давности по данным, требованиям?

Задача № 5

Крючков по договору транспортной экспедиции, заключенному с предпринимателем Волковым, обязался перевезти его груз из Хаба­ровска в Краснодар по железной дороге с 19 по 30 июня. В договоре была указана стоимость перевозки груза в соответствии с тарифом. Волков выдал Крючкову требуемую сумму денег. При оформлении договора перевозки груза 20 июня выяснилось, что цена перевозки груза с этого дня повысилась на 20% и Крючков оплатил разницу из личных средств. После выполнения договора он потребовал от Вол­кова возвратить доплаченные им деньги. Но Волков отказался, мо­тивируя это тем, что доплата за перевозку была вызвана нерастороп­ностью Крючкова, т.е. ненадлежащим исполнением договора, повлек­шим дополнительные расходы.

Вопрос к задаче

Кто прав в этом споре: экспедитор — Крючков или клиент — Волков и почему?

Задача № 6

Доскин заключил договор транспортной экспедиции с предпри­нимателем Кравцовым о перевозке 200 ящиков водки «Столичная» из Иркутска в Антверпен по железной дороге. В обязанности Доскина входило: получение груза у изготовителя и погрузки его в фургоны, выгрузка из фургонов и погрузка в вагоны на станции отправления груза, выполнение таможенных формальностей, выгрузка из вагона в пункте назначения, сдача груза получателю, уплата пошлины, обеспе­чение сохранности груза в пути следования. На российской границе таможенник при проверке перевозимого груза обнаружил в одной из бутылок с водкой алмаз. В связи с этим фактом вся партия водки была задержана. Доскин подал в суд исковое заявление, в котором просил обязать Кравцова оплатить все услуги согласно договору в полном объеме. Кравцов на суде отсутствовал, поскольку в это время был за­держан в связи с обвинением в контрабанде алмазами. Его предста­витель ответил, что Кравцов согласен оплатить услуги Доскина лишь частично и только те, которые выполнены на территории России.

Вопрос к задаче

Какое решение должен принять суд?

Задание 1

Составьте проект претензий акционерного общества «Колос» к управлению железной дороги, в связи с неприбытием в пункт назна­чения одного комбайна и одного трактора.

Нормативные акты

1.ГК РФ (ст.ст.784-800 и комментарии к ним)

2.ФЗ «О безопасности дорожного движения» от 10.12.1995.№ 196-ФЗ

3.ФЗ Устав автомобильного транспорта и городского наземного электрического транспорта от 08.11.2007 N 259-ФЗ

4. ФЗ Кодекс торгового мореплавания Российской Федерации" от 30.04.1999 N 81-ФЗ (ст. 118)

5.ФЗ Кодекс внутреннего водного транспорта Российской Федерации" от 07.03.2001 N 24-ФЗ (ст. 68)

6.ФЗ Устав автомобильного транспорта и городского наземного электрического транспорта от 08.11.2007.№ 259-ФЗ (ст. 8)

7.ФЗ Устав железнодорожного транспорта РФ от 10.01.2003. № 18-ФЗ

8. ФЗ О железнодорожном транспорте в РФ от 10.01.2003. №17-ФЗ

9.ФЗ Кодекс Внутреннего водного транспорта от 07.03.2001. № 24-ФЗ

6.ФЗ Воздушный кодекс РФ от 19.03.1997. № 60–ФЗ

10.ФЗ Кодекс торгового мореплавания РФ от 30.04.1999 г. № 81–ФЗ

11.Федеральные авиационные правила «Общие правила воздушных перевозок пассажиров, багажа, грузов и требования к обслуживанию пассажиров, грузоотправителей, грузополучателей», утв. Приказом Минтранса РФ от 28.06.2007. № 82

12.Постановление Правительства РФ «Об утверждении Правил перевозок пассажиров и багажа автомобильным транспортом и городским наземным электрическим транспортом» от 14.02.2009.№ 112

