- •Понятие обязательств в гражданском праве.
- •Надлежащее исполнение обязательств.
- •Обеспечение исполнения обязательств: понятие и виды.
- •Поручительство как способ обеспечения обязательств.
- •Залог как способ обеспечения обязательств.
- •Независимая гарантия как способ обеспечения обязательств.
- •Задаток как способ обеспечения обязательств.
- •Удержание как способ обеспечения обязательств.
- •Договор как основание обязательства.
- •Содержание и форма договора.
- •Общий порядок заключения договоров.
- •Заключение договора в обязательном порядке.
- •Заключение договора на торгах.
- •Изменение и расторжение договора.
- •Понятие и основание гражданско-правовой ответственности.
- •Виды убытков по действующему законодательству.
- •Общие положения о договоре купли продажи.
- •Договор поставки.
- •Розничная купля продажа.
- •Договор купли-продажи недвижимого имущества.
- •Купля-продажа предприятия.
- •Поставка для государственных нужд.
- •Договор мены.
- •Договор дарения. Разновидности дарения.
- •Договор ренты и его разновидности.
- •Договор пожизненного содержания с иждивением.
- •Общие положения о договоре аренды.
- •Договор проката.
- •Договор аренды транспортных средств.
- •Договор аренды зданий и сооружений. Аренда предприятия.
- •Договор финансовой аренды (лизинга).
- •Договор социального найма жилого помещения.
- •Договор коммерческого найма жилого помещения.
- •Договор безвозмездного пользования имуществом.
- •Общие положения о договоре подряда.
- •Бытовой подряд.
- •Договор строительного подряда.
- •Договор подряда на выполнение проектных и изыскательных работ.
- •Подрядные работы для государственных нужд.
- •Выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ.
- •Общие положения о перевозке.
- •Договор о перевозке пассажиров и грузов.
- •Договор транспортной экспедиции.
- •Имущественная ответственность в обязательствах по перевозке.
- •Договор возмездного оказания услуг.
- •Договоры займа и кредита.
- •Договор банковского вклада.
- •Договор банковского счета.
Договор пожизненного содержания с иждивением.
Особенности договора пожизненного содержания с иждивением. По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц) (п. 1 ст. 601 Гражданского кодекса РФ).Договор пожизненного содержания с иждивением является разновидностью договора пожизненной ренты.
Предметом договора пожизненного содержания с иждивением может выступать только недвижимое имущество,
Рентные платежи могут осуществляться в форме обеспечения потребностей получателя ранты в жилище, питании, одежде, уходе за ним,
Минимальный размер рентных платежей – два минимальных размера оплаты труда,
Плательщик может отчуждать имущество только с предварительного согласия получателя ренты,
Обязательство пожизненного содержания с иждивением прекращается смертью получателя ренты. При существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены. При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты..
Общие положения о договоре аренды.
Арендодатель обяз-ся предоставить арендателю имущ-во за плату во временое владение и пользование им.
Юр хар-ка: консенсуальный; возме-ый; двустороний.
Стороны: арендодатель(собст-к иму-ва); арендатор (пользователь имущ-ва). Обьект дого-ра: индивидуальные определеные непотребляемые незаменимые вещи. Не могут быть обьектом дого-ра имущ-ые права, результат творч деят-ти, имущ-ые ср-ва.
Формы дог-ра: письменая(на срок более 1-го года); аренда недвижемого имущ-ва подлежит гос-ой регис-ии если иное не предусмотрено законом.
Срок дог-ра: определ-ся дог-ом; если не в дог-ре, дог-р считается заключен-м на неопр-ый срок; Макси-ые сроки дог-ра для отдельных видов аренды устан-ся законом.
Договор проката.
1) Договор проката. По дог. проката арендодатель, осуществляющий сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, обязуется предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владение и пользование.Арендодатель– специальный субъект – предприниматель, его предприн-ая деятельность по сдаче имущества в прокат д.б. постоянной.Предмет дог. – только движимое имущество, используемое для потребительских целей. При дог. проката арендодатель не может сохранить за собой право владения вещью.Срок дог. не может превышать одного года. Правила о возобновлении дог. аренды на неопределенный срок и о преимущественном праве арендатора на возобновление дог. аренды к дог. проката не применяются.Форма дог. – только письменная.Содержание имеет следующие особенности. Обязанность арендодателя предоставить имущество арендатору в состоянии, соответ. условиям дог. аренды и назначению имущества дополнена дополнительными обязанностями: а) в присутствии арендатора проверить исправность сдаваемого в аренду имущества; б) ознакомить арендатора с правилами эксплуатации имущества либо выдать ему письменные инструкции о пользовании этим имуществом.Досрочное расторжение дог. возможно по инициативе арендатора в любое время. Особая разновидность дог. проката –дог. бытового проката. В роли арендатора выступают граждане – потребители.