Контрольные вопросы:

1. Дайте определение вещных прав.

2. Назовите признаки вещных прав.

3. В чем состоит отличие вещных прав от обязательственных.

4. Какие виды вещных прав вы знаете.

5. Дайте определение права собственности.

6. Назовите формы и виды права собственности.

7. Назовите первоначальные и производные способы возникновения права собственности.

8. В чем состоит содержание и значение приобретательной давности?

9. Раскройте особенности приобретения права собственности на самовольную постройку.

10. Назовите основания прекращения права собственности.

11. Какие объекты могут находиться в собственности граждан?

12. Назовите объекты, которые не могут находиться в собственности граждан.

13. Назовите объекты права собственности юридических лиц.

14. Дайте определение государственной и муниципальной собственности.

15. Какие объекты могут находиться в государственной и муниципальной собственности.

16. Дайте определение ограниченного вещного права.

17. Назовите виды ограниченных вещных прав.

18. Дайте определение сервитута.

19. Назовите основания установления и снятия сервитута.

20. Какие виды сервитутов вы знаете?

Тема 13. Право общей собственности

Понятие и виды общей собственности. Основания возникновения и прекращения права общей собственности.

Право общей долевой собственности и порядок его осуществления собственниками.

Право общей совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства. Общая совместная собственность супругов. Порядок владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в общей совместной собственности. Определение доли участника общей совместной собственности при выделе или разделе общего имущества.

Обращение взыскания на долю должника в общем имуществе.

Методические указания

Гражданско-правовые нормы, регламентирующие отношения между несколькими лицами по поводу совместно принадлежащего им имущества, а также их взаимоотношения по его поводу с третьими лицами, образуют институт, именуемый правом общей собственности. Право общей собственности с содержательной точки зрения, а также в части его осуществления, охраны и защиты, полностью идентично классическому праву собственности.

Следует различать два понятия о праве общей собственности. Во-первых, оно может означать отношения по поводу определенной вещи нескольких сособственников к третьим лицам. Во-вторых, под ним могут пониматься субъективные права, составляющие содержание отношений сособственников друг с другом. Эти права имеют своим объектом не саму вещь, а лишь долю ее ценности и являются специфическими видами относительных субъективных гражданских прав.

Отношения сособственников могут быть различными. В зависимости от степени согласия и доверительности этих отношений решается вопрос о том, определять ли сособственникам доли доходности каждого из них, или воздержаться от такого определения; будет ли объект права каждого из сособственников определен индивидуально, или родовыми признаками. В указанных случаях речь идет об общей долевой и общей совместной собственности. Необходимо помнить, что по общему правилу, общая собственность на имущество является долевой. Исключения из него могут иметь место только в случаях, установленных законом.

При рассмотрении вопроса о видах общей собственности необходимо определить их субъектный состав, особенности возникновения, владения, пользования и прекращения каждого из видов общей собственности.