Анализ эффективности инвестиционного проекта

Основными методами оценки программы инвестиционной деятельности являются: расчет срока окупаемости инвестиций; определение чистого приведенного эффекта; определение внутренней нормы доходности.

Анализ осуществлялся на основе следующих исходных данных:

Таблица 4

План сбыта

Наименование	Цена (у.е.)
Однокамерный стеклопакет – 24 мм	125
Двухкамерный стеклопакет – 24 мм	144
Двухкамерный стеклопакет – 32 мм	144
Монтаж	15% от выручки

Таблица 5

Сырье, материалы, комплектующие

Наименование	Ед.изм.	Цена (руб.)	Цена (у.е.)
Стекло	Кв.м.	90,00
Рамка	Кв.м.	5,48
Герметик	Шт.	101,08
Уголок	Шт.	0,61
Кл.лента	Кв.м.	0,7
Мол.сито	Кв.м.	81,21
Профиль 24 – 1	Кв.м.		35,96
Профиль 24 – 2	Кв.м.		38,16
Профиль 32 - 2	Кв.м.		41,05

Таблица 6

Затраты сырья, материалов, комплектующих для производства 1 единицы изделия

	Однокамерный стеклопакет – 24 мм	Двухкамерный стеклопакет – 24 мм	Двухкамерный стеклопакет – 32 мм	Потери
Герметик	0,61	0,44	0,53
Кл.лента	9,9	17,23	19,9
Мол.сито	0,26	0,26	0,4	10%
Профиль	1	1	1
Рамка	5	8,62	9,95	10%
Стекло	2,96	3,6	4,44	10%
Уголок	4	8	8
Издержки (руб.+у.е.)	417,43 + 35,96	493 + 38,16	607,65 + 41,05
Производственный цикл (дн.)	1	1	1

С помощью программного обеспечения Project Expert была рассчитана себестоимость продукции каждого вида, которая составила:

Таблица 7

Себестоимость пвх-изделий

Наименование	Себестоимость
Однокамерный стеклопакет – 24 мм	417,43 р. + 35,96 долл.
Двухкамерный стеклопакет – 24 мм	493 р. + 38,16 долл.
Двухкамерный стеклопакет – 32 мм	607,65 р. + 41,05 долл.

Таблица 8

Зарплата персонала

Должность	Кол-во	Оклад (руб.)	Надбавки
Начальник производства	1	12 000	+ 0,2% при плане отV
Слесарь оборудования	5	8 000	+ 0,2% при плане отV
Кладовщик	1	4 500	+ 0,1% при плане отV
Уборщица	1	2 000

Транспортные расходы:

1% от стоимости поставляемых материалов и комплектующих

Таблица 9

Налоги

Налог	Ставка (%)	Налогооблагаемая база	Периодичность выплат
Налог на прибыль	24	Прибыль	Квартал
НДС	18	Добавленная стоимость	Месяц
Налог на имущество	2	Имущество	Квартал
ЕСН	26	Заработная плата	Месяц

Таблица 10

Лизинг

Наименование	Цена (руб.)	Стоимость кредитных ресурсов	Периодичность выплаты	Срок	Амортизация
Здание	2 500 000	48 489,58	ежемесячно	5 л	120 м
Оборудование	1 500 000	28 700,42		3 г	120 м

Расчет лизинговых платежей

1. Амортизационные отчисления (А). Величина амортизационных отчислений в составе лизинговых платежей рассчитывается по формуле:

⁷

где Н_а – норма амортизации на полное восстановление, в процентах.

Величина амортизационных отчислений оборудования:

2. Размер комиссионных выплат (Пком):

⁸

где В_к – величина кредитных ресурсов,

П_в – ставка комиссионных вознаграждений.

3. Плата за дополнительные (сервисные) услуги (Пу) включает командировочные расходы лизингодателя, расходы на услуги (юридические консультации, информацию и другие расходы по эксплуатации оборудования).

Пу = 50 000 р.

4. НДС

⁹

где В – выручка по лизинговой сделке, облагаемая НДС

¹⁰

Таблица 11

Расчет среднегодовой стоимости оборудования (тыс.руб.)

	Стоимость имущества	Сумма амортизационных отчислений	Стоимость имущества на конец года	Среднегодовая стоимость имущества
1-й год	1 500	150	1 350	1 425
2-й год	1 350	150	1 200	1 275
3-й год	1 200	150	1 050	1 125
ИТОГО		450

Размер лизинговых платежей = 150 000 + 114 750 + 50 000 + 29 655 = 344 405 р.

Так как платежи уплачиваются ежемесячно, то размер ежемесячных лизинговых взносов = 344 405 / 12 = 28 700,42 р.

Расчет лизинговых платежей здания

1. Величина амортизационных отчислений производственного помещения:

р.

2. Размер комиссионных выплат (Пком):

3. НДС

Таблица 12