Глава 3

Важно:

Согласно части 7 статьи 52 Гра-

достроительного кодекса Рос-

сийской Федерации отклоне-

ние параметров объекта капи-

тального строительства от

проектной документации, не-

обходимость которого выяви-

лась в процессе строительства

такого объекта, допускается

только на основании вновь ут-

вержденной застройщиком

или заказчиком проектной до-

кументации после внесения

в нее соответствующих изме-

нений в порядке, установлен-

ном Правительством Россий-

ской Федерации.

Рекомендации по обеспечению комплексной безопасности при строительстве и реконструкции объектов гостиничного хозяйства 25

Анализируя изложенные выше характеристики осо-

бенностей гостиничных предприятий и их зданий, харак-

теристики угроз и проблемных групп криминогенных эле-

ментов к приоритетным, среди средств комплексных сис-

тем безопасности, следует отнести:

• средства и системы противопожарной защиты. Учи-

тывая важность и комплексность проблемы противопо-

жарной защиты и инструментария распознавания, оценки

угроз возгораний, противопожарных мероприятий

и средств защиты людей от последствий пожара, данному

разделу комплексной безопасности гостиницы отво-

дится целиком следующая Глава 5.

В настоящей главе будут рассмотрены:

• некоторые традиционные механические способы тех-

нического укрепления;

• средства и системы мониторинга, включая средства,

формирующие систему мониторинга строительных конст-

рукций и инженерных систем;

• средства и системы видеонаблюдения и телекомму-

никаций;

• средства и системы контроля и управления доступом;

• средства и системы охранной сигнализации;

• системы электронных сейфов и других защитно-бло-

кирующих устройств;

• средства и системы тревожно-вызывной сигнализации;

• средства и системы визуально-звукового оповещения

и управления эвакуацией (СОУЭ).

При выборе указанных технических средств (учитывая

многообразие предложений как системных решений, так

и самих технических приборов и аппаратуры), следует ру-

ководствоваться следующими критериями:

• устанавливаемые комплексы средств и систем защиты

должны быть адекватны возможной угрозе (разумно доста-

точными). Выбор должен определяться на основе разумно-

го анализа вероятности рисков и прогнозируемого ущерба;

• используемые ограничительные физические устрой-

ства и аппаратура не должна создавать дополнительных

препятствий и больших затруднений для нормального

функционирования гостиницы – как обслуживающему

персоналу, так и гостям. Излишняя секретность, жесткий

режим, постоянная демонстрация техники, как и воору-

женной охраны, может отпугнуть часть клиентов и ли-

шить отель имиджа «открытого дома»;

• применяемые комплексы средств и систем защиты

должны реально обеспечивать приоритетную функцию – за-

щищать здоровье и жизнь гостей и сотрудников гостиницы,

не оказывать вредного воздействия на окружающую среду.

Это касается, в первую очередь, избираемых средств при ней-

трализации преступных элементов и обеспечении экстрен-

ной эвакуации гостей и персонала в чрезвычайной ситуации.

Баланс между функциями безопасности, реализуемыми ин-

женерно-техническими средствами комплексного обеспече-

ния безопасности и антитеррористической защищенности гос-

тиничного предприятия, и принимаемыми организационны-

ми мерами, определяется на стадии проектирования объекта.

Традиционными применяемыми средствами остаются

механические ________________способы технического укрепления здания гос-

тиницы. Такие средства создают физические барьеры,