13.Постановление Правительства РФ «Об утверждении Правил перевозок грузов автомобильным транспортом» от 15.04.2011.№ 272

14. Постановление Правительства РФ «Об утверждении Правил оказания услуг по использованию инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования» от 20.11.2003.№ 703

15.Постановление Правительства РФ «Об утверждении Правил перевозок грузов автомобильным транспортом» от 15.04.2011 № 272

16.Правила оказания услуг по перевозке пассажиров, багажа, грузов для личных (бытовых) нужд на внутреннем водном транспорте, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.02.2003 г. № 72

17.Письмо Минфина РФ от 17.08.2011 N 03-03-06/1/499 «О порядке применения транспортной накладной»

18.Письмо Минтранса РФ от 20.07.2011 N 03-01/08-1980ис «О новой транспортной накладной»

19.Общие правила перевозок грузов автомобильным транспортом, утв. Минавтотрансом РСФСР 30.07.1971 (Раздел 1. Правила заключения договоров на перевозку грузов автомобильным транспортом (ст.36 УАТ РСФСР)(При применении данного документа следует учитывать, что Постановлением Правительства РФ от 15.04.2011 №272 утверждены Правила перевозок грузов автомобильным транспортом. Общие правила применяются в части, не противоречащей главе 41 ГК РФ и в части не противоречащей главе 2 ФЗ от 08.11.2007 №259-ФЗ «Устав автомобильного транспорта и городского наземного электрического транспорта»).

20.Приказ МПС РФ «Об утверждении Правил эксплуатации и обслуживания железнодорожных путей необщего пользования от 18.06.2003.№ 26

21.Приказ МПС РФ «Об утверждении Правил исчисления сроков доставки грузов железнодорожным транспортом» от 18.06.2003.№27

22.Приказ МПС РФ «Об утверждении Правил приема грузов к перевозке железнодорожным транспортом» от 18.06.2003.№ 28

23.Приказ МПС РФ «Об утверждении Правил выдачи грузов на железнодорожном транспорте» от 18.06.2003.№ 29

24.Приказ МПС РФ «Об утверждении Правил перевозок железнодорожным транспортом скоропортящихся грузов» от 18.06.2003.№ 37

25.Приказ МПС РФ «Об утверждении Правил перевозок железнодорожным транспортом грузов с сопровождением и охраной грузоотправителей, грузополучателей и перечней грузов, требующих обязательного сопровождения и охраны» от 18.06.2003.№ 38

26.Приказ МПС РФ «Об утверждении Правил перевозок железнодорожным транспортом грузов с объявленной ценностью» от 18.06.2003.№ 40

27.Приказ МПС РФ «Об утверждении Правил предъявления и рассмотрения претензий, возникших в связи с осуществлением перевозок грузов железнодорожным транспортом» РФ от 18.06.2003.№ 42

28.Приказ МПС РФ «Об утверждении Правил переадресовки грузов на железнодорожном транспорте» от 18.06.2003.№ 44

29.Приказ МПС РФ «Об утверждении Правил приема грузов к перевозке железнодорожным транспортом" от 18.06.2003.№28 (Зарегистрировано в Минюсте РФ 19.06.2003 N 4775)

30.Приказ Минтранса России «Об утверждении Федеральных авиационных правил "Общие правила воздушных перевозок пассажиров, багажа, грузов и требования к обслуживанию пассажиров, грузоотправителей, грузополучателей» от 28.062007№82 (Зарегистрировано в Минюсте России 27.09.2007 N 10186)

31.Приказ МПС РФ «Об утверждении Правил приема грузов к перевозке железнодорожным транспортом» от 18.06.2003.№ 28 (Зарегистрировано в Минюсте РФ 19.06.2003 № 4775

32.Приказ МПС РФ «Об утверждении Правил составления учетной карточки выполнения заявки на перевозку грузов железнодорожным транспортом» от 16.06.2003.№20 (Зарегистрировано в Минюсте РФ 19.06.2003 N 4761)

