4. Содержание курса

Раздел 1. Отдельные виды договорных обязательств о передаче имущества

Тема 1. Договор купли-продажи (общие положения)

Понятие и значение договора купли-продажи. Правовое регулирование. Момент перехода права собственности.

Признаки договора купли-продажи. Место договора купли-продажи в системе гражданско-правовых договоров.

Элементы договора. Гарантийный срок, срок годности и срок службы. Их правовое значение и порядок исчисления.

Освобождение имущества от прав третьих лиц. Исполнение договора.

Ответственность по договору. Разновидности договора купли-продажи.

Тема 2. Договор розничной купли-продажи

Понятие и правовое регулирование. Закон РФ «О защите прав потребителей».

Отличие договора розничной купли-продажи от смежных договоров. Субъектный состав. Разновидности договора розничной купли-продажи.

Права, обязанности и ответственность сторон. Правовые особенности отдельных видов розничной купли-продажи.

Ответственность продавца и изготовителя за продажу товаров ненадлежащего качества.

Тема 3. Договор поставки товаров

Понятие, признаки и правовое регулирование договора. Место договора поставки в системе гражданско-правовых договоров.

Стороны, предмет и объект договора поставки. Форма договора поставки. Существенные условия. Заключение и содержание договора поставки. Исполнение договора поставки Способы поставки товаров. Последствия поставки товаров ненадлежащего качества.

Прекращение договора поставки.

Тема 4. Договор поставки товаров для государственных нужд

Понятие, признаки и правовое регулирование договора.

Субъектный состав.

Простая и сложная структуры договорных связей. Форма и порядок заключения государственных контрактов и договоров поставки товаров для государственных нужд.

Этапы поставки товаров для государственных нужд. Сроки их проведения.

Права и обязанности сторон.

Ответственность сторон по договору поставки товаров для государственных нужд.

Тема 5. Договор контрактации

Понятие и признаки договора контрактации как разновидности договора купли-продажи. Правовое регулирование. Форма договора. Объект договора. Субъекты, их права и обязанности.

Исполнение договора. Порядок сдачи-приемки и оплаты продукции.

Ответственность по договору контрактации.

Тема 6. Договор энергоснабжения

Понятие и признаки договора энергоснабжения. Правовое регулирование.

Разновидности договора энергоснабжения.

Существенные условия договора энергоснабжения. Специфика предмета договора. Качество, количество, режим подачи энергии. Порядок заключения договора энергоснабжения с абонентом – физическим лицом и порядок заключения договора энергоснабжения с абонентом – юридическим лицом.

Особенности оплаты потребляемой энергии. Содержание и эксплуатация сетей, приборов и оборудования.

Ответственность по договору.

Особенности изменения и расторжения договора энергоснабжения.

Тема 7. Договор продажи недвижимости

Понятие и признаки договора. Субъектный состав. Объект и предмет договора.

Форма договора. Существенные условия договора.

Права на земельный участок при отчуждении находящегося на нем здания или сооружения и права на часть земельного участка, занятого находившимся на нем зданием или сооружением при отчуждении земельного участка.

Права и обязанности сторон. Исполнение договора. Регистрация перехода права собственности на объект недвижимого имущества.

Особенности купли-продажи жилого помещения.

Изменение и расторжение договора.

Ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора.