2. Характеристика участка строительства.

Здание расположено у дороги, подъезд к задним дворам для погрузки/разгрузки не затруднен. Размер площадок соответствует требованиям 12м (можно выполнить разворот).

Расстояние от боковых корпусов до проезжей части ул. Аккуратова составляет ~ 14 метров, а от среднего корпуса ~ 5,5 метров.

По всей протяженности ул. Аккуратова, вдоль школы имеется бетонное ограждение.

Противопожарные отступы выполнены в соответствии с требованиями 123 ФЗ. Дорожные проезды шириной 6м предполагают противопожарный объезд вокруг здания.

Границы участка строительства:

С севера – бордовая линия-граница участка, а также ограждение

С востока – западный фасад кор.2.

С юго-востока – западный фасад спортзала, крайняя западная точка спец. Школы.

С юго-запада – бетонное ограждение.

С запада – проходная на территории участка.

3. Характеристика прилегающей территории.

Прилегающая территория вокруг здания школы имеет хорошую инфраструктуру. На территорию подведены инженерные сети. Канализация, линии высокого и низкого напряжения, теплосети, горячее и холодное теплоснабжение.

Вдоль ул. Аккуратова проходит газопровод.

С севера от здания проходит дорога, ул. Аккуратова.

С востока от здания расположен еще один 2-х этажный корпус спец. школы, который также находится на реконструкции.

С юго-востока, напротив главного фасада, также расположен еще один корпус школы. 4-х этажное здание, к боковым фасадам которого примыкают спортзалы, которые также, как и предыдущие находятся на реконструкции.

С юга от здания расположена площадка для тихого отдыха и спортплощадка. Вокруг площадок имеются зеленые насаждения, деревья различных типов и газон.

С западной стороны от здания расположена 2-х этажная проходная и зеленые насаждения, деревья и газон.

Объект гостиница адр. С-Пб, пересечение наб. р. Фонтанки и Московского пр., сквер м. Говорова

1. Характеристика здания.

Проектируемое здание гостиницы находится на участке строительства, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, пересечение наб. р. Фонтанки и Московского пр., сквер м. Говорова.

Здание в плане прямоугольник, приближенный по форме к квадрату, имеет срезанный угол. Площадь застройки здания 789 м² в границах землеотвода.

Высота здания от нулевой отметки дневной поверхности 3,60м 32,378м. Заглубление здания от нулевого уровня составляет 3, 325м. Здание имеет 9 этажей + 1 этаж подвальный, в котором на отметке -3.300м расположен паркинг. Ниже водоносного слоя. Тяжелые геодезические условия.

2. Характеристика участка строительства.

Территория с севера ограничена набережной и рекой Фонтанкой, а с запада Московским проспектом.

Прилегающая к зданию территория большая, ее занимает сад, где ведется реконструкция.

На территории сада имеется множество зеленых насаждений. Деревья различных видов, газон, небольшой искусственный пруд.

Также есть площадки с элементами благоустройства, скамейки. Различные виды мощения дорожек.

Инфраструктура участка:

Обеспечен беспрепятственный подъезд и подход к зданию. С набережной реки Фонтанки обеспечен подъезд автобусов непосредственно к зданию, к северному фасаду.

С севера-запада и запада к зданию примыкает набережная площадь, от которой в разные стороны расходятся набережные дорожки, также ведущие и к набережной реки Фонтанки и Московскому проспекту.

Высотная отметка, на которой расположено проектируемое здание 3.12.

Здание не подключено к инженерным сетям.