0122

Склад і зміст містобудівного розрахунку

Позначення	Найменування	Аркуш
1.	Загальні дані
2.	Аналіз містобудівної ситуації 2.1. Місце розташування в планувальній структурі території адміністративно – територіальної одиниці; 2.2. Характеристика існуючої забудови та земельної ділянки 2.3. Характеристика зелених насаджень та інших елементів благоустрою 2.4. Характеристика існуючої інженерно - транспортної інфраструктури 2.5. Функціональне призначення, режим використання (у тому числі забудови), інженерно – транспортне забезпечення відповідно до положень містобудівної документації 2.6. Характеристика інженерно – будівельних умов 2.7. Вимоги до інженерної підготовки території, заходи щодо її інженерного захисту 2.8. Планувальні обмеження
3.	Характеристика намірів забудови
4.	Розрахунки щодо умов та обмежень забудови земельної ділянки, порівняльний аналіз намірів забудови
5.	Основні техніко-економічні показники
6.	Графічна частина (ситуаційна схема, фотофіксація)
	Додаток (схема генплану М 1:500)

1. Загальні дані

Підставою для розроблення містобудівного розрахунку з техніко-економічними показниками запланованого будівництва багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення в житловому мікрорайоні "Володимирський" смт. Слобожанське Дніпровського р-ну Дніпропетровської області (секція №6 по ГП) є: завдання на розроблення містобудівного розрахунку з техніко-економічними показниками запланованого будівництва, погоджене замовником.

Головною метою розроблення містобудівного розрахунку з техніко-економічними показниками запланованого будівництва багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення в житловому мікрорайоні "Володимирський" смт. Слобожанське Дніпровського р-ну Дніпропетровської області (секція №6 по ГП) є визначення існуючого стану земельної ділянки та аналіз містобудівної ситуації, яка склалася, на предмет можливості будівництва та визначення граничних відстаней від складових частин об’єкту будівництва до існуючих будинків та споруд, інших планувальних обмежень, в тому числі забезпечення дотримання містобудівних, пожежних та санітарно-гігієнічних вимог згідно діючих нормативних документів.

При розробленні містобудівного розрахунку з техніко-економічними показниками запланованого будівництва керувались наступними законодавчими та нормативно-методичними документами: Цивільним Кодексом України, Земельним Кодексом України, Законом України «Про місцеве самоврядування в Україні», Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності», Законом України «Про архітектурну діяльність», Постановою Кабінету Міністрів України від 25.05.2011р. № 548 «Про затвердження Порядку проведення експертизи містобудівної документації»,ДБН Б.1.1-4-2009 «Склад, зміст, порядок розроблення та затвердження містобудівного обґрунтування», Наказом Державної служби охорони культурної спадщини від 22.03.2004р. №7 «Про затвердження порядку розроблення історико-містобудівного обґрунтування» (Наказ №2 від 10.01.2011р. «Про внесення змін до порядку розроблення історико-містобудівних обґрунтувань» ) та діючими на території України нормативними документами відповідно до призначення об’єкта містобудування.

Містобудівний розрахунок розроблений на підставі наступних матеріалів:

• завдання на проектування;

• матеріалів інженерно-геологічних вишукувань;

• меж земельної ділянки, наданих Замовником.

Іншими джерелами вихідної інформації є:

1. Ситуаційна схема.

2. Топо-геодезічна підоснова М 1:500