Дайте определение понятию «залог». Перечислите существующие виды залога в соответствии с законодательством рб. Охарактеризуйте каждый указанный вид. Укажите реквизиты договора залога.
Рассчитайте стоимость залога при условии, что сумма кредита составляет 1 300,00 белорусских рублей, срок кредита - 1 год, процентная ставка по кредиту – 35% годовых.
Залог - способ обеспечения исполнения обязательств, при котором кредитор (залогодержатель) имеет право в случае невыполнения должником (залогодателем) обеспеченного залогом обязательства получить удовлетворение своего требования из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами.
Виды залога:
1) Залог при котором предмет залога остается у залогодателя – предметом такого вида залога могут выступать квартиры, дома, транспортные средства и др. Залогодатель при залоге, когда предмет залога остается у залогодателя, вправе:
1. владеть и пользоваться предметом залога в соответствии с его назначением;
2. распоряжаться предметом залога путем его отчуждения с переводом на приобретателя долга по обязательству, обеспеченному залогом, или путем сдачи в аренду, а также передачи прав
2) Ипотека - это залог земли и недвижимого имущества (предприятий, зданий, сооружений и других объектов), непосредственно связанного с землей. Земельные участки, находящиеся в частной собственности, могут быть предметом залога только в качестве материального обеспечения своевременного возврата банковского кредита.
3) Залог товаров в обороте – предметом такого вида залога являются товары определенной стоимости, включая сырье (в том числе природные ресурсы), полуфабрикаты, комплектующие изделия и готовую продукцию. При этом залогодателю предоставляется право заменять предмет залога с тем, чтобы общая стоимость товара не была меньше, чем определенная в договоре о залоге.
4) Заклад- это вид залога, по условиям которого заложенное имущество передается залогодержателю во владение. По договоренности залогодержателя с залогодателем предмет заклада может быть оставлен у залогодателя под замком и печатью залогодержателя (твердый заклад)
5) Залог прав и ценных бумаг. Предметом залога прав выступают:
1. права арендатора на здания, сооружения, землю;
2. права автора на вознаграждение;
3. права заказчика по договору подряда;
4. права комиссионера по договору комиссии и др.
Залог ценной бумаги осуществляется путем письменного соглашения залогодержателя и лица, которому принадлежит ценная бумага, с вручением залогодержателю этой бумаги.
В договоре о залоге должны быть указаны:
1. наименование, местонахождение (местожительство) сторон;
2. вид залога;
3. существо обеспеченного залогом требования, его размер, сроки исполнения обязательств, состав и стоимость заложенного имущества, а также любые иные условия, относительно которых по заявлению одной из сторон в договоре о залоге должно быть достигнуто согласие.
4. иные условия.
Договор о залоге должен заключаться в письменной форме, как правило в 2-ух экземплярах.
Задача.
Стоимость залога рассчитывается по следующей формуле:
Суммы процентов по банковским кредитам рассчитываются по следующей формуле:
,
Где СП – сумма начисленных процентов по кредиту
– сумма выданного кредита
Д – количество дней в периоде, за который начисляются проценты.
360 (365,366) – количество дне й в году.
В соответствии с условием задачи количество дней в году и в месяцах при расчете процентов по вкладу (депозиту) необходимо принимать условным, т.е. 1 месяц – 30 дней, 1 год – 360 дней.
(руб.)
Ответ: Стоимость залога = 2281,50 белорусских рублей.