- •Тема 1. Договор купли-пюдажи
- •§1. Понятие договора
- •§ 2. Содержание договора
- •§ 1. Понятие договора
- •§ 2. Содержание договора
- •§ 1. Понятие договора и его элементов
- •§ 2. Содержание договора розничной купли-продажи
- •1. Обязанности продавца
- •§ 3. Ответственность по договору
- •§ 1. Понятие и значение договора поставки
- •§ 2. Субъекты договора и структура договорных связей по поставке
- •§ 3. Содержание и исполнение договора поставки
- •§ 4. Ответственность сторон за нарушение условий договора поставки
- •§ 5. Поставка товаров для государственных нужд
- •§1. Развитие правовых форм государственных закупок сельскохозяйственной продукции
- •§ 2. Понятие договора контрактации
- •§ 3. Субъекты договора, порядок его заключения и предмет договора
- •§ 4. Условия договора контрактации
- •§ 5. Особенности закупок зерна государством
- •§ 1. Понятие договора мены
- •§ 2. Элементы договора мены
- •§ 3. Содержание договора мены
- •§ 2. Элементы договора дарения
- •§ 3. Содержание договора дарения
- •Тема 7. Договор ренты
- •§ 1. Понятие договора
- •§ 2. Договор постоянной ренты
- •§ 3 Лптвпп т.™
- •§ 1. Понятие договора
- •§ 2. Договор постоянной ренты
- •§ 3. Договор пожизненной ренты
- •Тема 8. Договор аренды
- •§ 1. Понятие договора аренды §2. Содержание договора аренды §3. Прекращение договора аренды
- •§ 1. Понятие договора аренды
- •§ 2. Содержание договора аренды
- •§ 3. Прекращение договора аренды
- •§ 1. Договор проката
- •§ 2. Договор аренды транспортных средств
- •§ 3. Договор аренды зданий и сооружений
- •§ 4. Договор аренды предприятий
- •§ 5. Договор финансовой аренды (лизинга) Определение договора дается в ст. 665 пс.
- •§ 1. Жилищные фонды
- •§ 2. Возникновение жилищных правоотношений
- •§ 3. Субъекты жилищных правоотношений
- •Тема 11. Жилищные правоОтаОшения
- •§ 1. Предмет жилищных правоотношений § 2. Изменение жилищных правоотношений §3. Охрана жилищных правоотношений
- •§ 1. Предмет жилищных правоотношений
- •§ 2. Изменение жилищных правоотношений
- •§2. Выселение
- •Тема 13. Договор подряда
- •§ 1. Понятие договора подряда § 2. Содержание договора подряда
- •§ 1. Понятие договора подряда
- •§ 2. Содержание договора подряда
- •Тема 14. Бытовой и строительный подряд
- •§ 1. Договор бытового подряда
- •§ 2. Договор строительного подряда
- •§ 1. Договор бытового подряда
- •§ 2. Договор строительного подряда
- •Тема 15. Договор подряда на выполнение проеюжь1хр1шыскательск11х работ. Подряд11ь1е работы в интересах государствебовых нужд
- •§1. Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ
- •§2. Подрядные работы в интересах государственных нужд
- •§ 1. Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ
- •§ 2. Подрядные работы в интересах государственных нужд
- •Тема 16. Договор перевозки грузов
- •§ 1. Понятие обязательства перевозки.
- •§ 2. Организационные предпосылки и заключение договора.
- •§ 1. Понятие обязательства перевозки
- •§ 2. Организационные предпосылки и заключение договора
- •§ 1. Железнодорожная перевозка
- •§ 2. Перевозка на внутреннем водном транспорте
- •§ 3. Морская перевозка
- •§ 4. Воздушная перевозка
- •§ 5. Автомобильные перевозки
- •Тема 18. Договор перевозки пассажира и багажа. Имущественная ответственность в обстоятельствах по перевозке
- •§ 1. Договор перевозки пассажира и багажа §2. Имущественная ответственность в обязательствах по перевозке
- •§ 1. Договор перевозки пассажира и багажа
- •§ 2. Имущественная ответственность в обязательствах по перевозке
- •Тема 19.Кредитнь1е и расчетные обязательства
- •§ 1. Понятие кредитных и расчетных отношений. § 2. Договор займа. § 3. Кредитный договор.
