- •284 Вопроса с ответами на них
- •Вопрос 1. Что является предметом земельно-правового регулирования?
- •Вопрос 2. Каково главное конституционное требование по использованию и охране земель и других природных ресурсов?
- •Вопрос 3. Что означает термин в земельном законодательстве «учет значения земли, как основы жизни и деятельности человека»?
- •Вопрос 4. Какие приоритеты в отношении использования земель установлены земельным законодательством?
- •Вопрос 28. Каковы особенности образования земельных участков из земельного участка, принадлежащего нескольким собственникам на праве частной собственности?
- •Вопрос 29. Требуется ли согласие совместных частных собственников земельного участка на выдел доли из этого участка?
- •Вопрос 30. В каких случаях образование земельных участков осуществляется в соответствии с документацией о планировке территории?
- •Вопрос 40. Какова судьба сервитутов, установленных в отношении земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки?
- •Вопрос 41. Какова судьба обременения (ограничения) прав при образовании из земельных участков новых участков?
- •Вопрос 42. Каковы требования закона к размерам образуемых и измененных земельным участков?
- •Вопрос 43. Как влияют обременения (ограничения) земельных участков на осуществление раздела, перераспределения или выдела данных участков?
- •Вопрос 44. Как соотносятся границы земельных участков с границами муниципальных образований и населенных пунктов?
- •Вопрос 45. Как осуществляется дифференциация правового режима земель в рф?
- •Вопрос 51. В каких документах должна указываться категория земель?
- •Вопрос 52. Что представляет собой правовой порядок перевода земель из одной категории в другую?
- •Вопрос 53. Как осуществляется отнесение земель публичной собственности к категориям или перевод их из одной категории в другую
- •Вопрос 58. Что относится к полномочиям субъектов рф (региональные полномочия) в области земельных отношений?
- •Вопрос 59. Что относится полномочия органов местного самоуправления (муниципальные полномочия) в области земельных отношений?
- •Вопрос 60. Как осуществляется учет земельный участков в рф
- •Вопрос 61. Что представляет собой государственный мониторинг земель:
- •Вопрос 62. Какова структура государственного мониторнга земель?
- •Вопрос 63 Что представляет собой землеустройство?
- •Вопрос 70. В чем заключаются особенности муниципального земельного контроля?
- •Вопрос 71. В чем заключаются особенности земельного контроля на территории Москвы и Санкт - Петербурга?
- •Вопрос 72. В чем заключаются особенности общественного земельного контроля?
- •Вопрос 73. В чем заключаются особенности производственного земельного контроля?
- •Вопрос 82. В каких случаях нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению
- •Вопрос 83 Каким способом могут быть пресечены Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения
- •Вопрос 84. В каких случаях может быть признание недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления
- •Вопрос 85. Как возмещаются убытки, причиненные в результате издания не соответствующего закону акта органа государственной власти или органа местного самоуправления?
- •Вопрос 86. Как возмещаются убытки, причиненные нарушением прав собственников земельных участков и иных пользователей?
- •Вопрос 87. Применяется ли принудительное исполнение в натуре обязанности по устранению причиненного вреда?
- •Вопрос 93. Что понимается под «исключительными случаями», являющимися основанием изъятия, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд
- •Вопрос 94. Какие требования закона установлены к решению уполномоченного органа об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в качестве разновидности вещных прав?
- •Вопрос 95. Какие существуют правовые гарантии у владельцев земельного участка от неожиданного изъятия у них данного участка для государственных или муниципальных нужд?
- •Вопрос 96. Что должно предшествовать изъятию земельного участка для государственных или муниципальных нужд?
- •Вопрос 97. Какие ограничения возникают для владельца земельного участка после уведомления о предстоящем изъятии данного участка?
- •Вопрос 98. Какие права возникают у собственника земельного участка, подлежащего изъятию для государственных или муниципальных нужд
- •Вопрос 99. Как определяется выкупная цена земельного участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд?
- •Вопрос 100. Как осуществляется выкуп земельного участка для государственных или муниципальных нужд при возражении собственника этого участка?
- •Вопрос 101. Какие сроки установлены законом при изъятии у собственника земельного участка для государственных или муниципальных нужд?
