Глава 2. Разработка сметы на объект строительства ресурсным методом в таблицах exel на основании web-ресурсов
2.1 Характеристика объекта строительства
Место строительства коттеджа: Ростовская область, х. Камышеваха, поселок «Париж», ул. Риволи 44.
Это место выгодно тем, что находится в двух с половиной километрах от Ростова-на-Дону и выделяется из расположенных рядом загородных комплексов качественной инфраструктурой земельных участков и полностью проведенными коммуникациями. Еще одним весомым преимуществом поселка выступают экономические выгоды проживания в «Париже», в том числе земельный налог, который в 10 раз ниже, чем в расположенных по соседству загородных поселках, электроэнергия (ее стоимость на 30% ниже по сравнению с Ростовом-на-Дону) и страхование автогражданской ответственности.
Общая площадь коттеджа составляет 129 м2. Габариты здания 13,6 х 10,8 м. Высота стен в общей сложности составляет 3 м.
Тип фундамента – сборный ленточный. Глубина фундамента 0,8 м.
2.2. Разработка сметы на объект строительства ресурсным методом
Нулевой цикл. Монолитный ленточный фундамент.
Для расчета объемов всех работ по нулевому циклу следует определить высоту, ширину и толщину фундамента. Глубина промерзания в Ростовской области 0,8 метра. Для надежности глубина фундамента будет 1 метр, из них 0,8 метра – это непосредственно фундамент, а 0,2 метра - это песчано –гравийная подушка. Ширина стены составляет 550 миллиметров, целесообразно выбрать толщину фундамента 55 сантиметров. Длина ленточного фундамента равна периметру дома: (13,6+10,8)*2= 48,8 метра.
Следовательно, объем земляных работ составляет 26,84 м3, (48,8*1*0,55).
Рассчитаем объем песчано-гравийной подушки: 48,8*0,2*0,55=5,37 м3. Рассчитаем объем бетонирования: 48,8*0,8*0,55=21,47 м3. Для дальнейшего продолжения работ нам понадобиться изготовить армированный пояс высотой 0,4 метра. Объем армированного пояса: 48,8*0,4*0,55=10,74 м3.
Общий объем бетонирования составляет: 21,47+10,74=32,21 м3.
Для расчета песка и щебня в тоннах будем использовать специальные коэффициенты: для щебня 1,6, для песка 1,45.
Таблица 1 – Расчет стоимости материалов для устройства фундамента
Наименование |
Ед. изм |
Кол-во |
Цена за ед.,руб |
Стоимость,руб |
Источник |
Бетон (М300) |
м3 |
53,77 |
3135 |
168568,95 |
http://161beton.ru/ |
Щебень (фракция 5-20) |
тонн |
3,54 |
400 |
1416 |
http://www.donshceben.ru/rostov |
Песок (речной) |
тонн |
3,46 |
330 |
1141,8 |
http://www.donshceben.ru/rostov |
Пленка (80 микрон 3*100) |
рулон |
2 |
678 |
1356 |
http://www.snabinfo.ru/descr.php |
Арматура (А-1 12 мм) |
м |
193,2 |
21,87 |
4225,28 |
http://www.armatura-a.ru/armatura-12-mm.html |
Арматура (А-1 8 мм) |
м |
89,28 |
10,75 |
959,76 |
http://www.armatura-a.ru/armatura-8-mm.html |
Вязальная проволока |
Кг |
204 |
144,6 |
29500 |
http://prominveststroy.com/katanka.html |
Доска на опалубку (25 *100*6000) |
м3 |
5,03 |
7500 |
37725 |
http://lesdon.ru/index.php/products/doska-obrez/40-150 |
Гидроизоляция(рубероид РПП-300 ГОСТ) |
рулон |
7 |
293,5 |
2054,5 |
http://www.hidroizol.ru/ruberoid.php |
Итоговая стоимость материалов: 246948 руб.
Таблица 2 - Расчет стоимости работ для устройства фундамента
Наименование |
Ед. изм |
Кол-во |
Цена за ед, руб |
Стоимость,руб |
Источник |
Отрывка траншеи экскаватором |
м3 |
38,4 |
170 |
5234,3 |
http://rostov-tsd.ru/uslugi/zemljanye-raboty-razrabotka-kotlovanov-pod-fundament.html |
Устройство песчанной подушки |
м3 |
3,35 |
295 |
952 |
http://rostov.blizko.ru/products/ |
Устройство основания из щебня |
м3 |
3,35 |
410 |
1373,5 |
http://www.penoblock-trade.ru/housebuilders.html |
Бетонные работы* |
м3 |
42,6 |
3000 |
127800 |
http://rostov-monolit.ru/basement.php |
Устройство гидроизоляции |
м2 |
30,7 |
300 |
9210 |
Sckompleks.ru |
Доставка материала |
Машина |
9 |
3100 |
27900 |
Rosstone.ru |
*-в стоимость входят заливка бетона, установка опалубки и вязка арматуры.
