- •1.1 Понятие инвестиционного рынка
- •1.2 Понятие инвестиций и их экономическая сущность. Классификация инвестиций
- •1.3 Инвестиционный процесс. Участники инвестиционного процесса и типы инвесторов
- •2.2 Денежный поток инвестиционного проекта и его составляющие
- •2.3 Источники и методы финансирования инвестиционных проектов
- •3.2 Статические методы оценки эффективности инвестиций
- •3.3 Стоимость денег во времени. Дисконтирование
- •Тема 6. Динамические методы оценки эффективности инвестиций
- •3.4 Динамические методы оценки эффективности инвестиций
- •3.5 Способы учета инфляции при экономической оценке инвестиций. Формула Фишера.
- •4.2 Принципы и последовательность формирования инвестиционного портфеля
- •4.3 Оперативное управление портфелем
- •5.2 Измерение и оценка риска инвестиционного проекта
- •5.3 Методы управления рисками
- •6.2 Метод изменения денежного потока (метод достоверных эквивалентов)
- •6.3 Методы проверки устойчивости проекта (имитационная модель оценки рисков; анализ точки безубыточности)
- •6.4 Анализ чувствительности проекта
- •6.5 Методы формализованного описания неопределённости. Построение дерева решений
- •6.6 Имитационное моделирование рисков инвестиционных проектов
- •7.2 Определение средневзвешенной стоимости капитала (wacc)
- •8.2 Оценка стоимости облигаций и акций
- •8.3 Оценка риска и доходности отдельных ценных бумаг
- •8.4 Понятие портфеля ценных бумаг. Оценка доходности и риска портфеля
- •Интерпретация бета-коэффициента
2.2 Денежный поток инвестиционного проекта и его составляющие
Проект, как любая операция, связанная с получением доходов или осуществлением расходов, порождает денежные потоки.
Денежный поток инвестиционного проекта – все денежные платежи и поступления, генерируемые инвестиционным проектом в течение ряда временных периодов.
Расчет чистых денежных потоков проекта ведется на базе баланса «кэш-фло», то есть потока наличности, или денежного потока.
CASH FLOW– это чистый денежный результат коммерческой деятельности предприятия, текущий остаток имеющихся в распоряжении предприятия денежных средств. Выражается итоговым показателем с отрицательным или положительным знаком, который формируется из поступлений и платежей.
Без этого показателя не обойтись при составлении бизнес-планов, прогнозов, бюджетов.
Также кэш флоу используется в инвестиционном анализе.
Считается, что генерируемые в рамках одного временного периода денежные потоки не распределены внутри периода, а сосредоточены на одной из его границ. То есть имеют место либо в его начале, либо в конце.
Если денежные потоки имеют место в начале временного периода – это поток пренумерандо, иначе - авансовый поток.
Если в конце временного периода, то это поток постнумерандо.
Постнумерандный поток получил большее распространение на практике, часто именно поток постнумерандо используется при анализе инвестиционных проектов.
На каждом шаге значение денежного потока характеризуется:
Первое – притоком. Это размер денежных поступлений, или результатов, в стоимостном выражении на этом шаге.
Второе – оттоком. Это размер платежей на этом шаге.
Третье – сальдо, или активный баланс, или эффект. Это разность между притоком и оттоком.
Денежный поток обычно состоит из частичных потоков от отдельных видов деятельности:
- денежного потока от инвестиционной деятельности;
- денежного потока от операционной деятельности;
- денежного потока от финансовой деятельности.
Инвестиционная деятельность предприятия связана с покупкой земли, зданий и иной недвижимости, оборудования, нематериальных активов, а также с их продажей.
К оттокам от инвестиционной деятельности можно отнести:
- капитальные вложения,
- затраты на пусконаладочные работы,
- ликвидационные затраты в конце проекта,
- затраты на повышение оборотного капитала,
- средства, вложенные в дополнительны фонды, например, собственные средства, вложенные на депозит, затраты на покупку ценных бумаг других хозяйствующих субъектов, некапитализируемые затраты и так далее.
К притокам от инвестиционной деятельности можно отнести продажу активов в течение и по окончании проекта, а также поступления за счет снижения оборотного капитала.
Операционная деятельность предприятия - это деятельность, преследующая получение прибыли в соответствии с основным предметом и целями деятельности, то есть это обычная производственная деятельность.
Для денежного потока от операционной деятельности к притокам можно отнести выручку от реализации, а также другие внереализационные доходы. В том числе:
- поступления от средств, вложенных в дополнительные фонды;
- доходы от сдачи имущества в аренду, или лизинга;
- возврат займов, предоставленных другим участникам.
К оттокам от операционной деятельности можно отнести, например, производственные издержки и налоги.
Финансовая деятельность предприятия – это привлечение и возврат денежных средств, осуществление финансовых вложений, выпуск и продажа ценных бумаг.
К притокам от финансовой деятельности относят:
- оплаченный акционерный капитал,
- субсидии,
- безвозмездные ссуды,
- полное погашение ссуд,
- увеличение счетов к оплате.
К оттокам относят:
- выплаченные дивиденды,
- проценты, выплаченные по ссудам и прочие издержки финансирования,
- погашения по краткосрочным ссудам и овердрафту,
- уменьшение счетов к оплате.
