8. Проектирование границ сельскохозяйственного землепользования

Границы сельскохозяйственного землепользования должны проектироваться так, чтобы создавались хорошие условия для последующей внутрихозяйственной организации территории, правильного использования и охраны земли. Границы землепользований с учетом этих требований проектируются по следующим правилам:

- в открытой местности суходольные границы, особенно на пашне, размещаются прямолинейно без изломов, с углами поворота, близкими к 90º;

- по возможности, границы совмещаются с уже существующими границами других землепользований;

- границы совмещаются с естественными рубежами – «живыми урочищами» (реками, ручьями, оврагами, опушками леса, естественными границами угодий и т.п.) и искусственными преградами (каналами, дорогами и т.и.), при этом не допускается неоправданное дробление угодий особенно пашни;

- размещение границ согласовывается с рельефом: с целью исключения возможности возникновения и развития эрозионных процессов их приурочивают к водоразделами, тальвегам, элементам гидрографической сети, на склонах – к линиям стока;

- внутри (в границах) земель сельскохозяйственного предприятия границы хозяйства совмещаются с границами полей севооборотов, рабочих участков, подразделений, угодий, с лесными полосами, полевыми дорогами и т.п.;

- в зонах орошения границы следует совмещать с оросительными и водосбросными каналами, границами зон их командирования, создавая условия для обособленного водопользования каждому крестьянскому хозяйству.

9. Недостатки сельскохозяйственного землепользования

Для того чтобы наметить пути перехода к рациональному использованию земли, необходимо оценить современное положение в системе организации использования земли, а на основании этого разработать проектные предложения по ее совершенствованию и реализовать их. Поэтому важным предпроектным этапом является анализ сложившейся организации использования земли, в ходе которого необходимо выявить недостатки землепользования.

Землепользование – это земельный участок, имеющий определённый правовой статус и находящийся в хозяйственном использовании одного или нескольких юридических или физических лиц.

Землепользование имеет параметры:

-Площадь

-Местоположение

- Расположение границ (конфигурация землепользования)

Недостатки землепользования - несовершенства его параметров, имеющее негативные экономические и (или) экологические последствия, и которые могут быть устранены с помощью землеустройства.

Основные виды недостатков землепользования

- дальноземелье (чрезмерное удаленность угодий от хоз. центров, мест проживания)

- длинноземелье (конфигурация узкой полосой)

- чересполосица

- вкрапливание

- вклинивание

- изломанность границ, когда они имеют много точек поворота

Недостатки землепользования

а) межхозяйственные

б) внутрихозяйственные

в) администраимвно-территориальные

г) межгосударственные

Способы устранения недостатков:

- способ равноценного обмена ЗУ

- способ неравноценного обмена ЗУ

- выкуп (продажа) участка

-полная реорганизация землепользования (изменение числа размеров землепользования)

- неполная реорганизация (изменение размеров землепользования число прежнее)

- создание инженерных сооружений.