- •Особенности учета в строительстве Тема 1. Отраслевые особенности инвестиционно-строительной деятельности
- •1.1. Организационно-правовые основы инвестиционно-строительной деятельности
- •1.2. Организационно-экономические формы инвестиционной деятельности в строительстве
- •Построение взаимоотношений между участниками инвестиционно-строительной деятельности
- •1.3. Основы сметного нормирования и ценообразования в инвестиционно-строительной деятельности
- •1.4. Договорные отношения в инвестиционно-строительной деятельности
- •Договор на реализацию инвестиционного проекта
- •Договор участия в долевом строительстве
- •Договор простого товарищества (совместной деятельности)
- •Договор строительного подряда
- •Генеральный подряд
- •Тема 2. Основы организации капитального строительства
- •2.1. Нормативное регулирование бухгалтерского учета на предприятиях строительной индустрии
- •2.2. Организация первичного учета на предприятиях строительной индустрии
- •Тема 3. Учет источников финансирования капитального строительства
- •3.1. Учет финансирования капитального строительства за счет собственных средств
- •3.2. Учет финансирования строительства за счет привлечения заемных средств
- •3.3. Учет финансирования строительства из бюджета
- •Тема 4. Бухгалтерский учет основных средств на предприятиях строительной индустрии
- •4.1. Специфика бухгалтерского учета оборудования к установке
- •4.2. Порядок отражения в учете строительства создания и ликвидации временных сооружений
- •Тема 5. Специфика организации учета материалов в строительстве
- •5.1. Учет у подрядчиков материалов собственного производства
- •5.2. Учет специальной одежды и специальной оснастки
- •5.4. Учет возвратных материалов
- •5.5. Учет приобретения материалов подрядчиком у заказчика
- •5.6. Учет материалов, переданных в качестве давальческого сырья
- •Тема 6. Учет затрат на строительство
- •6.1. Особенности учета затрат на строительство. Номенклатура статей затрат на строительство
- •6.2. Методы учета затрат на строительство Позаказный метод
- •Метод накопления затрат
- •6.3. Учет незавершенного строительства
- •Тема 7. Учет доходов на предприятиях строительной индустрии
- •7.1. Порядок формирования и отражения в учете доходов строительной организации
- •7.2. Порядок формирования и отражения в учете доходов от строительства у заказчика
- •Особенности учета в торговле
- •1. Основы учета в торговых организациях
- •Сущность, понятия и виды торговли
- •1.2 Экономическая сущность товаров, их классификации
- •1.3 Цели и задачи учета товаров
- •1.4 Нормативно – правовое регулирование учета товаров
- •2. Организация учета в торговле
- •2.1 Документальное оформление учета движения товаров
- •2.2 Учёт поступления товаров
- •2.3 Учет продажи и отпуска товаров
- •2.4. Учет расходов на продажу
- •2.5.Учёт товарных потерь
- •Учет торговой наценки и торговой скидки
Особенности учета в строительстве Тема 1. Отраслевые особенности инвестиционно-строительной деятельности
1.1. Организационно-правовые основы инвестиционно-строительной деятельности
Под инвестиционной деятельностью понимается вложение инвестиций и осуществление практических действий в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта (ст.1 Федерального закона от 25.02.1999 N 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений". Инвестиционная деятельность организаций осуществляется в двух направлениях:
в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта;
в форме капитального строительства.
В рамках этих направлений при рассмотрении инвестиционной деятельности целесообразно использовать термин "инвестиционно-строительная деятельность".
Согласно п. 2 ПБУ (2/2008) «Учет договоров строительного подряда» (приказ Минфина России от 24.11.2008 г. № 116н, зарегистрирован в Минюсте РФ 24.11.2008 г. № 12717)., под строительством понимается выполнение работ, связанных с осуществлением нового строительства, реконструкции, расширения, технического перевооружения, ремонта действующих предприятий, зданий и сооружений, а также производство отдельных видов и комплексов подрядных работ, являющихся объектами строительства.
По способу отражения в бухгалтерском учете вышеперечисленные виды строительных работ можно подразделить:
на строительные работы, приводящие к созданию новых или увеличению уже имеющихся внеоборотных активов;
на строительные работы, не приводящие к созданию новых или увеличению уже имеющихся внеоборотных активов.
Особенности организации и экономики строительного производства, обусловленные характером строительной продукции, оказывают существенное влияние на порядок ведения бухгалтерского учета в строительстве.
Отраслевые особенности строительного производства
Общеотраслевые особенности |
Специфические особенности |
1. Неоднотипность строительных процессов и конечной продукции 2. Подвижность рабочей силы и средств труда при относительной неподвижности предметов труда 3. Зависимость от рельефа местности, климатических, сейсмических условий и особенностей строения грунта 4. Ни один строительный процесс не начинается без окончания предыдущего и строительная продукция не накапливается на складах 5. Дисгармоничность строительно-монтажных работ по их видам и сложности, иногда при строительстве объекта одновременно участвуют несколько строительно-монтажных организаций, каждая из которых сдает свою часть конечной продукции |
1. Отраслевая специализация строительных организаций по объектам определенной отраслевой принадлежности: промышленные, жилые, социально-бытовые объекты; сельскохозяйственные, транспортные сооружения, магистральные трубопроводы, линии электропередач и др. 2.Технологическая специализация строительных организаций по выполнению однородных видов деятельности: электромонтажные, санитарнотехнические работы, фундаментные и др. |
Основные черты формирования учетной системы строительного производства:
1. Строительный рынок включает в себя такие элементы, как инвесторы, заказчики, застройщики, подрядчики, промышленные предприятия по производству строительных материалов, проектно-изыскательские организации и др. Учетная система в части стратегического управления должна отражать эту специфику: например, у застройщика основной акцент должен быть сделан на организацию учетного процесса капитальных вложений и источников их финансирования, а у подрядчика - на учет собственных производственных затрат, принятых субподрядных работ, реализации конечной продукции или выполненных этапов работ.
2. Строительные организации, как правило, включают подразделения основного, вспомогательного и обслуживающего производства, а это определяет традиционно раздельное отражение затрат и финансовых результатов. Но и в основной деятельности сочетается несколько видов производств - строительное, промышленное, транспортное и т.д., для учета затрат которых каждая строительная организация создает эксклюзивную систему управленческого учета.
3. Продолжительность во времени производства строительной продукции (длительность производственного цикла). Это обусловливает специфику накопления затрат и формирования себестоимости конечной строительной продукции и возможность выбора метода определения конечного финансового результата с учетом временного лага (долгосрочного характера работ).
Перечисленные и многие другие особенности обуславливают порядок ценообразования в строительстве и учета себестоимости строительных работ, а также достаточно сложную, обычно многоступенчатую, систему расчетов между участниками процесса строительства объекта недвижимости.