24 520 826,55 (Двадцать четыре миллиона пятьсот двадцать тысяч восемьсот двадцать шесть рублей пятьдесят пять копеек),рублей с учетом ндс 18% Заключение

В данной работе представлена оценка объекта недвижимости тремя методами: затратным, сравнительным и доходным. Выполнены все необходимые расчеты, в результате которых была получена рыночная стоимость оцениваемого объекта недвижимости.

На основании информации, изложенной в работе, принимая во внимание стабильный потребительский спрос на коммерческую недвижимость, можно сделать вывод, что при сохранении существующей динамики развития рынка недвижимости в городе Краснодаре объект оценки останется ликвидным, а его стоимость будет иметь тенденцию к увеличению

Список использованных источников

1. Методические указания к выполнению курсовой работы по дисциплине «Экономика недвижимости» для студентов дневной формы обучения специальности 120303 – «Городской кадастр».  Лабутин В.О., Осенняя А.В. – Краснодар, 2007г.

2. Стандарты оценки, обязательные к применению субъектами оценочной деятельности, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.07.2001 г. №519.

3. Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.98 № 135-ФЗ.

4. Сборники восстановительной стоимости УПВС. – М. 1972 г.

5. Оценка недвижимости. Е. И. Тарасевич. - М.: 1997.

6. Интернет-сайт ww.kubanrealty.ru

7. Интернет-сайт www.avito

Приложение 1 - Аналог на Продажу Краснодар. Северные мосты. Продам склад. Продам цокольный этаж 350 кв. М 10 800 000 рублей

Продам под склад цокольный этаж в районе Северных мостов. г. Краснодар,

Кузнечная улица, 238. Общая площадь 350 кв. м. Высота потолка 3 м. Отделка: напольная плитка, стены окрашены. Санузел. Моечная. Отдельный вход. Электропитание 380 В. Удобный подъезд, парковка. Цена 10 800 000 руб., торг уместен.

Приложение 1 - Аналог на Продажу

Продажа многофункционального комплекса 480 м2

Продаю помещение под коммерческое использование. Этаж первый. Помещение находится в районе северных мостов улица Щорса, 55 Помещение можно использовать как офис, склад, или как торговую площадь.

Цена 18 100 000 рублей

Приложение 1 - Аналог на Продажу

Продажа склада 500м2

Продается склад 500 м2 г. Краснодар Северные мосты., Сидоренко, 48

Этаж первый. Все коммуникации есть. Есть парковка. Цена 17 000 000 рублей

Приложение 2 - Аналог на Аренду

Приложение 2 – Аналог на аренду