МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ

РЕСПУБЛИКИ КАЗАХСТАН

Рудненский индустриальный институт

Кафедра строительства и строительного материаловедения

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

к курсовой работе

Тема: Одноэтажный одноквартирный 3-комнатный жилой дом

Дисциплина: Технология реконструкции зданий

Оценка ______________ Члены комиссии: ___________________ (личная подпись И.О.Ф.) «____» ___________ 2016 г. ___________________ (личная подпись И.О.Ф.) «____» ___________ 2016 г. ___________________ (личная подпись И.О.Ф.) «____» ___________ 2016 г.

Преподаватель ______________________ (ученая степень, ученое звание) ____________Т.В. Орымбаева (личная подпись И.О.Ф.) «____» ___________ 2016 г. Студент _______________________ (личная подпись И.О.Ф.) Группа Ст-13 № зачетной книжки: 130158 «____» ___________ 2016 г.

Рудный 2016

Содержание

	Введение	3
1	Характеристика существующего здания	4
2	Характеристика здания с учетом реконструкции или ремонта	5
3	Организация и технология работ, предшествующих ремонтным или реконструктивным работам	6
4	Организация работ при реконструкции или ремонте здания	8
5	Применяемые материалы, изделия и конструкции	9
6	Технология строительного производства при реконструкции или ремонте	11
7	Калькуляция трудовых затрат	13
8	Контроль качества и приемка работ	14
9	Мероприятия по охране труда и технике безопасности при производстве ремонтно-строительных работ или реконструкции здания	15
10	Расчет технико-экономических показателей	16
	Список использованных источников	17

Введение

Целью курсовой работы является формирование навыков самостоятельного творческого решения задач в области технологии и организации ремонтно-строительных и реконструкционных работ в строительстве.

Реконструкция зданий и сооружений – это их переустройство с целью частичного или полного изменения функционального назначения, установки нового эффективного оборудования, улучшения застройки территории, приведения в соответствие с современными возросшими нормативными требованиями.

Реконструкция связана с восстановлением эксплуатационных показателей и усилением несущих элементов зданий и сооружений. Эти работы требуют индивидуальных подходов, отличных от подходов к конструктивным решениям при новом строительстве.

Реконструкция зданий и сооружений осуществляется и при проведении технического перевооружения предприятий, однако в этом случае расходы на СМР не должны превышать 10% общих капиталовложений.

1 Характеристика существующего здания

Дан одноэтажный одноквартирный 3-комнатный жилой дом для индивидуальных застройщиков. Жилая площадь 43,80 м², общая 72,10 м². Конструктивная схема с продольными несущими стенами. Фундаменты столбчатые. Стены наружные из обыкновенного керамического кирпича. Внутренние стены из обыкновенного керамического кирпича. Покрытие из сборных железобетонных панелей с круглыми пустотами. Утеплитель – мягкие минераловатные плиты. Перегородки кирпичные. Санузлы россыпью. Крыша чердачная из наслонных стропил с наружным водостоком. Кровля из асбестоцементных волокнистых листов по деревянной обрешетке. Двери наружные и внутренние – деревянные глухие однопольные. Окна с раздельными переплетами. Полы – паркетные, линолеумные и керамические. Наружная отделка: акриловая фасадная штукатурка. Внутренняя отделка: в жилых и подсобных помещениях-оклейка обоями, в кухне, ванной - водоэльсионная окраска и глазурированная плитка.

Инженерное оборудование: водопровод – хозяйственно-питьевой. Канализация – хозяйственно-бытовая в наружную сеть. Отопление – централизованное. Вентиляция – естественная. Горячее водоснабжение – централизованное. Электроснабжение – от внешней сети, напряжение 220 В, освещение лампами накаливания. Устройства связи – радио, телефон, телевидение. Инженерно-геологические условия обычные. Ориентация свободная.

2 Характеристика здания с учетом реконструкции или ремонта

Реконструкция полов осуществляется на здании одноэтажного 4-комнатного жилого дома для индивидуальных застройщиков. Полы состоят из покрытия и основания. Для уменьшения теплопроводности полов предусмотрен теплоизоляционный слой. В жилых комнатах пол выполнен из паркетных досок. В санузлах – керамическая плитка. В кухне – линолеум. Основание пола состоит из несущей части, звукоизоляции и основы под пол.

В таблице 1 представлена экспликация полов здания.

Таблица 1 - Экспликация полов

Номер помеще-ния	Тип пола	Схема пола	Элементы пола и их толщина	Площадь пола
1, 3, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12	1		Паркетные доски - 25 мм; шпунтованные доски - 10 мм; лаги - 40*80 мм; прокладка из доски по слою толя - 10 мм; кирпичный столбик - 50 мм; подстилающий слой бетона - 50 мм; плита перекрытия - 30 мм.	66,46
2	2		Керамическая плитка на цементном растворе - 13 мм; стяжка из цементного раствора - 10 мм; оклеечная гидроизоляция - 5 мм; стяжка из цементного раствора - 10 мм; плита перекрытия - 30 мм.	7,50
4, 5	3		Теплоизоляционный линолеум – 10 мм; Панель основания пола - 29 мм; теплоизоляция - 10 мм; плита перекрытия - 30 мм.	5,45

3 Организация и технология работ, предшествующих ремонтным или реконструктивным работам

1. Паркет

К настилу паркета приступают только после того, как все остальные виды отделочных работ уже закончены. Паркет плохо переносит колебания температуры и повышенную влажность воздуха. Именно поэтому паркет укладывают в местах с пониженной влажностью воздуха, там, где нет вероятности попадания на него воды.

Сначала очищают основание от пыли и грязи. Для этой цели используют металлический скребок на длинной ножке. Иногда в процессе работы обнаруживаются небольшие дефекты основания в виде выбоин и трещин стяжек. Их обязательно заделывают полимерцементным раствором. Затем берут уровень или 2-метровую контрольную рейку: с помощью этих приспособлений проверяют горизонтальность поверхности цементно-песчаной стяжки или другого выравнивающего слоя. При этом зазор между рейкой и стяжкой не должен превышать 2 мм.

Следующий этап – грунтование поверхности раствором битума в керосине (1: 2) или бензине (1: 3). Этилированные бензол и бензин для этой цели не подойдут. Технология приготовления раствора следующая: в расплавленный и обезвоженный битум при температуре не менее 70 °C вливают керосин или бензин, после чего смесь осторожно размешивают деревянной лопаточкой до однородного состояния. Если предполагается загрунтовать сравнительно небольшую площадь, можно пользоваться малярной кистью.

После укладки цементно-песчаной стяжки должно пройти не менее 24 ч. Нанесенный спустя указанное время слой грунтовки пропитывает поверхностный слой раствора, что приводит не только к лучшему соединению мастики с раствором, но также и повышению прочности последнего. Если после высыхания раствора прошло гораздо больше времени, такого эффекта не будет.