Составил: _______________. Проверил __________________________________

должность, подпись (инициалы, фамилия) должность, подпись (инициалы, фамилия)

4.Анализ и сопоставление величин стоимости затрат

4.1.Отделочные работы

Сопоставление величины стоимости затрат в базисно-индексном и ресурсном методах

Таблица №1

	Базисно-индексный метод	Ресурсный метод	Разница, в руб.	Разница в %
Сметная стоимость	1051902,00	3150189,37	2098287,36	199,48 %
Прямые затраты	489450,31	2591478,89	2102028,58	429,47 %
Накладные расходы	367498,05	366653,75	-844,30	-0,23 %
Сметная прибыль	194953,64	192056,73	-2896,91	-1,49 %

Итак, после произведения расчетов можно провести анализ. Из расчётов хорошо видно, что сметная стоимость и прямые затраты при ресурсном методе значительно превышают аналогичные показатели при базисно-индексном методе. Прямые затраты при расчете сметы базисно-индексным методом равны 489450,31, а в ресурсном 2591478,89,разница составляет 2102028,58 или429,47 %. Структура такой большой разницы в расчетах зависит от расчета материальных ресурсов которые входят в состав прямых затрат. Материальные затраты в ресурсном методе более точные.

Накладные расходы и сметная прибыль при расчете ресурсным методом не превышают расчетов базисно-индексным методом. Накладные расходы при расчете ресурсным методом равны 366653,75, в базисно-индексном 367498,05, разница в рублях составляет 844,30 или 0,23 %. Сметная прибыль в базисно-индексном методе 194953,64 больше чем в ресурсном равная 192056,73, на 2896,91, что составляет 1,49 %.

Сметная стоимость при расчете базисно-индексным методом составила 1051902,00, а ресурсным методом 3150189,37, разница составила 2098287,36 рублей, что составляет 199,48 %. (Таблица №1)

Рис №1 отделочные работы. Итого ПЗ, НР и СП.

Доля прямых затрат при расчете базисно-индексным методом составляет 46,53% от сметной стоимости или 489450,31 руб. . Накладные расходы составили 34,94% от сметной стоимости или 367498,05 рублей, а сметная прибыль составила 194953,64 рубля, что составляет 18,53% от сметной стоимости отделочных работ.

Диаграмма №1. Структура сметной стоимости базисно-индексным методом.

В структуре отделочных работ ресурсным методом также как и в базисно-индексном методе значительную долю имеют прямые затраты. Доля прямых затрат составляет 82,26%, (2591478,89). Доля накладных расходов составляет 11,64% (366653,75), доля сметной прибыли составляет 6,10% (192056,73)

Диаграмма №2. Структура сметной стоимости ресурсный метод.

4.2. Ремонтные работы

Разница между сметной стоимостью, прямыми затратами, накладными расходами и сметной прибылью в базисно-индексном и ресурсном методах.

Таблица №2

	Базисно-индексный метод	Ресурсный метод	Разница, в руб.	Разница в %
Сметная стоимость	4069579,83	4602039,01	532459,18	13,08
Прямые затраты	3206212,60	3711067,60	504855,01	15,75
Накладные расходы	506407,68	471690,74	-34716,93	-6,86
Сметная прибыль	356959,55	419280,66	62321,11	17,46

Проведённый анализ показал, что сметная стоимость рассчитанная ресурсным методом (4069579,83) превышает сметную стоимость рассчитанную базисно-индексным методом(4602039,01) на 532459,18 или на 13,08 %. Прямые затраты при расчете сметы базисно-индексным методом (3206212,60), а ресурсным (3711067,60), разница составляет (504855,01) и 15,75%. Структура разницы в расчетах зависит от расчета материальных ресурсов которые входят в состав прямых затрат. Материальные затраты в ресурсном методе более точные.

Накладные расходы при расчете ресурсным методом составляют (471690,74) в базисно-индексном (506407,68), разница в рублях составляет (34716,93) или 6,86%. Сметная прибыль в ресурсном методе (419280,66), она больше чем в базисно-индексном (356959,55), на (62321,11), или на 17,46%. (Таблица №2).

Рис №2ремонтные работы. Итого ПЗ, НР и СП.

Структура прямых затрат, накладных расходов, сметной прибыли в составе сметной прибыли в базисно-индексном методе: прямые затраты -78,78% (3206212,6), накладные расходы -12,44% (506407,68), сметная прибыль-8,77% (356959,55).

Диаграмма №3. Структура сметной стоимости базисно-индексным методом.

Доля прямых затрат при расчете ресурсным методом составляет 80,64 % (3711067,6) от сметной стоимости. Накладные расходы составили 10,25% или 471690,74 в денежном выражении. Доля сметной прибыли составила 9,11% или 419280,66рублей.

Диаграмма №4. Структура сметной стоимости ресурсный метод.

Вывод:

Проведя данную работу, я пришёл к выводу что каждый из рассматриваемых методов имеет свои достоинства и недостатки. Так, базисно-индексный метод является менее трудоемким и наиболее экономичным методом разработки сметной документации. Сметная документация легко проверяется по расценкам сборников, объем сметной документации небольшой, который не требует большого количества исходных данных.