- •Вопрос 102. При каких условиях применяется Порядок возмещения убытков, утвержденный Правительством рф от 7 мая 2003 г. N 262
- •Вопрос 104. Что представляет собой резервирование земель
- •Вопрос 106. Какие виды ограничений прав на землю могут устанавливаться для владельцев земельных участков?
- •Вопрос 107. Что представляет собой содержание правового режима ограничений прав на землю?
- •Вопрос 108. Что представляет собой реквизиция земельного участка?
- •Вопрос 109. Возможна ли реквизиция земельного участка без его изъятия у собственника?
- •Вопрос 110. Что представляет собой конфискация земельного участка?
- •Вопрос 111. Что относится к числу вещных прав на земельные участки?
- •Вопрос 112. В чем выражаются особенности ограниченных вещных прав на земельные участки?
- •Вопрос 113. Чем отличаются правомочия владельца земельного участка, не являющегося его собственником от правомочий собственника земельного участка?
- •Вопрос 114. Что представляет собой право пожизненного наследуемого владения земельным участком?
- •Вопрос 115. Что представляет собой право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком?
- •Вопрос 116. В чем выражается право сервитута?
- •Вопрос 117. Что представляет собой правовой режим сервитута?
- •Вопрос 123. Как решается вопрос о праве на недвижимость, если собственник этой недвижимости потерял право пользования земельным участком, занимаемы этой недвижимостью?
- •Вопрос 124. Вправе ли собственник земельного участка требовать освобождения своего участка от чужой недвижимости?
- •Вопрос 125. В каких случаях отклоняются требования собственника земельного участка об освобождении его участка от недвижимости
- •Вопрос 126. Какими земельными правами наделен покупатель недвижимости, находящейся на собственном земельном участке ее продавца?
- •Вопрос 126. Каковы условия обращения взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника?
- •Вопрос 127. В каких случаях земельный участок, предназначенный для сельскохозяйственного производства, может быть изъят у собственника?
- •Вопрос 128. В каких случаях земельный участок, предназначенный для жилищного или иного строительства, может быть изъят у собственника?
- •Вопрос 129. Каковы гражданско-правовые последствия использования собственником своего земельного участка не в соответствии с его целевым назначением?
- •Вопрос 130. Каковы гражданско-правовые последствия использования собственником своего земельного участка способами, приводящими к значительному ухудшению экологической обстановки?
- •Вопрос 131. Как осуществляется изъятие земельного участка у собственника ввиду ненадлежащего им использования данного участка
- •Вопрос 139. Как регулируется право пожизненного наследуемого владение гражданами земельными участками после введения в действие зк рф 2001 года
- •Вопрос 145. Что представляет собой преимущественное право покупки земельного участка?
- •Вопрос 146. Как осуществляют собственники и владельцы земельных участков свои права на земельные участки?
- •Вопрос 147. Какова судьба обязанностей собственника земельного участка в случае его отказа от осуществления своего права на эти участки?
- •Вопрос 148. Какими правами наделен собственник по использованию объектов, находящихся на своем земельном участке?
- •Вопрос 149. Какие права имеются у собственников земельных участков в отношении использования полезных ископаемых, залегающих в данных участках?
- •Вопрос 150. Какими правами наделен собственник земельного участка в отношении мелиорации этого участка?
- •Вопрос 151. Какими правами наделен собственник земельного участка в отношении имеющихся на его участке наземных водоемов?
- •Вопрос 152. Какие права имеются у собственников земельных участков в отношении подземных вод?
- •Вопрос 153. Какими правами наделен собственник земельного участка в отношении застройки своего участка?
- •Вопрос 154. Какими правами наделен собственник земельных участков по наземной застройке своих участков?
- •Вопрос 155. Какие права имеются у собственников земельных участков в отношении строительства подземных сооружений на данных участках?
- •Вопрос 156. Что представляют собой основные обязанности собственников и владельцев земельных участков по использованию данных участков?
- •Вопрос 157. Какими способами должны использоваться земельные участки?
- •Вопрос 158. Каковы основные обязанности владельцев земельных участков по охране земель?
- •Вопрос 159. Какие меры принимаются государством для обеспечения охраны земель?
- •Вопрос 160. Какие требования предъявляются при внедрении новых технологий, осуществлении программ мелиорации земель и повышении плодородия почв?
- •Вопрос 161. Какие особые меры охраны почвенного плодородия установлены действующим законодательством?
- •Вопрос 162. Какие основные государственные мероприятия по охране почв предусмотрены законодательством?
