- •Паспорт тестового завдання № 1
- •Паспорт тестового завдання № 2
- •Паспорт тестового завдання № 3
- •Паспорт тестового завдання № 4
- •Паспорт тестового завдання № 5
- •Паспорт тестового завдання № 6
- •Паспорт тестового завдання № 7
- •Паспорт тестового завдання № 8
- •Паспорт тестового завдання № 9
- •Паспорт тестового завдання № 10
- •Паспорт тестового завдання № 11
- •Паспорт тестового завдання № 12
- •Паспорт тестового завдання № 13
- •Паспорт тестового завдання № 14
- •Паспорт тестового завдання № 15
- •Паспорт тестового завдання № 16
- •Паспорт тестового завдання № 17
- •Паспорт тестового завдання № 18
- •Паспорт тестового завдання № 19
- •Паспорт тестового завдання № 20
- •Паспорт тестового завдання № 21
- •Паспорт тестового завдання № 22
- •Паспорт тестового завдання № 23
- •Паспорт тестового завдання № 24
- •Паспорт тестового завдання № 25
- •Паспорт тестового завдання № 26
- •Паспорт тестового завдання № 27
- •Паспорт тестового завдання № 28
- •Паспорт тестового завдання № 29
- •Паспорт тестового завдання № 30
- •Паспорт тестового завдання № 31
- •Паспорт тестового завдання № 32
- •Паспорт тестового завдання № 33
- •Паспорт тестового завдання № 34
- •Паспорт тестового завдання № 35
- •Паспорт тестового завдання № 36
- •Паспорт тестового завдання № 37
- •Паспорт тестового завдання № 38
- •Паспорт тестового завдання № 39
- •Паспорт тестового завдання № 40
- •Паспорт тестового завдання № 41
- •Паспорт тестового завдання № 42
- •Паспорт тестового завдання № 43
- •Паспорт тестового завдання № 44
- •Паспорт тестового завдання № 45
- •Паспорт тестового завдання № 46
- •Паспорт тестового завдання № 47
- •Паспорт тестового завдання № 48
- •Паспорт тестового завдання № 49
- •Паспорт тестового завдання № 50
- •Паспорт тестового завдання № 51
- •Паспорт тестового завдання № 52
- •Паспорт тестового завдання № 53
- •Паспорт тестового завдання № 54
- •Паспорт тестового завдання № 55
- •Паспорт тестового завдання № 56
- •Паспорт тестового завдання № 57
- •Паспорт тестового завдання № 58
- •Паспорт тестового завдання № 59
- •Паспорт тестового завдання № 60
- •Паспорт тестового завдання № 61
- •Паспорт тестового завдання № 62
- •Паспорт тестового завдання № 63
- •Паспорт тестового завдання № 64
- •Паспорт тестового завдання № 65
- •Паспорт тестового завдання № 66
- •Паспорт тестового завдання № 67
- •Паспорт тестового завдання № 68
- •Паспорт тестового завдання № 69
- •Паспорт тестового завдання № 70
- •Паспорт тестового завдання № 71
- •Паспорт тестового завдання № 72
- •Паспорт тестового завдання № 73
- •Паспорт тестового завдання № 74
- •Паспорт тестового завдання № 75
- •Паспорт тестового завдання № 76
- •Паспорт тестового завдання № 77
- •Паспорт тестового завдання № 78
- •Паспорт тестового завдання № 79
- •Паспорт тестового завдання № 80
- •Паспорт тестового завдання № 81
- •Паспорт тестового завдання № 82
- •Паспорт тестового завдання № 83
- •Паспорт тестового завдання № 84
- •Паспорт тестового завдання № 85
- •Паспорт тестового завдання № 86
- •Паспорт тестового завдання № 87
- •Паспорт тестового завдання № 88
- •Паспорт тестового завдання № 89
- •Паспорт тестового завдання № 90
- •Паспорт тестового завдання № 91
- •Паспорт тестового завдання № 92
- •Паспорт тестового завдання № 93
- •Паспорт тестового завдання № 94
- •Паспорт тестового завдання № 95
- •Паспорт тестового завдання № 96
- •Паспорт тестового завдання № 97
- •Паспорт тестового завдання № 98
- •Паспорт тестового завдання № 99
- •Паспорт тестового завдання № 100
- •Паспорт тестового завдання № 101
- •Паспорт тестового завдання № 102
- •Паспорт тестового завдання № 103
- •Паспорт тестового завдання № 104
- •Паспорт тестового завдання № 105
- •Паспорт тестового завдання № 106
- •Паспорт тестового завдання № 107
- •Паспорт тестового завдання № 108
- •Паспорт тестового завдання № 109
- •Паспорт тестового завдання № 110
- •Паспорт тестового завдання № 111
- •Паспорт тестового завдання № 112
- •Паспорт тестового завдання № 113
Паспорт тестового завдання № 71
Назва курсу: |
5 курс. 753М. Оцінка бізнесу і майна |
Назва розділу (теми): |
5 курс. 753М. Оцінка бізнесу і майна |
Група складності: |
середні |
Тип завдання: |
Один з багатьох |
Інструкція для слухача: |
Слухачу пропонується вибрати один варіант відповіді із запропонованих
|
Змістовна основа завдання |
Якщо технічний стан об'єкта оцінки не дозволяє здавати його в оренду "як є", при оцінці дохідним підходом, як правило
|
Варіанти відповідей |
1. враховуються одноразові витрати на ремонт, необхідний для забезпечення технічного стану, що дозволяє здавати об'єкт в оренду 2. вводиться поправка до ринкової орендної ставки 3. вводитися поправка в ставку капіталізації 4. правильного варіанту немає
|
Паспорт тестового завдання № 72
Назва курсу: |
5 курс. 753М. Оцінка бізнесу і майна |
Назва розділу (теми): |
5 курс. 753М. Оцінка бізнесу і майна |
Група складності: |
середні |
Тип завдання: |
Один з багатьох |
Інструкція для слухача: |
Слухачу пропонується вибрати один варіант відповіді із запропонованих
|
Змістовна основа завдання |
При розрахунку чистого операційного доходу з валового потенційного доходу виключається
|
Варіанти відповідей |
1. операційні витрати 2. очікувані втрати від недозаполенія здається в оренду об'єкта та недоотримання орендної плати 3. очікувані втрати від недозаполенія здається в оренду об'єкта та недоотримання орендної плати 4. правильного варіанту немає
|
Паспорт тестового завдання № 73
Назва курсу: |
5 курс. 753М. Оцінка бізнесу і майна |
Назва розділу (теми): |
5 курс. 753М. Оцінка бізнесу і майна |
Група складності: |
середні |
Тип завдання: |
Один з багатьох |
Інструкція для слухача: |
Слухачу пропонується вибрати один варіант відповіді із запропонованих
|
Змістовна основа завдання |
Ставка капіталізації для нерухомості визначається
|
Варіанти відповідей |
1. на підставі співвідношення ринкових орендних ставок та ринкової вартості подібних об'єктів 2. виходячи з норми доходу альтернативних інвестиційних активів з урахуванням премії за ризики та норми повернення капіталу 3. в залежності від наявних вихідних даних на підставі співвідношення ринкових орендних ставок та ринкової вартості подібних об'єктів, або виходячи з норми доходу альтернативних інвестиційних активів з урахуванням премії за ризики та норми повернення капіталу 4. правильного варіанту немає
|