49.Правове регулювання договору фінансового лізингу

Правовое регулирование договорных отношений фин лизинга осущ с помощью специального ЗУ«О финансовом лизинге», ст. 1 которого содержит определение договора финансового лизинга: «По договору фин лизинга лизингодатель обязывается приобрести в собственность вещь у продавца (поставщика) согласно установл лизингополучателем спецификациям и условиям и передать ее в пользование лизинго-получателю на определ срок не меньше 1г. за уст плату (лизинговые платежи)».

Субъекты лизинга: лизингодатель - юр лицо, кот передает право владения и пользования предметом лизинга лизинго-получателю; лизинго-получатель - физ или юр лицо, которое получает право владения и пользования предметом лизинга от лизингодателя; продавец (поставщик) - физ или юр лицо, у которого лизингодатель приобретает вещь, которая в последующ будет передана как предмет лизинга лизинго-получателю; др юр или физ лица, которые явл сторонами многостор дог-ра лизинга.

Форма договора финансового лизинга - полная письменная. Обязательность регистрации предмета лизинга в предусм законом случаях. Срок лизинга - в соотв с условиями договора, но не менее года;

Возможность отказа от договора финанс лизинга лизингополучателем в одностороннем порядке, если имеет место значительное (обычно более 30 дней) просрочка передачи предмета лизинга, при условии письменного уведомления об этом лизингодателя; лизингодателем, если лизингополучатель не уплатил лизинговый платеж частично или в полном объеме и просрочка уплаты составляет более 30дней; при этом лизинго-датель имеет право требовать возврата предмета лизинга от лизинго-получ в бесспорном порядке на основании исполнительной надписи нотариуса.

Объектом лизинга м.б.движимое и недвижимое имущество, предназначенное для использования как основные фонды, не запрещенные законом к свободному обращению на рынке.

50.Співвідношення договору госп.Оренди та договору загально цивільного найму

По договору хоз аренды одна сторона (арендодатель) передает второй стороне (арендатору) за плату на определенный срок в пользование имущество для осущ-ия хоз деят-ти (ч.1 ст.283 ХКУ). В пользование по договору аренды согл ч.2 ст.283 ХКУ может передаваться индивидуально определ имущество произв-но-техн назначения (или целостный имуществ комплекс), не теряет в процессе использования своего потребительского качества.

Объектом аренды м.б. целостные имущественные комплексы предприятий или их структурных подразделений, т.е. хоз объекты, обеспечивающие завершенный цикл производства продукции (работ, услуг), с отделенным земельным участком, на котором размещенный объект, и автономными инженерными коммуникациями и системой энергоснабжения; другое отдельное индивид- определ имущество производственно-технического назначения, принадлежащее субъектам хоз-ия. Существ условия (согл ч.1 ст.284 ХКУ): объект аренды (состав и стоимость имущества с учетом ее индексации); срок, на кот закл-ся договор аренды; арендная плата с учетом ее индексации.

В свою очередь по договору общегражданского найма наймодатель передает или обязуется передать нанимателю имущ-во в пользование за плату на определ срок (ст.759 ГКУ). Юр признаки договора: взаимный, консенсуальный или реальный, возмездный. Сторонами договора явл наймодатель (арендодатель) и наниматель (арендатор). Существенным условием договора является условие о предмете, которым м.б. (ст.760 ГКУ): а) вещь, определ индивид-ми признаками и сохраняющая свой первонач вид при неоднократном использовании (непотребительская вещь); б) имуществ права. Форма договора: устная или письменная. отличаются целью использования, харак-ой объекта, существ условиями, принципами правового регулирования, и т.п.