- •§ 1. Понятие кредитных и расчетных отношений
- •§ 2. Договор займа
- •§ 2. Общие положения о договоре страхования
- •§ 3. Виды и формы страхования
- •Тема 21. Договор поручения
- •§ 1. Понятие договора поручения § 2. Содержание договора поручения § 3. Прекращение договора поручения
- •§ 1. Понятие договора поручения
- •Глава 49 предусматривает два вида обязательств, которые возникают из договора поручения:
- •§ 2. Содержание договора поручения
- •§ 3. Прекращение договора
- •Тема 22. Договор комиссии
- •§ 1. Понятие договора комиссии § 2. Содержание договора комиссии § 3. Прекращение договора комиссии
- •§ 1. Понятие договора комиссии
- •§ 2. Содержание договора комиссии
- •§ 2. Содержание договора хранения
- •§ 3. Ответственность по договору хранения
§ 5. Договор финансовой аренды (лизинга) Определение договора дается в ст. 665 пс.
Признаки лизинга следующие: заключение договора арендодателем с целью вложения денежных средств в имущество, которое будет им сдано в аренду, а арендная плата - это превращенная форма дохода на вложенный капитал.
Приобретение имущества арендодателем после заключения договора по выбору арендатора у указанного последним продавца.
Использование арендатором переданного в лизинг имущества для предпринимательских целей.
Предоставление имущества во владение и пользование арендатора.
Договор лизинга - это двухсторонняя (а не многосторонняя) сделка, связанная с договором купли-продажи арендованного имущества.
В роли лизингодателя может выступать лизинговая компания, имеющая лицензию на сдачу имущества в лизинг.
Лизингополучателем может быть или коллективный или индивидуальный предприниматель.
Предметом договора могут быть движимые и недвижимые вещи. Последнее негшшчно для таких договоров.
Тема 10.ДОГОВОР НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
§ 1. Жилищные фонды
§ 2. Возникновение жилищных правоотношений
§ 3. Субъекты жилищных правоотношений
Литература, законы и нормативные акты
Государственная целевая программа «Жилище». Указ Президента Российской Федерации от 29 марта 1996 г. № 431.// СЗ РФ, 1966. № 14. Ст. 1431.
Основы жилищного законодательства Союза СССР и союзных республику/ Ведомости СССР, 1981. № 26. Ст. 834.
Жишшщьш кодекс РСФСР.// Ведомости РФ, 1983. № 26. Ст. 883.
Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» У/ Ведомости РФ, 1991. № 28. Ст. 959 (с изменениями и дополнениями).
Закон РФ «О товариществах собственников жилья» У/ СЗ РФ, 1996. №25. Ст. 2963.
Корнеев СМ., Крашенинников ИВ. Приватизация жилищного фонда. М., 1996.
§ 1. Жилищные фонды
1. Жилищный фонд - совокупность всех жилых помещений независимо от форм собственности, включая жилые дома (общежития, госгиницы-приюты, дома маневренного фонда, дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов н др.), квартиры, служебные жилые помещения в других строениях, пригодных для постоянного проживания.
К видам жилищного фонда отнесены частный, государственный, муниципальный и общественный фонды (классификация по формам собственности).
Специально выделен
жилищный фонд социального использования (ст. 672 ГК). К нему относится совокупность всех жилых помещений, заселенных на условиях социального найма и предоставляемых в пределах нормы жилой площади, жилые помещения в коммунальных квартирах, специализированные дома и жилые помещения в них.Государственный, муниципальный и общественный жилищные фонды не сводятся к
жилищному фонду социального использования. Жилые помещения в них предоставляются также на началах коммерческого найма.
5. Можно дать классификацию жилых фондов в зависимости от основания предоставления их в пользование граждан:
жилые помещения, предоставляемые по договору социального найма;
жилые помещения, предоставляемые по договору коммерческого найма;
жилые помещения в ЖСК;
жилые помещения, находящиеся в собственности граждан;
служебные жилые помещения;
жилые помещения, предоставляемые гражданам по иным основаниям.