4.2. Ремонтные работы

Таблица 2

	Базисно-индесный метод	Ресурсный метод	Разница, в руб.	Разница в %
Сметная стоимость	4 853 111,14	3 863 237,14	989 874,01	20%
Прямые зтраты	2 650 877,71	2 679 955,98	29 078,27	1%
Накладные расходы	1 282 119,17	690 136,24	591 982,93	46%
Сметная прибыль	920 114,26	493 144,91	426 969,35	46%

Сопоставление величины стоимости затрат в базисно-индексном и ресурсном методах на ремонтные работы четырехэтажного здания гостиницы.

Рис.2. Ремонтные работы. Итого ПЗ, НР и СП.

В результате подсчетов было выявлено (см. таблица 2), что прямые затраты по ремонтным работам в ресурсном методе (2 679 955,98) больше прямых затрат в базисно-индексном методе ( 2 650 877,71 руб.) на 29 078,27 руб., что составляет 1%. Накладные расходы в базисно-индексном методе ( 1 282 119,17), больше чем в ресурсном методе( 690 136,24), что на 591 982,93 руб., что составляет 86%. Сметная прибыль в ресурсном методе (493 144,91 руб.) меньше, чем в базисно-индексном методе (920 114,26 руб.) на 426 969,35 руб., что составляет 46%.

В итоге, сметная стоимость в базисно-индексном методе ( 4 853 111,14 ) больше, чем в ресурсном методе ( 3 863 237,14 руб.) на 989 874 руб., что составляет 26%.Это происходит за счет того, что ресурсный метод включает в себя больше прямых затрат.

Диаграмма 3. Структура сметной стоимости в ресурсном методе

Структура прямых затрат, накладных расходов и сметной прибыли в составе сметной стоимости в ресурсном методе: прямые затраты составляют 69% (2 679 955,98 руб.), накладные расходы – 18% (690 136,24 руб.), сметная прибыль – 13% (493 144,91 руб.).Прямые затраты являются самой весомой частью в составе сметной стоимости строительства в ресурсном методе. (см. Диаграмма 3).

Диаграмма 4. Структура сметной стоимости в базисно-индексном методе.

Структура прямых затрат, накладных расходов и сметной прибыли в составе сметной стоимости в базисно-индексном методе: прямые затраты составляют 59% (1 860 200,03руб.), накладные расходы – 24% (770 580,42.), сметная прибыль – 17% (550 016,72руб.).Прямые затраты являются самой весомой частью в составе сметной стоимости строительства в ресурсном методе.(см. Диаграмма 4)

Таким образом, применяя базисно-индексный метод, была получена сметная стоимость отделки трехэтажного жилого дома и ремонта четырехэтажного здания гостиницы. В обоих случаях прямые затраты строительства объектов базисно-индексным методом ниже, чем при составлении ресурсным методом. Базисно-индексный метод является менее трудоемким и наиболее экономичным методом разработки сметной документации. Сметная документация, составленная данным методом легко проверяемая по расценкам сборников. Объем сметной документации небольшой. Не требует большого количества исходных данных от заказчика.

По мнению специалистов, в основе ресурсного метода лежит более точный счет, но этот метод является более трудоемким и дорогим. Затруднение вызывает необходимость проставлять цены на тысячи материальных ресурсов основного и вспомогательного назначения. В ресурсных сметах затруднен учет повышенных тарифных ставок при выполнении работ с тяжелыми и вредными условиями труда, потому что приходится выделять долю таких работ, как по отдельным позициям сметы, так и в целом. Немало сложностей вызывает расчет оплаты труда машинистов (через затраты труда.). Объем сметной документации достаточно большой. Также требует узнать у заказчика большое количество исходных данных: стоимость материалов, стоимости машино-часов по машинам и механизмам; согласованный расчет по заработной плате; перечень машин и механизмов, которые будут использованы при строительстве данного объекта.