3. Практический вопрос

Задание №5

Строительная организация осуществила ввод строящегося гостиничного комплекса 1 сентября при запланированном сроке ввода 1 декабря. Договорная цена комплекса (инвестиционная стоимость проекта) 1,0 млрд. руб. Ожидаемая эффективность от введенного объекта – 0,12 руб. на 1 руб. кап. вложений в год. При этом в соответствии с подрядным договором строители получают дополнительную оплату в размере 0,3 % освоенных инвестиций за каждый месяц ускоренного ввода объекта.

Требуется определить:

1. Общий экономический эффект от досрочного ввода гостиничного комплекса.

2. Дополнительную прибыль инвестора и подрядчика в отдельности.

Прокомментировать результаты решения задания.

Решение:

1) Экономический эффект гостиничного проекта в год:

1,0 млрд. руб. × 0,12 руб = 120 млн.руб.

2) Экономический эффект гостиничного предприятия в месяц;

120 млн. руб. / 12 мес. = 10 млн.руб.

3) Экономический эффект инвестора за три месяца (экономический эффект от досрочного ввода гостиничного комплекса):

10 млн. руб. × 3 мес. = 30 млн. руб.

4) Оплата подрядчику за три месяца ускоренного ввода (дополнительная прибыль подрядчика):

30 млн. руб. × 0,3 % = 90 тыс. руб.

5) Экономический эффект инвестора за вычетом процентов подрядчику (дополнительная прибыль инвестора):

30 млн. руб. – 90 тыс.руб. = 29,91млн.руб.

Список использованной литературы

1. Аюшеев А.Д., Филиппов В.И., Аюшеев А.А. Инвестиции, 2008 г.

2. Бочаров В.В. Методы финансирования инвестиционной деятельности предприятий, 2009 г. с. 76-86.

3. Ендовицкий Е.А. Комплексная оценка инвестиционной привлекательности компаний, 2001 г. с .43-50.

4. Зимин И.А. Реальные инвестиции, 2009 г. с. 89-95.

5. Кныш М. И. Стратегическое планирование инвестиционной деятельности, 2008 г. с. 34.

6. Крылов Э.И. Анализ эффективности и инновационной деятельности предприятия, 2008 г. с. 25-31.

7. Мелкумов Я.С. Организация и финансирование инвестиций, 2009 г. с. 56-64.

8. Мертенс А. Инвестиции, 2008 г. с. 25-32

9. Сергеев И.В. Организация и финансирование инвестиций, 2008 г.

10. Сергеев И.В., Веретенникова И.И. Организация и финансирование инвестиций, 2009 г. с 48-55.

11. Москвин В.А. Риск финансирования инвестиционных проектов //

Инвестиции в России. - 2009. - № 1.с. 12-18.

1Аюшеев А.Д., Филиппов В.И., Аюшеев А.А. Инвестиции, 2008 г, 95-110 с.

2Сергеев И.В., Веретенникова И.И. Организация и финансирование инвестиций, 2009 г. с 48-55.

3Крылов Э.И. Анализ эффективности и инновационной деятельности предприятия, 2008 г. с. 25-31.

24