33.Приказ МПС РФ «Об утверждении Правил приема заявок на перевозку грузов железнодорожным транспортом» от 16.06.2003.№21 (Зарегистрировано в Минюсте РФ 19.06.2003.№ 4763

34.Приказ МПС РФ «Об утверждении Правил составления актов при перевозках грузов железнодорожным транспортом» от 18.06.2003.№ 45

35.Приказ МПС РФ «Об утверждении Правил перевозок железнодорожным транспортом грузов в открытом подвижном составе» от 16.06.2003 № 19 (в ред. Приказа Минтранса РФ от 19.08.2009.№ 138)

Тема № 29. Договор транспортной экспедиции

Основные вопросы

1.Транспортно-экспедиционная деятельность (ТЭД): сущность, значение, правовое регулирование.

2.Понятие, правовая природа и сфера применения договора транспортной экспедиции.

3.Стороны, форма и содержание договора транспортной экспедиции. Исполнение договора.

4.Ответственность сторон по договору. Односторонний отказ от исполнения договора.

Нормативные акты и судебная практика

1. ГК РФ (глава 41 и комментарии к статьям 801-806).

2.ФЗ «О транспортно-экспедиционной деятельности» от 30.06.2003 № 87-ФЗ

3.Постановление Правительства РФ «Об утверждении Правил транспортно-экспедиционной деятельности» от 08.09.2006 № 554

4.Постановление Правительства РФ «Правила о ТЭД» от 08.09.2006 №554

5.Приказ Минтранса РФ «Об утверждении Порядка оформления и форм экспедиторских документов» от 11.02.2008 № 23 (Зарегистрировано в Минюсте РФ 28.02.2008 № 11239)

6.«Общие правила перевозок грузов автомобильным транспортом», утв. Минавтотрансом РСФСР 30.07.1971 (Раздел 1. Правила заключения договоров на перевозку грузов автомобильным транспортом (ст.36 УАТ РСФСР)(При применении данного документа следует учитывать, что Постановлением Правительства РФ от 15.04.2011 №272 утверждены Правила перевозок грузов автомобильным транспортом. Общие правила применяются в части, не противоречащей главе 41 ГК РФ и в части не противоречащей главе 2 ФЗ от 08.11.2007 №259-ФЗ «Устав автомобильного транспорта и городского наземного электрического транспорта»).

Задачи

№1.Между ООО «Юта» и ОАО «Металлист» был заключен договор, в соответствии с которым ООО «Юта» приняло на себя обязанности по организации перевозки грузов АО «Метакллист» автомобильным транспортом, в том числе обязанности заключить от своего имени соответствующие договоры перевозки груза с третьими лицами, а также по оказанию иных услуг, связанных с исполнением обязательств по договору, а ОАО «Металлист», в свою очередь, обязалось оплатить оказанные услуги. Во исполнение данного договора ООО «Юта» заключило с ООО «Транссервис» (перевозчиком) договор перевозки. По заявке ООО «Юта» перевозчик принял для доставки ООО «Шанс» груз, который не был доставлен, поскольку в результате возгорания автомобиля, перевозившего груз, груз был полностью уничтожен (сгорел). ООО «Юта» обратилось в суд с иском к ООО «Транссервис» с требованием о взыскании убытков, составляющих стоимость груза, утраченного в результате возгорания транспортного средства.

На основании какого юридического факта и какое правоотношение возникло между ООО «Юта» и ОАО «Металлист»? Какие еще правоотношения усматриваются из условия задачи? Вправе ли ООО «Юта» предъявить требование к ООО «Транссервис» о возмещении убытков? Подлежит ли данное требование удовлетворению?

