Кочетов м.А., Осьмаков а.С. Условия осуществления реквизиции на основе гражданского кодекса рф

Научный руководитель: канд. юрид. наук, доц. Пустомолотов И.И.

Тульский государственный университет

Право частной собственности в Российской Федерации охраняется как Конституцией РФ, так и другими нормативно-правовыми актами, но основной закон закрепляет то, что имущество в ряде случаев может быть принудительно отчуждено для государственных нужд. Гражданское законодательство конкретизирует это конституционное положение тем, что имущество может быть изъято у собственника с условием выплаты стоимости такого имущества, причиной изъятия же называются обстоятельства, носящие чрезвычайный характер. Обстоятельства, которые носят чрезвычайный характер перечисляются в гипотезе статьи 242 Гражданского Кодекса, и это, прежде всего, стихийные бедствия, аварии, эпидемии, эпизоотии и иные обстоятельства. Для более глубокого понимания данной ситуации, следует обратиться к международно-правовому регулированию проблем реквизиции, конкретно - к обстоятельствам. Под реквизицией в международном праве, прежде всего, понимается принудительное возмездное изъятие различных видов имущества для использования их армией. В соответствие со статьей 52 Гаагской конвенции «О законах и обычаях сухопутной войны» 1907 г., реквизиция может производиться лишь для нужд армии, занявшей ту или иную область, и не должна осуществляться для обеспечения потребностей государства в целом. При этом, все реквизиции должны быть оплачены в кратчайший срок наличными деньгами, а если это невозможно, то составляется расписка [1, с. 7]. Аналогичные нормы содержатся и в Конвенции «О защите гражданского населения во время войны» 1949 г. Исходя из названия данной конвенции, не сложно догадаться, что одним из таких обстоятельств, чрезвычайного характера является – война. Основываясь на международно-правовых нормах, более детально разобрав понятие реквизиции, можно назвать иные обстоятельства чрезвычайного характера, которые подразумевает Гражданский кодекс. Под такими обстоятельствами понимаются: попытки насильственного изменения конституционного строя РФ, захвата или присвоения власти, вооруженный мятеж, массовые беспорядки, террористические акты, блокирование или захват особо важных объектов или отдельных местностей, подготовка и деятельность незаконных вооруженных формирований, межнациональные, межконфессиональные и региональные конфликты и др. Таким образом, осуществление реквизиции в Российской Федерации возможно только в случаях непосредственно перечисленных в ст. 242 ГК, а также в иных случаях, конкретно не установленных законодательством, которые попадают под понятие чрезвычайная ситуация.

ЛИТЕРАТУРА

1. Гаагская конвенция о законах и обычаях сухопутной войны 1907 г. // СПС «Гарант Платформа F1».

Кулакова ю.В. Предварительный договор: особенности правового регулирования

Научный руководитель: канд. юрид. наук, доц. Пустомолотов И.И.

Тульский государственный университет

Гражданским кодеком Российской Федерации (ГК РФ) предусмотрена специальная конструкция, регулирующая взаимоотношения контрагентов - предварительный договор. Согласно п. 1 ст. 429 ГК РФ этот договор предусматривает условия, по которому стороны обязуются заключить в будущем основной договор (о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг). Использование конструкции такого договора имеет своей целью юридически связать стороны еще до того, как у контрагента появится право на необходимую для исполнения вещь (работу, услугу), с тем, чтобы в установленный предварительным договором срок восполнить отсутствие условия, необходимого для заключения основного договора.

Однако с 1 июня 2015 г. вступили в силу поправки, предусмотренные Федеральным Законом от 08.03.2015 № 42-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской федерации». Данный нормативный акт изменил процедуру заключения предварительного договора. Ранее такой документ должен был содержать условия, позволяющие установить предмет и другие существенные условия основного договора. Однако зачастую у сторон возникал вопрос о целесообразности заключения основного договора, если все существенные условия основного договора должны быть указаны в предварительном договоре. Но с другой стороны, изменение обстоятельств могло потребовать пересмотра некоторых пунктов предварительного договора. Однако формулировка закона затрудняла внесение соответствующих корректировок. Таким образом, предварительный договор являлся ненужным звеном в процессе оформления сделки.

Федеральным законом от 08.03.2015 № 42-ФЗ отменено требование о необходимости согласования в предварительном договоре всех без исключения существенных условий основного договора.В настоящее время необходимо согласовывать: 1) условия, позволяющие установить предмет основного договора; 2) условия основного договора, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении предварительного договора (то есть стороны сами должны обозначить важные для себя условия основного договора, например сроки исполнения, объемы, гарантии).

Внесенные изменения в ст. 429 ГК РФ, касающиеся регламентирования отношений сторон при возникновении разногласий по отдельным условиям основного договора, должны улучшить защищенность прав сторон предварительного договора. Теперь, если такие разногласия возникнут, участники спора могут обратиться в суд не только с требованием о понуждении к заключению основного договора, но и с иском по спору о разногласиях по отдельным условиям основного договора, возникших при его заключении.