2. Нормативна грошова оцінка окремої земельної ділянки, копія витягу з т.Д. Про нормативну грошову оцінку

Нормативна грошова оцінка окремої земельної ділянки (території сільськогосподарських угідь, що перебувають у власності або користуванні юридичних та фізичних осіб, у тому числі земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства, садівництва, городництва, сінокосіння та випасання худоби) на основі шкал грошової оцінки агровиробничих груп грунтів.

Шкали нормативної грошової оцінки агровиробничих груп грунтів розраховуються за формулою:

Г х Багр

Гагр=--------------------, (7)

Б

де Гагр - нормативна грошова оцінка гектара агровиробничої групи ґрунтів (у гривнях);

Г - нормативна грошова оцінка гектара відповідних угідь у сільськогосподарському підприємстві (у гривнях);

Багр - бал бонітету агровиробничої групи грунтів;

Б - бал бонітету гектара відповідних угідь у сільськогосподарському підприємстві.

Загальна нормативна грошова оцінка окремої земельної ділянки визначається сумою добутків площ агровиробничих груп грунтів на їх нормативні грошові оцінки.

Висновок

 

Грошова оцінка є безпосередньою підтримкою ринку землі. Саме вона

полягає у встановленні оцінної вартості земельних ділянок при здійсненні

різного роду операцій з ними. Нормативно-методичні забезпеченні грошової

оцінки дає можливість встановлювати різні види вартості земельних

ділянок. Земля, нарешті отримала свою ціну. За її використання нині

стягується земельний податок, оренда плата, здійснюється відшкодування

збитків, заподіяних землевласникам та землекористувачам, швидкого

розвитку набирає ринок земель. Платежі заземлю є потужним і надійним

джерелом наповнення місцевих бюджетів.

Використана література

 

 

1. Андреішин М.В. "Про нормативну оцінку землі і плату за землю"

Сільські обрії, № 4-6. Київ, 1997.

 

2. Войтенко С.П. "Шляхи розвитку кадастру в Україні". Зб. "Інженерна

геодезія", - Київ, 1997.

 

3. Володін М.О. "Основи земельного кадастру" Київ, 2000