Содержание

Лизинг: понятие, механизм, разновидности……………………...2
Факторинг, характеристика его видов……………………………7
Трастовые услуги, виды траста…………………………………..12

Список использованной литературы …………………………………..16

1. Лизинг: понятие, механизм, разновидности

В широком смысле слова лизинг (от англ. tolease– арендовать, брать в аренду) – это аренда оборудования, которая в зависимости от срока аренды делится на три вида: краткосрочная аренда от 1 дня до 1 года – рейтинг; среднесрочная аренда от 1 года до 3 лет – хайринг и долгосрочная аренда от 3 до 20 лет – собственно лизинг.

Лизинг - это предпринимательская аренда: оборудования, недвижимости, и других основных средств. По сути это целевой кредит, который специализированная лизинговая компания берет в банке под закупку оборудования. Она же сдает купленное оборудование предприятию в аренду и добивается от него возврата кредита, а также выплаты процентов и комиссионных.

Лизинг - это вид предпринимательской деятельности, направленный на инвестирование временно свободных или привлеченных финансовых средств, когда по договору финансовой аренды (лизинга) арендодатель (лизингодатель) обязуется приобрести в собственность обусловленное договором имущество у определенного продавца и предоставить это имущество арендатору (лизингополучателю) за плату во временное пользование для предпринимательских целей. Лизинг - это особая форма финансирования вложений на приобретение оборудования, которое далее будет предоставлено в аренду. [3, с.361]

Лизинговые операции, по сути, приравниваются к кредитным операциям, так как схожи с кредитом и носят название кредит-аренда. Однако лизинг имеет ряд преимуществ перед кредитом: лизинг предполагает 100%-ное кредитование, в то время как получить кредит можно только на определенную сумму оборудования (в пределах 75%).

Мелким и средним компаниям проще получить лизинг, нежели кредит из-за необходимости дополнительной гарантии по кредиту. Лизинговое соглашение более гибко, чем кредит, поскольку предоставляет возможность выработать удобную для покупателей схему финансирования (согласовать сроки оплаты арендной платы, суммы платежей, предусмотреть снижение налогооблагаемой прибыли у арендатора). В то же время риск устаревания оборудования, прежде всего морального, целиком ложится на арендодателя. Однако нельзя считать, что у лизинга нет недостатков: арендатор не выигрывает на повышении остаточной стоимости оборудования, лизинг дороже кредита, при финансовом лизинге даже за устаревшее оборудование приходится платить до окончания срока договора. [2, с.249]

На практике при проведении лизинговой операции участвуют три экономических субъекта: лизингодатель, лизингополучатель и продавец лизингового имущества.

Лизингодатель – юридическое лицо, осуществляющее лизинговую деятельность, то есть передачу в лизинг по договору специально приобретенного для этого имущества. Лизинговая компания (фирма) – это коммерческая организация, создаваемая в форме акционерного общества или других организационно-правовых формах, выполняющая в соответствии с учредительными документами и лицензиями функции лизингодателя. Финансирование приобретения лизингового имущества осуществляется лизинговыми компаниями за счет собственных и заемных средств.

Лизингополучатель - юридическое лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность и получающее имущество в пользование по договору лизинга. [3, с.362]

В общем виде лизинговая операция иллюстрируется схемой (рис.1). На схеме стрелками показаны этапы операции:

1. Компания, желающая арендовать оборудование, выбирает его у поставщика (производителя) с учетом качества, цены, сроков изготовления и поставки.

2.Лизингополучатель (потребитель) заключает с лизингодателем (лизинговой компанией) кредитный договор.

3. Лизинговая компания получает кредит от банка или какой-либо другой кредитной организации на покупку оборудования. Кредитор возлагает всю ответственность за погашение кредита на лизингодателя (лизинговую компанию).

4.Лизингодатель (лизинговая компания) оплачивает стоимость оборудования поставщику и становится владельцем этого оборудования.

5. Лизингодатель (лизинговая компания) осуществляет страхование этого оборудования в страховой компании.

Кредитор (банк, финансовая

структура)