№2.ООО «Транспортно-экспедиционное агентство «Север 70» (ТЭА) заключило с ООО «Регион 42» договор, по которому обязалось получать грузы, поступающие в адрес общества, осуществлять разгрузку, вывозку грузов, производить расчеты с перевозчиками. В сентябре текущего года в адрес ООО «Регион 42» поступили платформы с железобетонными плитами. На требование железной дороги немедленного разгрузить вагоны и вывести груз с территории ж/д станции ООО «Регион 42» ответило, что эти обязанности должно выполнять ТЭА, с которым заключен соответствующий договор. В результате вагоны простояли под разгрузкой несколько дней. Железная дорога предъявила ООО «Регион 42» иск с требованием о взыскании штрафа за простой вагонов. ООО «Регион 42», возражая против иска, указало, что ответственность перед железной дорогой должно нести ТЭА, как лицо, нарушившее свои договорные обязательства.

Какой договор заключен между транспортно-экспедиционным агентством (ТЭА) и ООО «Регион 42»? Возникли ли какие-либо правоотношения между железной дорогой, ООО «Регион 42» и ТЭА, если да, то какие и между кем? Обоснованно ли железной дорогой предъявлено требование к ООО «Регион 42»?

№3. ОАО «Прогресс» (клиент) и ООО «ТЭА «ТрансСервис» (экспедитор) заключили договор транспортной экспедиции. Экспедитор обязан был за вознаграждение и за счет клиента оказать услуги, связанные с организацией перевозки грузов железнодорожным транспортом во внутрироссийском сообщении, а также на основании полученных от клиента заявок оформить и своевременно представить перевозчику заявку на перевозку груза, в частности, железнодорожным транспортом. Также экспедитор обязался заключать от своего имени договоры перевозки грузов железнодорожным транспортом, исполнять обязанности грузоотправителя по таким договорам, осуществлять расчеты с перевозчиком за перевозку грузов. Клиент должен был уплатить вознаграждение и возместить расходы экспедитора в порядке, установленном договором. При этом к расходам экспедитора, подлежащим возмещению, были отнесены плата за перевозку груза, плата за пользование вагонами перевозчика, дополнительные сборы и другие платежи.

В период действия договора экспедитор получил от клиента заявки на отгрузку и в свою очередь направил заявки на перевозку груза перевозчику. Эти заявки не были исполнены в полном объеме из-за неиспользования поданных вагонов и отсутствия собственных и арендованных вагонов. В связи с этим железная дорога на основе ст. 94 Устава железнодорожного транспорта РФ (Федеральный закон от 10.01.2003 № 18-ФЗ) списала с экспедитора как с грузоотправителя штраф.

Экспедитор считая, что его вины в неотправке груза нет, полагал, что штраф должен платить клиент. Однако последний отказался возмещать расходы на уплату штрафа. В связи с этим, экспедитор обратился в суд и просил взыскать с клиента сумму штрафа, уплаченного железной дороге.

Какие правоотношения и между кем возникают на основании договора транспортной экспедиции? Возникли ли правоотношения между железной дорогой и экспедитором? Если да, то какие и на каком основании? Обоснованно ли с экспедитора списан штраф? Подлежит ли заявленный иск удовлетворению и почему?

№4. Между ООО «Автозапчасти» (клиент) и ОАО «ЗапСибРегион 70» (ТЭО, экспедитор) заключен договор транспортно-экспедиционного обслуживания. По договору экспедитор обязался за вознаграждение и за счет клиента организовать оказание услуг, связанных с перевозкой груза. Согласно поручению №3/15 клиент поручил экспедитору доставить груз (запчасти) по маршруту г.Томск - г.Бийск и выдать грузополучателю в г.Бийске ОАО «Бия-Регион 22». В этот же день груз принят к перевозке экспедитором без замечаний. К месту назначения груз не доставлен.

Претензию клиента о возмещении убытков и уплате процентов, начисленных на стоимость груза, экспедитор оставил без удовлетворения. В связи с этим ООО «Автозапчасти» обратился в арбитражный суд с аналогичным иском. В суде ответчик иск не признал, ссылался на недоказанность стоимости груза, на обстоятельства, свидетельствующие об отсутствии его вины в недоставке груза получателю, отсутствие его обязанности платить какие-либо проценты.

