Типология жилых зданий- 4 час
Арх. типология – система формирования типов зданий с учётом их черт. и характеристик
Типологические особенности жилых зданий.
Жилые и общественные здания относятся к одной группе зданий – гражданским. Но в зависимости от их назначения и использования у них существуют свои типологические особенности.
Жилищные строительство является наиболее массовым и востребованным и зависти от экономических возможностей страны. Современное строительство направлено на улучшение комфортных условий проживания за счёт увеличения жилой и общей площади, использованием усовершенствованных отр. конструкций и способов возведения.
Классификация жилых зданий
По назначению жилые дома подразделяются на:
квартирные дома массового строительства (для постоянного или длительного проживания)
специализированные ( кратковременного проживания)
-квартирные дома подразделяются: на дома общего типа и специальные, связанные с градостроительный ситуацией, (н - р: шумозащитные) и особенностями контингента жильцов ( дома с кварт. для инвалидов, для семейного дет/сада, для сдачи курортникам - курортн. пансионам).
-специализированные же дома – это общежития, гостиницы и дома для престралелых.
В соответствии с ген. планом города предусматривается и тип жилой застройки – усадебная, малоэтажная, многоэтажная или повышенной этажности:
- малоэтажные (1-2 эт.)
- средней этажн. (3-5 эт.)
- многоэтажные (6-9 и 10 эт.)
- повышенной этажн. (11-16 эт.)
- высотные (более 16 эт.)
Многоквартирные дома средней, многоэтажный и повышенный этажности формируют основную городскую застройку. И в зависимости планированной схемы подразделяются на:
- многосекционные (из одинаковых секций с одним верт. стволом коммуникаций (лест-лифт. узел).
-односекционные – для разнообразия застройки. Повышенный или высотный этажности. Несмотря на большую стоимость квартиры в этих домах более комфортны, т.к лучшая инсоляция и проветривание.
- галерейные- дома имеющие с вертик. коммуникац. открытые горизонт. коммуникации, что обеспечивает проветривание квартир.
- галерейные
- коридорные – имеющие закрытый внутренний коридор (для малосемейных)
- коридорная
Для заселения квартиры одной семьи (н – р из 2 – ух поколений) должно предусмотрено быть, чтобы одна комната оставалась свободной от спальных мест.
По выражению демографов К = N (число жителей) н - р родители и 2 – е детей разного пола или К =N - 1 (для многодетных и одного пола)
По размеру общей площади все квартиры подразделяют на квартиры типа А (меньшей площади N =К) и типа Б (большей площади N = К - 1) Современное заселение по мере расширения финансирования и возможностей инвесторов возможно N = К + 1 и даже N = К + 2.