Ресурсный метод является более точным, но трудоёмким и дорогим. Трудность данного метода заключается в том, что необходимо рассчитывать огромное количество материалов, виды машин и механизмов, которые будут использоваться при строительстве, согласовывать заработную плату. Всё это ведёт к увеличению сроков подготовки сметной документации и её стоимости.

Заключение

С помощью базисно-индексного и ресурсного метода, были рассчитаны стоимости по аналогичным видам работ. В результате проведения анализа и сопоставления полученных величин и затрат было выявлено, что сметная стоимость и отделочных, и ремонтных работ выше при ресурсном методе чем при базисно-индексном методе.

Были определены виды сметной документации, способы их формирования.

С помощью Федеральных Единых Расценок была рассчитана сметная стоимость базисно-индексным и ресурсным методами. Также следует отметить что прямые затраты составляют наибольшую часть затрат.

Подводя итог, можно сказать что базисно-индексный метод является наиболее оптимальным с экономической точки зрения, так как он менее трудоёмок и стабилен, в отличии от ресурсного метода(цены на материалы могут меняться).

Список использованной литературы

1. Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве (МДС 81- 25.2001) /Госстрой России/ Москва 2001.

2. Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве (МДС 81- 33.2004) /Госстрой России/ Москва 2004.

3. Федеральные единичные расценки (ФЕР) на строительные и специальные строительные работы.

4. Письмо Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 18 ноября 2004 г. № АП-5536/06.

5. Составление смет в строительстве на основе сметно-нормативной базы 2001 года (практическое пособие). - Москва-, Санкт-Петербург, 2011 г. - 560 с.

6. Экономика строительства: учебник / под общей ред. И.С. Степанова. - 3-е изд., доп. и перераб. - М: Юрайт-Издат, 2012. - 620 с.

7. Составление смет в строительстве на основе сметно-нормативной базы 2001 г. Практическое пособие. Под общ. ред. П.В. Горячкина. – М, 2013. – 560 с.;

8. Ильин В.Н., Сметное ценообразование в строительстве, 2011. -318c.

9. Методические указания к выполнению курсовой работы по дисциплине «Ценообразование и сметное нормирование» / М-во образования и науки Росс. Федерации, Моск. гос. строит. ун-т ; сост. М.П. Бовсуновская, О.И. Салты-кова. Москва : МГСУ, 2014. 136 с.

Приложения

Исходные данные

Таблица 1

№п/п	Наименование работ и затрат	Ед. имерения	Объём
1	Штукатурка поверхностей оконных и дверных откосов по бетону и камню плоских	100 м2	3,15
2	Отделка поверхностей из сборных элементов и плит под окраску или оклейку обоями стен и перегородок из блоков и плит	100 м2	0,01
3	Окраска водными составами внутри помещений клеевая улучшенная	100 м2	1,56
4	Окраска поливинилацетатными водоэмульсионными составами высококачественная по штукатурке потолков	100 м2	5,64
5	Штукатурка поверхностей внутри здания известковым раствором простая по камню и бетону стен	100 м2	1,88
6	Штукатурка поверхностей внутри здания цементно-известковым или цементным раствором по камню и бетону улучшенная стен	100 м2	1,24
7	Гладкая облицовка стен, столбов, пилястр и откосов (без карнизных, плинтусных и угловых плиток) без установки плиток туалетного гарнитура на цементном растворе по кирпичу и бетону	100 м2	1,259
8	Оклейка стен моющимися обоями на бумажной основе по штукатурке и бетону	100 м2	0,79
9	Простая окраска масляными составами по дереву потолков	100 м2	0,14

Таблица 2

№п/п	Наименование работ и затрат	Ед. имерения	Объём
1	Разборка обшивки: неоштукатуренных деревянных стен	100 м2	38
2	Прорезка проемов в стенах и перегородках: каркасно-обшивных	1 м2	11
3	Ремонт внутренней поверхности кирпичных стен при глубине заделки: в 1/2 кирпича площадью в одном месте до 1 м2	100 м2	1,13
4	Ремонт кирпичной кладки стен отдельными местами	1 м3	4,51
5	Кладка отдельных участков из кирпича:наружных простых стен	100 м3	2,19
6	Разборка покрытий кровель: из листовой стали	100 м2	5,31
7	Разборка деревянных элементов конструкций крыш: обрешетки из брусков с прозорами	100 м2	5,31
8	Разборка деревянных элементов конструкций крыш: стропил со стойками и подкосами из брусьев и бревен	100 м2	5,31
9	Разборка мелких покрытий и обделок из листовой стали: поясков, сандриков, желобов, отливов, свесов и т.п.	100 м	1,76
10	Установка стропил	1 м3	4,82
11	Установка балок пролетом 12 м	1 конструкция	8
12	Устройство пароизоляции прокладочной в один слой	100 м2	5,31
13	Устройство кровель из оцинкованной стали с настенными желобами	100 м2	5,31
14	Устройство обделок на фасадах (наружные подоконники, пояски, балконы и др.), включая водосточные трубы, с изготовлением элементов труб	100 м2	1,42
15	Укладка ходовых досок	100 м	0,88
16	Утепление покрытий плитами из минеральной ваты или перлита на битумной мастике в один слой	100 м2	5,31
17	Огнезащитное покрытие деревянных конструкций мансард и элементов кровли составом "АТТИК"	100 м2	11,68

1Согласно Письму Госстроя от 27.11.2012 № 2536-ИП/12/ГС 

53