5 Сметная стоимость строительно-монтажных работ

Сметная стоимость строительно-монтажных работ:

Ссмр = ПЗ + НР + СП, где

ПЗ – прямые затраты;

НР – накладные расходы;

СП – сметная прибыль.

Сметная себестоимость строительно-монтажных работ:

СС ^см = ПЗ + НР

Сметная стоимость строительно-монтажных работ:

Ссмр = СС ^см + СП, где

Плановая себестоимость:

СС ^пл = СП - ∆ СС или

СС ^пл = С _смр – СП - ∆ СС + К, где

С _смр – сметная стоимость строительно-монтажных работ;

СП - сметная прибыль;

∆ СС – снижение себестоимости за счет организационно-технических мероприятий;

К – компенсационные надбавки за изменение цен и тарифов.

Снижение себестоимости СМР

Экономия затрат на материалы:

Эм = К * Цм, где

К – количество сэкономленных материалов;

Цм – сметная стоимость материалов.

К = (Пн – Ппл) * А : 100%, где

Пн, Ппл – нормативный и плановый уровень потерь материалов, %;

А – объем материала на объект (годовую программу).

Экономия затрат на эксплуатацию машин:

Ээ.м. = К*Ц – Ен * М, где

К – снижение количества машино-часов за счет модернизации машины;

Ц – стоимость 1 машино-часа;

Ен = 0,15 – нормативный коэффициент эффективности капитальных вложений;

М – затраты на модернизацию.

Снижение количества машино-часов:

К= Т *н :100 %, где

Т - время работы машины по норме;

н – планируемое снижение трудозатрат, %

Сокращение накладных расходов:

Э_нр=(Д₁- Д₂) /Д₁ *0,5 * НР

Д₁ , Д₂ - нормативная и планируемая продолжительность строительства;

0,5 - доля условно-постоянных расходов в накладных расходах.

29

6 Прибыль и рентабельность

Сметная прибыль:

СП = н * ФОТ : 100%, где

н – норматив сметной прибыли по видам строительных работ;

ФОТ – фонд оплаты труда рабочих – строителей и механизаторов.

Плановая прибыль:

П^пл = (С_смр + К ) – СС^пл = СП + ∆ СС

Фактическая прибыль:

П^ф = Цд – НДС - СС ^ф, где

Цд – цена договорная;

НДС – налог на добавленную стоимость;

СС ^ф - фактическая себестоимость выполнения работ.

Балансовая прибыль:

Пб = Пр + Пи + Доп – Роп + Дв.р. – Р в.р.

Пр – прибыль от реализации СМР;

Пи – прибыль от реализации имущества;

Доп , Роп – операционные доходы и расходы;

Дв.р., Р в.р. – внереализационные доходы и расходы.

Налог на прибыль:

Н = н* Пб : 100%, где

н – норматив налога на прибыль (20%).

Сметный уровень рентабельности:

Р^см = СП : С смр, где

СП – сметная прибыль;

С смр - сметная стоимость строительно-монтажных работ;

Плановый уровень рентабельности:

Р^пл = П^пл : Цдог.

П^пл - плановая прибыль;

Цдог. – договорная цена объекта.

Фактический уровень рентабельности:

Р^ф = П^ф : СС ^ф

П^ф - прибыль фактическая;

СС ^ф - фактические затраты на производство СМР.