МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ

РЕСПУБЛИКИ КАЗАХСТАН

Рудненский индустриальный институт

Кафедра строительства и строительного материаловедения

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

к курсовому проекту

Тема Одноэтажный 4-комнатный жилой дом для индивидуальных застройщиков

Дисциплина Технологий реконструкции зданий

Оценка____________________ Преподаватель

Члены комиссии: старший преподаватель

(ученая степень, ученое звание)

В.В.Шамов О.Н.Бурдакова

(личная подпись, И.О.Ф.) (личная подпись, И.О.Ф.)

«___»_____________2016г. «___»_____________2016г.

__________________О.Н. Бурдакова

(личная подпись, И.О.Ф.) Студент

«___»_____________2016г.

(личная подпись, И.О.Ф.)

______________С.А. Юнисова

(личная подпись, И.О.Ф.)

«___»_____________2016г. Группа СТ-12

№ зачетной книжки 120162 «___»_____________2016г.

Рудный 2016

Содержание

	Введение	3
1	Характеристика существующего здания	4
2	Характеристика здания с учетом реконструкции или ремонта	5
3	Организация и технология работ, предшествующих ремонтным или реконструктивным работам	6
4	Организация работ при реконструкции или ремонте здания	7
5	Применяемые материалы, изделия и конструкции	9
6	Выбор механизмов, приспособлений и инвентаря	10
7	Технология строительного производства при реконструкции или ремонте	11
8	Калькуляция трудовых затрат	12
9	Контроль качества и приемка работ	13
10	Мероприятия по охране труда и технике безопасности при производстве ремонтно-строительных работ или реконструкции здания	15
11	Расчет технико-экономических показателей	17
	Список использованной литературы	18

Введение

Целью курсовой работы является формирование навыков самостоятельного творческого решения задач в области технологии и организации ремонтно-строительных и реконструкционных работ в строительстве.

Реконструкция зданий и сооружений – это их переустройство с целью частичного или полного изменения функционального назначения, установки нового эффективного оборудования, улучшения застройки территории, приведения в соответствие с современными возросшими нормативными требованиями.

Реконструкция стала одним из магистральных направлений в области капитального строительства. Ее объемы неуклонно возрастают. По своей специфике проектирование и проведение работ по реконструкции существенно отличаются от процесса создания новых зданий и сооружений:

-Значительная разнородность, рассредоточенность и мелкообъемность выполняемых работ;

-Осуществление комплекса работ, не присущих новому строительству (демонтаж конструкций, их усиление, замена отдельных конструктивных элементов и т.п.);

-Производство работ в основном в стесненных условиях, что оказывает существенное влияние на общую схему организации работ.

Реконструкция связана с восстановлением эксплуатационных показателей и усилением несущих элементов зданий и сооружений. Эти работы требуют индивидуальных подходов, отличных от подходов к конструктивным решениям при новом строительстве.

Реконструкция зданий и сооружений осуществляется и при проведении технического перевооружения предприятий, однако в этом случае расходы на СМР не должны превышать 10% общих капиталовложений.

Трудности возникают при реконструкции производственных зданий в связи с необходимостью обеспечения минимума остановки работ на предприятии. Потери вследствие уменьшения выпуска продукции сопоставимы, а в некоторых случаях существенно превышают объем капитальных вложений на СМР по реконструкции или техническому перевооружению. Поэтому необходимо применение специальных методов усиления, разборки, монтажа конструкций, исключающих полностью или сводящих к минимуму остановку работы предприятия.

Работы по реконструкции зданий и сооружений отличаются повышенной по сравнению с новым строительством трудоемкостью на 25…30%. Таким образом, возникает необходимость корректировки нормирования труда. С другой стороны, общие затраты времени на реконструкцию в 1,5…2 раза меньше, чем на новое строительство. Это способствует быстрейшему вводу производственных мощностей, жилых и общественных зданий, ускорению решения экономических, социально-бытовых и градостроительных задач.

1 Характеристика существующего здания

Дан одноэтажный одноквартирный 4-комнатный жилой для для индивидуальных застройщиков. Жилая площадь 59,74 м²,общая 98,55 м².Конструктивная схема с продольными несущими стенами. Фундаменты ленточные бутобетонные. Стены наружные из пустотелого глиняного кирпича. Внутренние стены из глиняного обыкновенного кирпича. Покрытие из борных железобетонных панелей с круглыми пустотами .Утеплитель ячеистый бетон. Перегородки кирпичные. Санузлы россыпью. Крыша чердачная из наслонных стропил с наружным водостоком. Кровля из асбестоцементных волокнистых листов по деревянной обрешетке. Двери наружные остекленные. Внутренние двери из щитовой конструкции и остекленные. Окна с раздельными переплетами. Полы дощатые и керамической плиткой. Наибольшая масса монтажного элемента -2,1т. Наружная отделка: облицовка отборным кирпичем с расшифкой швов, покрытие деревянных элементов фасада олифой, лаком. Внутренняя отделка: в жилых и подсобных помещениях-оклейка обоями,в кухне, ванной-водоэльсионная окраска и глазурированная плитка.

Инженерное оборудование: водопровод – хозяйственно -питьевой. Канализация хозяйственно-бытовая в поселковую сеть. Отопление квартирное от малометражного котла. Вентиляция естественная. Горячее водоснабжение квартирное от водогрейной колонки. Электроснабжение 3 категории, напряжение 220/380 В, освещение лампами накаливания.Устройства связи-радио, телефон, телевидение. Инженерно-неологические условия обычные. Ориентация свободная.