Тема 1. Договор купли-пюдажи

§1. Понятие договора

§ 2. Содержание договора

Литература, законы и иормятнистл*. _пугн

1. Закон РФ «О закупках и поставках продукции, сырья и продовольствия для государственных нужд» J СЗ РФ, 1994. № 32.

2. Закон РФ «О поставках продукции для федеральных государственных нужд» от 19 июня 1995 г.

3. Закон РФ «О защите прав потребителей» Л СЗ РФ, 1996. № Зет. 140.

4. Постановление Пленума Верховного Суда РФ «О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей» Л Российская газета, 1997.5 февраля.

5. Брагинский МЛ. Хозяйственный договор: каким ему быть? М., 1990.

6. Гражданское и торговое право капиталистических странУ Под ред. ЕА. Васильева. М., 1993. С. 112 - 113.

7. Гражданское право: Учебник. Ч. 2J Под ред. АЛ. Сергеева и ЮК. Толстого. М.: Проспект, 1998.

8. Клейн НИ. Организация договорно-хозяйственных связей. М., 1976.

9. Правила предоставления коммунальных услуг./ СЗ РФ, 1994. № 26. Ст. 2795; 1995. № 10. Ст. 894.

Ю.Сергеев АЛ. Право интеллектуальной собственности в Российской Федерации. М., 1996. С. 525,537 - 538.

П.Шафир AM. Энергоснабжение предприятий (правовые вопросы). М., 1990.

§ 1. Понятие договора

1. ПС трактует куплю-продажу как общее родовое понятие, охватывающее все виды обязательств по отчуждению имущества за определенную покупную цену.

2. Регулированию договора посвящена гл. 30 ПС, специальные законы, а также подзаконные акты: указы Президента, постановления Правительства, акты исполнительной власти.

3. Определение в ст. 454 ГК.

4. Сюда отнесены поставка, контрактация, энергоснабжение. С другой стороны, в рамках общего понятия купли-продажи законодатель выделяет ее отдельные разновидности, регулируемые § 2 - 8 главы 30: розничную куплю-продажу и тд.

5. Купля-продажа - это договор консенсуальный. Он считается заключенным с момента, когда стороны достигли соглашения по всем существенным условиям.

6. Договор возмездный - встречное удовлетворение в виде покупной цены.

* 7. Договор двухсторонний - права и обязанности и у продавца, и у покупателя.

•>8. Основными отличительными признаками обязательства из договора' купли-продажи являются:

а) возмездность;

б) бесповоротная смена собственника имущества;

в) обусловленная этим уплата покупной цены в виде денежной суммы.

9. Сторонами в договоре являются продавец и покупатель, которыми могут быть физические лица, юридические лица, государство (его субъекты) и муниципальные образования.

В некоторых случаях возможность их участия в отдельных видах купли-продажи может быть ограничена либо природой самого договора, либо особенностями правового положения субъекта.

10. Предмет договора - это любое имущество, не изъятое из оборота. Единственным исключением из перечня возможных товаров являются деньги (кроме иностранной валюты).

Предметом являются вещи, которые принадлежат продавцу на момент заключения договора на праве собственности.

Предметом договора могут быть и имущественные права (биржевые сделки, договор уступки патентных прав)

11. Цена договора является существенным условием лишь в случаях, прямо предусмотренных законом, например продажа недвижимости. Она является договорной, т.е. устанавливается самими сторонами. Но может устанавливаться органами власти, Так, в публичных договорах розничной купли-продажи, в договоре энергоснабжения она устанавливается одинаковой для всех потребителей. Цены на энергоресурсы и энергоносители устанавливаются государством.

12. Срок договора - он является существенным для договоров поставки или продажи товаров в кредит. Может быть определен датой или отрезком времени.

13 *

а) в отношении движимых вещей применяются общие правила (СТ.СТ.158-161ГК);'

б) в отношении недвижимости - письменная, с последующей государственной регистрации;

в) для отдельных договоров - особые правила: нормы о публичной оферте, об обязательном урегулировании разногласий при заключении поставки и т д.