Истец в подтверждение стоимости груза представил документы, подтверждающие передачу груза, его стоимости. Ответчик ссылался на недопустимость представленных истцом доказательств, которые не имеют отношения к транспортно-экспедиционным отношениям (ТЭО), а свидетельствуют о поставочных взаимоотношениях между грузоотправителем (поставщиком) и получателем груза (Покупателем)

Решите спор. Дайте правовую оценку обстоятельствам, на которые ссылались каждая из сторон. Предложите свой вариант решения суда. При обосновании своего решения используйте АПК РФ для оценки доказательств как относимых и допустимых.

Тема № 30. КРЕДИТНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА

Основные вопросы

1. Договор займа: источники правового регулирования, понятие, стороны, виды, содержание, форма.

2.Особенности заключения договора займа. Валюта российской федерации, иностранная валюта, вещи, определяемые родовыми признаками как объекты договора займа.

3. Исполнение заемного обязательства. Проценты по заемному обязательству.

4. Кредитный договор: общая характеристика, стороны, содержание.

5. Товарный и коммерческий кредит.

6. Потребительское кредитование: источники правового регулирования, общая характеристика, значение, место потребительского кредитования в системе кредитных правоотношений, классификация.

7.Особенности заключения и исполнения договора потребительского кредитования.

8. Проблемы защиты прав сторон в договоре потребительского кредитования. Ответственность сторон по обязательствам потребительского кредитования.

9.Договор займа с использованием пластиковых карт.

Задача № 1

Рюмин, давший по договору займа соседу Дозову запрошенную им сумму денег на шесть месяцев, через некоторое время потребовал оплачивать ему ежемесячно проценты в размере, определенном банковской ставкой рефинансирования, хотя это и не было оговорено в договоре. Дозов платить отказался, мотивируя это тем, что договор займа изначально был беспроцентным.

Вопросы к задаче

1. Подлежит ли удовлетворению требование Рюмина в данном случае?

2. В каких случаях договор займа считается беспроцентным?

3. Будет ли платить проценты должник в случае задержки выплаты долга?

Задача № 2

Колосков взял по договору займа у Дворцова запрошенную сумму денег на один год с условием ежемесячной выплаты процентов по банковской ставке рефинансирования. Первые шесть месяцев он вы­плачивал эти проценты, после чего предложил Дворцову взять у него все деньги, которые он ему выдал по договору займа. Дворцов не со­гласился с этим и сказал, что деньги он возьмет только после окон­чания действия договора займа.

Вопросы к задаче

1. Почему заимодавец Дворцов отказал заемщику Колоскову в получении от него долга?

2. Обязан ли в данном случае заемщик Колосков ежемесячно выплачивать проценты заимодавцу Дворцову?

Задача № 3

Предприниматель Цветов, обязавшийся по договору займа с Ар­бузовым возвращать взятую у него сумму денег на один год по частям ежемесячно и с процентами, нарушил срок, установленный для воз­врата очередной части займа по той причине, что разорился. Арбузов потребовал от Цветова досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Вопросы к задаче

1. Были ли основания у заимодавца Арбузова требовать досрочного воз­вращения долга у заемщика Цветова в данной ситуации?

2. К кому еще, помимо заемщика, может обратиться заимодавец и в те­чение какого периода?

Задача № 4

Предприниматель Злобин по договору целевого займа с коммер­ческим банком должен был полученные от него средства использовать на развитие производства прохладительных напитков, но вместо этого стал изготавливать самодельную водку. Когда банк попытался про­контролировать целевое использование суммы займа Злобиным, то не смог это выполнить, поскольку последний не вел отчетности рас­ходования средств. В связи с этим банк потребовал от Злобина до­срочного возврата суммы займа и уплаты причитающихся процентов согласно договору.

