2. Описание участка генплана

Здание строится на вновь отведенном участке жилого микрорайона г.________. Размеры участка составляют: ширина ______ м, длина _____ м. На территории разрабатываемого участка располагаются следующие здания и сооружения: ______________________________________. Расстояние между ними принято в соответствии с требованиями СНиП 2.01.02-85 «Противопожарные нормы»

Проектируемое здание находится на участке окруженном зелеными насаждениями. Озеленение территории составляет ___%. На генеральном плане предусмотрены: автомобильные проезды, тротуары, пешеходные дорожки. Подключение водопровода, газоснабжения, теплоснабжения и канализации производить от существующих в данном районе инженерных коммуникаций.

Мероприятия по охране окружающей среды: снижение действия шума, субботники, высадка кустарников и деревьев и т.д. Отвод атмосферных вод предусмотрен в ливневую канализацию.

По периметру здания выполнена отмостка шириной ______ м.

За относительную отметку 0.000 принят уровень чистого пола первого этажа, что соответствует абсолютной отметке ________. Значение абсолютной планировочной отметки ________.

Генеральный план участка см. Приложение 1.

2.1 Технико-экономические показатели генплана

1. Площадь застройки – сумма площадей, занятых зданиями и сооружениями без отмостки, включая организованные площадки, м²:

S_застр= _________м²

2. Общая площадь генплана:

S_общ= ______ м²

3. Площадь твердых покрытий (дороги, тротуары, отмостки):

S_тв.п. = _______ м²

4. Площадь озеленения:

S_озел = _______ м²

5. Коэффициент застройки:

К₁ = (S_застр/ S_общ)*100 = _____________

6. Коэффициент озеленения: (>40%)

К₂ = (S_озел/S_общ)*100 = _____________

2. Абсолютные отметки углов здания

Привязка углов здания к рельефу:

Угол А _______

Угол В _______

Угол С _______

Угол D _______

Расчет абсолютных отметок углов здания см. Приложение 2.

3. Объемно-планировочные решения

Конструктивная схема здания _________.

Пространственная жесткость и устойчивость здания обеспечивается _____________.

Здание имеет _________форму с размерами в крайних осях ______ х_______ мм. Привязка капитальных стен к модульным осям: ________ мм.

Здание _____ этажное. Высота этажа ______ м.

Здание бесподвальное или в здании запроектирован подвал или техподполье (выбрать нужное). Н_{подвала} =_______м.

Здание запроектировано в виде одной типовой секции. Тип квартир на этаже _________(перечислить, однокомнатные, двухкомнатные или трехкомнатные).

Пример: На первом этаже расположены две однокомнатные и две пятикомнатные квартиры, на втором и третьем этажах – 2 однокомнатные и 4 трехкомнатные квартиры.

Жилая площадь пятикомнатных квартир составляет 80,05м², общая – 103,69 м². Выход на балконы осуществляется через кухню и комнату. Запроектирован раздельный санузел. Пятикомнатные квартиры расположены только на первом этаже.

Площадь трехкомнатной квартиры составляет: жилая – 48,56 м², общая – 77,68 м². Запроектирована санитарная кабина типа СК1-27.16.28. Выход на балконы производится через кухню и жилую комнату.

Так же запроектирована трехкомнатная квартира, жилая площадь которой составляет 51,61 м², а общая 81,45 м². Выход на балкон осуществляется только через жилую комнату. Трехкомнатые квартиры располагаются на втором и третьем этажах здания.

Жилая площадь однокомнатной квартиры составляет 21,76 м², общая – 42,59 м². Тип запроектированной санитарной кабины СК2-21.18.28, санузел совмещенный. Встроенные шкафы и балконы отсутствуют.

В здании запроектирована ________лестница. (количество маршей)