Итоговая стоимость работ для устройства фундамента 172469 руб.
Итоговая стоимость материалов и работ нулевого цикла 419417 руб.
Устройство первого этажа.
Рисунок 1 – План первого этажа
Для начала следует рассчитать объем кладочных материалов, в данном случае керамических блоков.
Высота первого этажа 3 метра, следовательно, с учетом перекрытий высота первого этажа будет 3,2 метра. Площадь стен составляет: 48,8*3,2=156,16 квадратных метров.
Из общей площади стен вычитаются площади дверного проема (1,89 м2) и оконных проемов (20,4 м2), получаем 133,87 м2. Размер одного керамического блока 380*250*219 мм, общее количество блоков – 1129 шт.
Материал закупается с учетом возможного перерасхода (на 3%), поэтому количество керамических блоков составляет 1163 штук.
Для устройства перегородок, которые имеют общую площадь 67,93 м2 (с учетом вычета дверных проемов) понадобятся блоки, размеры которых так же 380*250*219 мм, общее количество блоков на перегородки – 410штук.
Общее количество керамических блоков для первого этажа 1573 штук.
Для облицовки стен нам понадобится 6828 штук кирпича. На 1 м2 необходим 51 кирпич.
На первом этаже располагается девять окон и две входных двери. Следовательно, необходимо 11 перемычек. Размер окон 150*170 см, размер дверей 90*210 см.
Таблица 3 – Расчет стоимости материалов для устройства первого этажа
Наименование |
Ед.измер. |
Кол-во |
Цена за ед., руб |
Стоимость, руб. |
Источник |
Керамические блоки |
штуки |
1163 |
58 |
67454 |
http://rostov.pulscen.ru/products/kamen_keramicheski_krupnoformatny_ryadovoy_poromax_120_17843003 |
Перемычка 2ПБ16-2П |
штуки |
2 |
370 |
740 |
stroydetal-rostov.ru |
Перемычка 2ПБ10-1П |
штуки |
9 |
290 |
2610 |
stroydetal-rostov.ru |
Кладочная смесь цементная (1 пачка=25 кг) |
штуки |
48 |
158.8 |
7622,4 |
http://rostov.pulscen.ru/products/kladochnaya_smes_tsementnaya_nal_habez_25kg_23157867 |
Окно ПВХ (150*170) |
штуки |
9 |
10500 |
94500 |
http://www.fortochka.biz/rasschitat-stoimost.html |
Дверь входная металлическая (90*210 см)
|
штуки |
2 |
15750 |
31500 |
http://dverirnd.ru/catalog/gefest |
Кирпич облицовочный |
штуки |
6828 |
20 |
136560 |
http://rostov.pulscen.ru/products/kirpich_litsevoy_korichnevy_g_lipetsk_terbunski_gonchar_16465574 |
Кладочный раствор для кладки кирпича (1 пачка=30 кг) |
штуки |
40 |
385 |
15400 |
http://ladnydom.ru/katalog/kirpich/kladochnye_rastvory/kladochnye_rastvory_quickmix/kladochnyj_rastvor_dlya_oblicovochnogo_kirpicha_vk_plus/ |
Итоговая стоимость материалов для устройства первого этажа 356387 руб.
Таблица 4 – Расчет стоимости работ по устройству первого этажа
Наименование |
Ед.измер. |
Кол-во |
Цена за ед.,руб |
Стоимость, руб. |
Источник |
Кладка керамических блоков |
штука |
1163 |
65 |
75595 |
http://scom74.ru/336-81 |
Кладка облицовочного кирпича |
м2 |
129 |
890 |
114810 |
http://www.penoblock-trade.ru/housebuilders.html |
Аренда крана (25 тонн) |
час |
4 |
2000 |
8000 |
kran-servis.blizko.ru |
Монтаж входной двери |
штука |
2 |
1200 |
2400 |
dveriraduga.ru |
Доставка окон и дверей |
машина |
1 |
2000 |
2000 |
www.fortochka.biz |
Доставка блоков и кирпича |
машина |
6 |
2000 |
12000 |
tk-rsc.ru |
Итоговая стоимость работ по устройству этажа: 214805руб.