- •Вопрос 163 Какие данные должны обязательно указываться в договоре купли-продажи земельного участка?
- •Вопрос 164 Как осуществляется передача продавцом покупателю проданного земельного участка?
- •Вопрос 165. Какие последствия наступают за несоблюдение порядка передачи купленного участка покупателю?
- •Вопрос 166. Каковы пределы ответственности продавца за продажу земельного участка, несоответствующего условиям договора купли-продажи?
- •Вопрос 168. Что должно передаваться покупателю в месте с купленным земельным участком?
- •Вопрос 169. Требуется ли согласие собственника земельного участка на продажу недвижимого объекта, находящегося на его участке?
- •Вопрос 180. Что представляет собой договор ренты земельного участка?
- •Вопрос 181. Как контролируется государством заключение договора ренты земельного участка?
- •Вопрос 182. Каковы формы отчуждения земельного участка по договору ренты?
- •Вопрос 199. Имеет ли арендатор земельного участка преимущественное право окончание срока договора аренды этого участка на заключение такого договора на новый срок?
- •Вопрос 200. В каких случаях арендатор вправе требовать судебной защиты своего преимущественного права на заключение нового договора аренды земельного участка?
- •Вопрос 201. Что может требовать арендатор при осуществлении судебной защиты своего преимущественного права на заключение нового договора аренды земельного участка?
- •Вопрос 201. В каких случаях договор аренды земельного участка автоматически возобновляются?
- •Вопрос 202. Передаются ли права умершего гражданина-арендатора его наследникам?
- •Вопрос 203. В каких случаях договор аренды земельного участка может быть досрочно расторгнуть по инициативе арендодателя?
- •Вопрос 204. В каких случаях договор аренды земельного участка может быть досрочно расторгнут по инициативе арендатора?
- •Вопрос 205. Каково соотношение договора субаренды земельного участка с договором его аренды?
- •Вопрос 206. В каком состоянии арендатор обязан вернуть арендодателю земельный участок при прекращении договора аренды?
- •Вопрос 206. Какие права возникают у арендодателя, если арендатор после прекращения договора аренды не возвратил или несвоевременно возвратил арендуемый участок?
- •Вопрос 207. Обязан ли арендатор уплатить арендатору стоимость неотделимых улучшений арендованного земельного участка, которые арендатор произвел за счет собственных средств?
- •Вопрос 208. Какие правила существуют относительно выкупа арендуемого земельного участка?
- •Вопрос 216. Какова ответственность ссудополучателя (безвозмездного пользователя) в отношении используемого земельного участка?
- •Вопрос 217. В каких случаях ссудодатель (собственника земельного участка) вправе требовать досрочного расторжения договора безвозмездного пользования земельным участком?
- •Вопрос 218. В каких случаях ссудополучатель вправе требовать досрочного расторжения безвозмездного пользования этим участком?
- •Вопрос 225. На какой срок заключается договор доверительного управления земельным участком?
- •Вопрос 226. Кто является учредителем доверительного управления земельным участком?
- •Вопрос 227. Кто может быть доверительным управляющим?
- •Вопрос 228. В каких случаях законом предусмотрена передача земельного участка в доверительное управление?
- •Вопрос 229. Кто не может быть доверительным управляющим земельного участка?
- •Вопрос 230. Как соотносится правовой режим имущества доверительного управляющего с правовым режимом земельного участка, находящегося у него в доверительном управлении?
- •Вопрос 231. Спасает ли передача земельного участка в доверительное управление от обращения взыскания залогодержателем на этот участок?
- •Вопрос 232. Возможно ли передавать в доверительное управление земельный участок, обремененный залогом?
- •Вопрос 233. В чем заключаются основные обязанности доверительного управляющего земельным участком?
- •Вопрос 234. В каких случаях земельный участок оказывается в составе выморочного имущества, переходящего в собственность государства?
- •Вопрос 235. Как осуществляется наследование земельного участка?
- •Вопрос 236. Как осуществляется раздел земельного участка, принадлежащего наследникам на праве общей собственности?
- •Вопрос 237. В каких случаях может наступить дисциплинарная ответственность за земельные правонарушения?
- •Вопрос 238 Какая ответственность наступает за самовольное занятие земельных участков?
- •Вопрос 248. Какая ответственность предусмотрена за нарушений требований целевого использования земельного участка?
