1. Объёмно-планировочное решение

Сокращение затрат в архитектуре и строительстве осуществляется рациональными объемно - планировочными решениями зданий, правильным выбором строительных и отделочных материалов, облегчением конструкции, усовершенствованием методов строительства. Главным экономическим резервом в градостроительстве является повышение эффективности использования земли. Выбор типа жилого дома в значительной мере определяется размером, конфигурацией и характером земельного участка, поэтому начать проектирование дома можно только после вступления во владение участком.

При выборе типа жилого дома должны приниматься во внимание следующие факторы:

• возможность использования всех помещений по основному назначению в зависимости от меняющихся обстоятельств;

• возможность реконструкции дома;

• общий срок эксплуатации жилища.

Проектируемый дом состоит из девяти этажей. На каждом этаже 1 трёхкомнатная – площадью-73 ,1 трёхкомнатная – площадью-85,3,1 однокомнатная – площадью-38,3 и 1 четырёхкомнатная – площадью-101 в состав которых входят такие комнаты:

Все жилые комнаты освещены естественным освещением в соответствии с требованиями СНиП 2.08.01-89, комнаты в доме имеют отдельные входы, высота этажа –3м. Кухня оборудована вытяжной естественной вентиляцией, мойкой, электроплитой. Санитарные узлы оборудованы санитарно-техническими приборами (унитазами, раковинами, ваннами). Стены возле кухонного оборудования и стены санузлов облицованы глазурованной плиткой, стены остальных помещений - моющимися обоями.

2. Архитектурно - конструктивное решение

Крупноблочные дома являются одним из типов жилищ в жилых массивах нашей страны. Дома такого типа могут применяться и для жилья, и для отдыха.

Дом запроектирован по традиционной для зданий данного типа стоично-балочной конструктивной схеме с несущими стенами. Все стены являются несущими: продольные воспринимают нагрузку от конструкций покрытия, поперечные – от конструкций перекрытий.

Под жилой дом запроектированы ленточные фундаменты. Ширина фундамента составляет 1200мм. Отметка низа фундамента назначена из условия промерзания грунта в районе строительства и составляет –3.0м.

Глубина промерзания грунтов для данного района строительства составляет  –3.0м.

Использовались такие фундаментные подушки:

Позиция	Марка	Размер, мм	Количество
Ф1	ФЛ - 20-6-3	2000х600х300	28
Ф2	ФЛ – 10-6-3	1000х600х300	4
Ф3	ФЛ – 22-6-3	2200х600х300	9
Ф4	ФЛ – 8-6-3	800х600х300	4

Несущие наружные (продольные и поперечные) стены выполняются из трёхслойных плит с толщиной 350мм. Толщина стен с учетом толщины растворных швов, толщины принятого согласно произведенного теплотехнического расчета утеплителя, а также штукатурки составляет – 350мм. Принята привязка 100мм к разбивочным осям здания для продольных стен, и 100мм - для поперечных стен.

Несущие внутренние (продольные и поперечные) стены выполняются из монолитных плит с толщиной 180мм. Принята привязка по 90мм к разбивочным осям здания для продольных поперечных стен.

Перекрытия использовалось 6 видов железобетонных пустотных плит толщиной 220мм. Перекрытия на чердаке а также над подвалом имеют слой утеплителя, в соответствии с теплоизоляционным расчётом.

Позиция	Марка	Размер, мм	Количество
П1	ПК 28-12-8	2780х990х220	22
П2	ПК 32-15-8	3580х1490х220	12
П3	ПК 36-12-8	2780х1190х220	12
П4	ПК 36-15-8	2780х1490х220	2
П5	ПК 36-10-8	3180х1190х220	5
П6	ПК 28-12-8	2380х990х220	3

Покрытия использовалось 5 видов железобетонных пустотных плит толщиной 80мм.

Позиция	Марка	Размер, мм	Количество
П1	ПТ 28-12	2780х1190х80	32
П2	ПТ 42-12	4180х1190х80	22
П3	ПТ 28-16	2780х1590х80	2
П4	ПТ 32-12	3180х1190х80	5
П5	ПТ 28-12	2780х1190х80	3

Конструкция кровли с внутренним водоотводом и полупроходным чердаком принята в виде ребристых плит покрытия для зданий с малым шагом. Плиты покрывают рубероидом. Скат кровли составляет 5% .

Перегородки гипсобетонные толщиной - 80мм.

Окна в значительной мере определяют степень комфорта в здании и его архитектурно - художественное решение. Окна подобраны по ГОСТу, в соответствии с площадями освещаемых помещений размером 1500х1500мм и 2100х1500мм. Окна расположены на высоте 1000мм. Верх окон максимально приближен к потолку, что обеспечивает лучшую освещенность в глубине комнаты

Позиция	Обозначения	Наименование	Количество по этажам.
			первый	типовой	всего
ОК1	Серия1.136-4	ОРСП 15-15	7	8	15
ОК2	Серия1.136-4	ОРСП 21-15	3	4	7

В данном курсовом проекте размеры дверей приняты по ГОСТ-у двери, как внутренние внутри квартир, кабинетах так и наружные усиленные. Двери применены однодольные, размероми: 2,1 м по высоте и по ширине входные 1300мм, в общие комнаты и спальни 800мм, в санузлы по 700мм. Для обеспечения быстрой эвакуации все двери открываются наружу по направлению движения на улицу исходя из условий эвакуации людей из здания при пожаре.. Для наружных деревянных дверей и на лестничных клетках в тамбуре - коробки устраиваются с порогами, а для внутренних дверей - без порога. Дверные полотна навешивают на петлях (навесах), позволяющих снимать открытые настежь дверные полотна с петель - для ремонта или замены полотна двери. Двери оборудуются ручками, защелками и врезными замками.

Позиция	Размер, мм	Количество по этажам.
		первый	типовой	всего
1	800х2100	12	14	26
2	700х2100	2	8	10
3	1300х2100	5	0	5

В данном проекте приняты железобетонные лестницы с размерами 150300мм. Лестничная клетка запланирована как внутренняя повседневной эксплуатации.