Вопросы к задаче

1. Какие были основания у заимодавца — коммерческого банка требовать у заемщика — Злобина досрочного расторжения договора целевого займа?

2. Могут ли быть наложены какие-либо санкции на заемщика, если они не предусмотрены договором?

Задача № 5

Васильченко усовершенствовал арендованный у завода токарный станок для своей предпринимательской деятельности, после чего тот стал работать с повышенной производительностью. В связи с этим он потребовал от завода оплаты стоимости неотделимых улучшений арендованного им станка. Завод согласился и предложил его долг перед Васильченко оформить заемным обязательством со сроком по­гашения через один год.

Вопрос к задаче

Правомерно ли это предложение арендодателя-завода?

Задача № 6

Предприниматель Вазов заключил договор кредита с коммерчес­ким банком. Явившись в банк за получением кредита на следующий день после установленного договором срока его получения, Вазов ска­зал, что весь кредит ему не нужен и он возьмет только половину. Банк отказал ему в этом и предложил взять кредит полностью со­гласно договору.

Вопрос к задаче

Кто прав в данной ситуации: кредитор — коммерческий банк или заем­щик — предприниматель Вазов?

Задача № 7

Корнеев выдал деньги под простой вексель на шесть месяцев фи­нансовой компании, финансирующей торговые сделки. Через три ме­сяца он попытался проконтролировать, как используются его средства финансовой компанией, но последняя отказала в предоставлений ему Данной информации, как они сказали, из-за ее конфиденциальности. Тогда Корнеев потребовал досрочного погашения векселя и возврата ему денег. Финансовая компания отказалась.

Вопросы к задаче

1. Имеет ли право заимодавец Корнеев требовать досрочного погашения векселя заемщиком — финансовой компанией?

2. Повлияет ли на решение задачи, если срок оплаты векселя наступит:

а) в период, когда финансовая компания прекратит работу с клиентами в связи с аудиторской проверкой?

б) когда финансовая компания приостановит свою деятельность до по­лучения лицензии?

в) в период пребывания векселедержателя в длительной командировке?

Задача № 8

Предприниматель Ершов, обязавшийся по договору товарного кредита предоставить предпринимателю Качанову 100 женских коф­точек с оплатой их стоимости после реализации, доставил ему 60 жен­ских кофточек и 40 мужских сорочек одного и того же цвета и упа­кованных в одинаковые целлофановые пакеты. Несоответствие ас­сортимента товара договору было обнаружено Качановым только при продаже, когда истек срок предъявления претензий, установленный в договоре. Качанов попросил Ершова забрать мужские сорочки об­ратно. Последний отказался, сказав, что если бы он был извещен об ошибке своевременно, то давно бы уже продал эти сорочки, а так он потерпит убытки, поскольку цена на них упала.

Вопрос к задаче

Кто прав в этом конфликте: кредитор Ершов или заемщик Качанов?

Задание 1

Составьте проект договора о предоставлении кредита Строеву коммерческим банком «Славия» для строительства дома в поселке Хотьково Московской области. Размер кредита 950 тыс. руб. Срок, на который предоставляется кредит, — один год: с 1 марта 2016 г. по 1 марта 2017 г. Условия предоставления кредита: Строев предостав­ляет в качестве залога свою приватизированную квартиру, находящую­ся в г. Москве по адресу: Семеновская набережная, дом 13, кв. 9. Квар­тира состоит из трех комнат. Оценочная стоимость ее 949 тыс. руб. Плата за кредит из расчета 40% годовых, а за каждый день просроч­ки — 1% суммы кредита. Банк вправе отказаться от предоставления кредита в случае его использования Строевым не по назначению, а также в случае установления им обстоятельств, свидетельствующих о том, что предоставленный банком кредит не будет ему своевременно возвращен.

Задание 2

Составьте текст претензии от имени коммерческого банка «Славия» о взыскании со Строева суммы выданного ему кредита и не возвращенного в срок.