- •Методические указания
- •Часть 2. Порядок выполнения структурных разделов вкр
- •Содержание
- •Принятые сокращения
- •Введение
- •Раздел 1. Исходные данные для выполнения выпускной квалификационной работы бакалавра
- •Раздел 2. Техническая и экономическая экспертиза состояния текущей эксплуатации объекта недвижимости
- •2.1. Оценка технического состояния и износа объекта. Физический износ зданий
- •2.2. Определение стоимости единого объекта недвижимости при существующем использовании
- •Раздел 3. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования единого объекта недвижимости
- •3.1. Возможные варианты эффективного использования объекта
- •Использование, осуществимое с финансовой точки зрения
- •Использование, в результате которого стоимость оцениваемого имущества будет максимальной
- •3.2. Выбор наилучшего фундаментального направления использования недвижимости
- •Выбор наилучшего функционально направления использования недвижимости
- •Раздел 4. Архитектурно-планировочные решения строения для реализации наиболее эффективной функции его эксплуатации
- •Раздел 5. Техническая экспертиза и решения по повышению эксплуатационных качеств несущих и ограждающих конструкций
- •Раздел 6. Организационно–технологическое проектирование нового строительства (реконструкции) объекта недвижимости
- •6.1 Подсчёт объёмов строительно-монтажных работ
- •Бетонные и железобетонные конструкции
- •Металлические конструкции
- •Ограждающие конструкции
- •Полы и кровли Полы
- •Отделочные работы Штукатурные работы
- •Малярные работы
- •Стекольные работы
- •6.2. Особенности производства работ при реконструкции объектов недвижимости
- •Земляные работы при реконструкции
- •Производство работ при реконструкции оснований и фундаментов
- •Производство работ при ремонте кирпичных стен
- •Восстановление и усиление перекрытий
- •Реконструкция крыш
- •Ремонт и устройство перегородок
- •Ремонт фасадов
- •6.3. Определение трудоёмкости строительно-монтажных работ и потребности в материально–технических ресурсах для производства смр
- •6.4. Разработка календарного плана производства работ
- •График расхода и завоза основных строительных конструкций и материалов
- •6.5. Проектирование строительного генерального плана
- •6.6. Охрана труда и техника безопасности при строительстве и реконструкции объекта недвижимости
- •Кровельные работы
- •6.7. Технологические карты на выполнение отдельных видов работ
- •Рекомендуется следующий порядок заполнения таблицы 19:
- •6.8 Разработка сметной документации
- •Составление объектных сметных расчётов
- •Составление сводного сметного расчёта стоимости строительства
- •В результате составления сметной документации студент определяет стоимость квадратного метра реконструкции или нового строительства здания, а также общую сметную стоимость работ.
- •Раздел 7. Оценка эффективности капиталообразующих инвестиций в разработку и реализацию проекта использования объекта недвижимости
- •7.1. Экономические показатели проекта по результатам разработки проектно-сметной документации
- •7.2. Определение доходов от эксплуатации объекта недвижимости
- •7.3. Выбор горизонта расчета и нормы дисконта
- •7.4. Оценка показателей эффективности инвестиционного проекта
- •Срок окупаемости проекта
- •Заключение
- •Локальный сметный расчет n _____
- •Объектный сметный расчет n _______
- •Сводный сметный расчет стоимости строительства (капитального ремонта)
- •Список литературы
Локальный сметный расчет n _____
(локальная смета)
на |
|
||||||||||||||||||
|
(наименование работ и затрат, наименование объекта)
|
||||||||||||||||||
Основание: чертежи N |
|
||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||
Сметная стоимость |
|
тыс. руб. |
|||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||
Средства на оплату труда |
|
тыс. руб. |
|||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||
Составлен(а) в текущих (прогнозных) ценах по состоянию на |
|
20___ г. |
|||||||||||||||||
руб.
|
|
||||||||||||||||||
N п.п. |
Шифр и номер позиции норматива |
Наименование работ и затрат, единица измерения |
Коли- чес- тво |
Стоимость единицы
|
Общая стоимость
|
Затраты труда рабочих, чел.-ч, не занятых обслуживанием машин |
|
||||||||||||
|
|
|
|
всего
|
эксплуатации машин
|
Всего
|
оплаты труда
|
эксплуатация машин
|
|
|
|||||||||
|
|
|
|
оплаты труда
|
в т.ч. оплаты труда
|
|
|
в т.ч. оплаты труда
|
на единицу
|
всего
|
|
||||||||
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
10
|
11
|
|
||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
||||||||
Составил |
|
|
[должность, подпись (инициалы, фамилия)]
|
Проверил |
|
|
[должность, подпись (инициалы, фамилия)] |
Образец N 3
(наименование стройки) |
Объектный сметный расчет n _______
(ОБЪЕКТНАЯ СМЕТА)
на строительство (капитальный ремонт) |
|
|||||||
|
(наименование объекта)
|
|||||||
Сметная стоимость |
|
тыс. руб. |
||||||
|
||||||||
Средства на оплату труда |
|
тыс.руб. |
||||||
|
||||||||
Расчетный измеритель единичной стоимости |
|
|||||||
|
||||||||
Составлен(а) в ценах по состоянию на |
|
20___ г. |
||||||
тыс.руб.
|
|||||||||
|
|
|
Сметная стоимость
|
|
|
||||
N п.п.
|
Номера сметных расчетов (смет)
|
Наимено- вание работ и затрат
|
строительных (ремонтно- строительных) работ
|
монтажных работ
|
оборудования, мебели, инвентаря
|
прочих затрат
|
Всего
|
Средства на оплату труда
|
Показатели единичной стоимости
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
10
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Главный инженер проекта |
|
|||||
|
[подпись (инициалы, фамилия)]
|
|||||
|
Начальник |
|
отдела |
|
||
|
(наименование) |
|
[подпись (инициалы, фамилия)] |
|||
|
|
|||||
Составил |
|
|||||
|
[должность, подпись (инициалы, фамилия)]
|
|||||
Проверил |
|
|||||
|
[должность, подпись (инициалы, фамилия)] |
|||||
Образец N 1
Заказчик |
|
||||
|
(наименование организации)
|
||||
"Утвержден" " " __________________ 20___ г. |
|||||
|
|||||
Сводный сметный расчет в сумме |
|
тыс. руб. |
|||
|
|||||
В том числе возвратных сумм |
|
тыс. руб. |
|||
|
|||||
(ссылка на документ об утверждении)
|
|||||
"____" ______________ 20___ г.
|
|||||