2.4 Договоры купли-продажи, поставки, передачи энергетических ресурсов, включающие в себя условия энергосервисного договора (контракта)

Законодатель установил правовые основы порядка включения условий энергосервисного договора (контракта) в договоры купли-продажи, поставки, передачи энергетических ресурсов, которыми представляются:

- перечень 4 общих условий заключения комплексных договоров купли-продажи, поставки, передачи энергетических ресурсов с включением положений энергосервисного договора (контракта) (в рамках соответствующего соглашения, с соблюдением предмета энергосервисного договора (контракта) и перечня обязательных условий энергосервисного договора (контракта) из 3 категорий, а также договорного характера определения цены мероприятий по энергосервису);

- расширенный перечень 4 условий энергосервисного договора (контракта), которые могут быть включены в договоры купли-продажи, поставки, передачи энергетических ресурсов;

- обязанность уполномоченного федерального органа исполнительной власти установить примерные условия договоров купли-продажи, поставки, передачи энергетических ресурсов (за исключением природного газа), включающих в себя условия энергосервисного договора (контракта).

С целью упрощения реализации мероприятий энергосервисного характера покупатель энергоресурсов может включить такие мероприятия в договор купли-продажи, поставки, передачи энергетических ресурсов при соблюдении 4 общих правил:

- контрагент (поставщик, продавец энергоресурсов) должен обозначить свое согласие на комплексный характер заключаемого договора;

- при включении условий энергосервисного характера должен соблюдаться предмет энергосервисного договора (контракта) - осуществление контрагентом действий, направленных на энергосбережение и повышение энергетической эффективности использования энергетических ресурсов заказчиком;

- также должны соблюдаться 3 категории обязательных условий энергосервисного договора (контракта), а именно:

1) условие о величине экономии энергетических ресурсов;

2) условие о сроке действия мероприятий энергосервисного договора (контракта);

3) иные обязательные условия энергосервисного характера, установленные федеральным законодательством;

Определение энергосервисной составляющей цены договора купли-продажи, поставки, передачи энергетических ресурсов осуществляется по согласию сторон (не забывая об ограничительном характере 3 категорий обязательных условий энергосервисного договора (контракта)).

Законодатель установил расширенный перечень 4 условий энергосервисного договора (контракта), которые могут быть включены в договоры купли-продажи, поставки, передачи энергетических ресурсов:

1) о количественном значении энергетических ресурсов для определения обязательств по договору;

2) о проведении расчетов по такому договору с учетом стоимости сэкономленных энергетических ресурсов;

3) о порядке отсрочки уплаты платежей по такому комплексному договору;

4) иные условия, определенные законодательством Российской Федерации, регулирующим условия договоров купли-продажи, поставки, передачи энергетических ресурсов.

Уполномоченный федеральный орган исполнительной власти (Минэкономразвития) обязан установить примерные условия договоров купли-продажи, поставки, передачи энергетических ресурсов (за исключением природного газа), включающих в себя условия энергосервисного договора (контракта).

Следует отметить, что для приведения объемов потребления электрической энергии в отчетном периоде в сопоставимые условия заказчиком и исполнителем по энергосервисному договору (контракту) учитываются следующие факторы:

- изменение состава, количества или мощности энергопотребляющего оборудования;

- изменение режима работы государственного (муниципального) учреждения;

- изменение погодных условий;

- изменение назначения помещения (помещений) Заказчика.

При этом для приведения объемов потребления тепловой энергии в отчетном периоде в сопоставимые условия заказчиком и исполнителем по энергосервисному договору (контракту) учитываются следующие аспекты:

- изменение погодных условий;

- изменение режима работы заказчика;

- изменение назначения помещения (помещений) заказчика.

В свою очередь, для приведения объемов потребления холодной воды в отчетном периоде в сопоставимые условия заказчиком и исполнителем по энергосервисному договору (контракту) учитываются:

- изменение режима работы государственного (муниципального) учреждения;

- изменение погодных условий;

- изменение назначения помещения (помещений) государственного (муниципального) учреждения. [6]