Итоговая стоимость первого этажа 571192 руб.
Устройство перекрытия.
Перекрытие – сборные железобетонные плиты. Площадь потолка 129 м2. Размер плиты 6280*1190*220.
Таблица 5 – Расчет материалов для устройства перекрытия
Наименование |
Ед.измер. |
Кол-во. |
Цена за ед., руб. |
Стоимость, руб. |
Источник |
Железобетонная плита |
штуки |
17 |
5980 |
101660 |
http://www.gbi-stroy61.ru/plityi-perekryitiya.html |
Итоговая стоимость материалов для устройства междуэтажного перекрытия: 101660 руб.
Таблица 6 – Расчет стоимости работ для устройства перекрытия
Наименование |
Ед.измер. |
Цена за ед.,руб. |
Количество |
Стоимость, руб. |
Источник |
Монтаж железобетонного перекрытия |
штуки |
800 |
17 |
13600 |
http://vse-uslugi.info/services/ |
Аренда крана (25 тонн) |
час |
2000 |
2 |
4000 |
kran-servis.blizko.ru |
Доставка материала |
машина |
2000 |
2 |
4000 |
tk-rsc.ru |
Итоговая стоимость работ для устройства междуэтажного перекрытия 21600 руб.
Итоговая стоимость устройства перекрытия составляет 123260 руб.
Возведение кровли.
Рассчитаем общую площадь кровли: 10,8*13,6*1,5= 220,32 м2.
Стропильная конструкция будет устанавливаться с шагом один метр. Размер стропила 150*50*6000 мм. На длину дома (13,6 метров) нам понадобится 14 стропил с одной стороны и 14 стропил с другой стороны, всего понадобиться 28 стропил по 6 метров. Рассчитаем необходимый объем: 0,15*0,05*220,32=1,65 м3.
Объем доски на обрешетку: 10,8*13,6*1,5*0,03=6,61 м3. Размер доски 30*100*6000 мм.
Таблица 9 - Расчет стоимости материалов для устройства кровли
Наименование |
Ед.измер. |
Кол-во |
Цена за ед., руб. |
Стоимость, руб. |
Источник |
Доска на стропила(50*150*6000 мм) |
м3 |
1,65 |
6500 |
10725 |
http://lesdon.ru/ |
Доска на обрешетку (30*100*6000 мм) |
м3 |
6,61 |
6500 |
42965 |
http://lesdon.ru/ |
Металлочерепица «Solano 30» |
м2 |
220,32 |
450 |
99144 |
http://washa-krovlya.ru/ |
Гидропароизоляция Изоспан А-70 |
м2 |
220,32 |
24 |
5287,68 |
yug-krovlya.ru |
Огнебиозащита |
штука |
46 |
300 |
13800 |
http://washa-krovlya.ru/products/metal-tile |
Минеральная плита (Knauf КОТТЕДЖ 037 плотность 15 кг/м3) |
рулон |
13 |
730 |
9490 |
http://www.krovlya-rostova.ru/ |
Итоговая стоимость материалов для устройства кровли: 181412руб.
Таблица 10 - Расчет стоимости работ для устройства кровли
Наименование |
Ед.измер. |
Цена за ед., руб. |
Количество |
Стоимость, руб. |
Источник |
Устройство стропильной системы |
м2 |
160 |
190 |
30400 |
http://krovlya-yuga.ru/roofing/ |
Настил обрешетки |
м2 |
150 |
190 |
28500 |
http://krovlya-yuga.ru/roofing/ |
Устройство пароизоляции |
м2 |
75 |
190
|
14250 |
http://krovlya-yuga.ru/roofing/ |
Устройство утеплителя |
м2 |
130 |
190 |
24700 |
http://krovlya-yuga.ru/roofing/ |
Устройство металлочерепицы |
м2 |
380 |
190 |
72200 |
http://krovlya-yuga.ru/roofing/ |
Устройство гидроизоляции |
м2 |
40 |
190 |
7600 |
http://krovlya-yuga.ru/roofing/ |
Итоговая стоимость работ для устройства кровли 177650 руб.
Итоговая стоимость устройства кровли составляет 359062 руб.
Таблица 11 – Общая стоимость коттеджа
Циклы |
Стоимость, руб. |
Нулевой цикл |
419417 |
Устройство первого этажа |
571192 |
Устройство перекрытия |
123260 |
Устройство кровли |
359065 |
Итоговая стоимость всех работ |
1472928 |
Итоговая стоимость строительства коттеджа составляет 1472928 руб. Внутренние отделки не проводятся.