- •Вопрос 249. Какая ответственность предусмотрена за нарушение правил охраны плодородного слоя почвы?
- •Вопрос 250. Какая ответственность предусмотрена за нарушение правил охраны среды обитания или путей миграции объектов животного мира?
- •Вопрос 251 За какие незаконные земледельческие действия предусмотрена уголовная ответственность?
- •Вопрос 252 в каких случаях наступает уголовная ответственность за порчу земель?
- •Вопрос 253. Какая ответственность наступает за нарушение правил, установленных для борьбы с болезнями и вредителями растений?
- •Вопрос 254. Какая ответственность предусмотрена для самовольного застройщика за осуществление им самовольной постройки?
- •Вопрос 255. Возможно ли узаконение права собственности на самовольную постройку?
- •Вопрос 256. Может ли собственник земельного участка обратить в свою собственность самовольную постройку, совершенную лицом, не имеющим права собственности на этот участок?
- •Вопрос 257. Какая ответственность предусмотрена для собственника земельного участка за нарушение строительных нормативных документов?
- •Вопрос 276. В каких случаях предусмотрена уголовная ответственность за нарушение правил совершения сделок с земельными участками?
- •Вопрос 283. В каких случаях предусмотрена уголовная ответственность за нарушение правил совершения сделок с земельными участками?
- •Вопрос 284. В каких случаях наступает для должностных лиц уголовная ответственность за халатность в земельно-правовой сфере?
Вопрос 248. Какая ответственность предусмотрена за нарушений требований целевого использования земельного участка?
Ответ. За нарушение требований целевого использования земельного участка предусмотрена ответственность:
1. За использование земельного участка не по целевому назначению – административное наказание по статье 8.8 КоАП РФ и изъятие земельного участка по ст. 285-287 ГК РФ
2. За не использование земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение срока, установленного федеральным законом – административное наказание по статье 8.8 КоАП РФ и изъятие земельного участка в соответствии со ст. 284, 286-287 ГК РФ
Вопрос 249. Какая ответственность предусмотрена за нарушение правил охраны плодородного слоя почвы?
Ответ. Административная ответственность предусмотрена за нарушения правил охраны плодородного слоя почвы:
1. За самовольное снятие или перемещение его - по статье 8.6 п. 1 КоАП РФ
2. За уничтожение его – по статье 8.6 п.2 КоАП РФ
3. За порчу его в результате нарушения правил обращения с пестицидами и агрохимикатами или иными опасными для здоровья людей и окружающей среды веществами и отходами производства и потребления (ст. 8.6 п.2 КоАП РФ)
3. За невыполнение или несвоевременное выполнение обязанностей по приведению участка в состояние, пригодное для использования по целевому назначению, или по рекультивации его после завершения работ, осуществляемых для внутрихозяйственных или собственных надобностей (ст. 8.7 КоАП РФ)
4. За невыполнение установленных требований и обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв от ветровой, водной эрозии и предотвращению других процессов, ухудшающих качественное состояние земель (ст. 8.8 КоАП
Вопрос 250. Какая ответственность предусмотрена за нарушение правил охраны среды обитания или путей миграции объектов животного мира?
Ответ. За нарушение правил охраны среды обитания или путей миграции объектов животного мира предусмотрена административная ответственность по статье 8.33 КоАП РФ
Вопрос 251 За какие незаконные земледельческие действия предусмотрена уголовная ответственность?
Ответ. Уголовная ответственность за незаконные земледельческие действия:
-либо посев или выращивание запрещенных к возделыванию растений,
-либо культивирование сортов конопли, мака или других растений, содержащих наркотические вещества (ст. 231 п. 1 УК РФ)
Вопрос 252 в каких случаях наступает уголовная ответственность за порчу земель?
Ответ Уголовная ответственность за порчу земель наступает при совокупности 3-х обязательных условий:
1. Причиной этой порчи явилось нарушение правил обращения с опасными веществами (к которым относятся удобрения, стимуляторы роста растений, ядохимикаты и иные опасные химические или биологические вещества),
2. Это нарушение произошло в процессе хранения, использования или транспортировке данных опасных веществ
3. Последствия этого нарушения имеют тяжкий характер (отравление, загрязнение или иная порча земли; причинение вреда здоровью человека или окружающей среде) (ст. 254 п.1 УК РФ)
