- •Оглавление.
- •Раздел I. Затраты на проведение текущего ремонта общего имущества многоквартирных жилых домов.
- •Общая часть
- •I.2 Организация работ по планированию текущего ремонта.
- •I.3 Организация работ по проведению текущего ремонта жилых домов.
- •1. Фундаменты:
- •3.3.2.Стены и фасады:
- •4.Крыши:
- •5.Оконные и дверные заполнения, относящиеся к общедомовому имуществу:
- •6. Перегородки, относящиеся к общедомовому имуществу:
- •7. Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей:
- •8.Полы, относящиеся к общедомовому имуществу:
- •9. Внутренняя отделка:
- •10. Наружная отделка.
- •1 1. Центральное отопление:
- •12.Вентиляция:
- •13.Водопровод и канализация, горячее водоснабжение (внутридомовые системы):
- •14. Электротехнические устройства, радио- и телекоммуникационное оборудование:
- •15. Специальные общедомовые технические устройства:
- •16. Мусоропроводы:
- •17. Внешнее благоустройство:
- •Укрупненные показатели сметной стоимости проведения текущего ремонта конструктивных элементов зданий и систем инженерного обеспечения.
- •I.4 Порядок определения стоимости текущего ремонта.
- •I.5. Расчет планируемых затрат на 1 м2 общей площади жилых и нежилых помещений на текущий ремонт общего имущества в многоквартирных жилых домах.
- •Усредненные показатели объема работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, руб/ м2 площади жилья в год и руб/м2 площади жилья в месяц
- •1.6 Правила подсчета объемов работ:
- •Раздел 1.7 . Порядок оценки качества проведения ремонтных работ.
- •Акт приемки дома №________ по__________________ после текущего ремонта, выполненного подрядной организацией
- •Акт приемочной комиссии о приемке жилого здания после текущего ремонта
- •(Местонахождение жилого здания)
- •Претензия (образец)
- •1.8 Неисправности инженерного оборудования и способы их предупреждения и устранения
- •Неисправности печей, причины и методы их устранения
- •Раздел 1.9. Термины и определения
- •1.10. Основными нормативными документами в области текущего ремонта общего имущества многоквартирных домов являются:
5.Оконные и дверные заполнения, относящиеся к общедомовому имуществу:
5.1.Смена, восстановление отдельных элементов, частичная замена оконных и дверных заполнений, относящихся к общедомовому имуществу.
5.2.Постановка доводчиков пружин, упоров, приборов.
5.3. Замена разбитых окон, стеклоблоков.
5.4 врезка форточек.
6. Перегородки, относящиеся к общедомовому имуществу:
6.1 .Усиление, смена отдельных участков деревянных перегородок.
6.2. 3аделка трещин плитных перегородок, перекладка отдельных их участков.
6.3.Улучшение звукоизоляционных свойств перегородок (заделка сопряжений со смежными конструкциями и др.).
7. Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей:
7.1.Заделка выбоин, трещин ступеней и площадок.
7.2.Замена отдельных ступеней, проступей, подступенков.
7.3.Частичная замена и укрепление металлических перил лестничных или балконных ограждений, ограждения окон в подъездах.
7.4.Частичная замена элементов деревянных лестниц.
7.5.Заделка выбоин и трещин бетонных и железобетонных балконных плит.
7.6 Восстановление гидроизоляции полов и оцинкованных свесов балконных плит.
7.7.Восстановление или замена отдельных элементов крылец: восстановление или устройство зонтов над входами в подъезды, ремонт покрытия сходов в подвалы и над балконами верхних этажей.
7.8. Частичная или полная замена поручней лестничных или балконных ограждений.
8.Полы, относящиеся к общедомовому имуществу:
8.1.Замена отдельных участков покрытия полов.
8.2.3амена (устройство) гидроизоляции полов в отдельных санитарных узлах с полной сменой покрытия.
8.3 Ремонт покрытия полов (керамических, цементных, бетонных, дощатых и т.д.) отдельными местами с ремонтом оснований полов.
9. Внутренняя отделка:
9.1.Восстановление штукатурки стен и потолков отдельными местами. Восстановление облицовки стен и полов керамической и другой плиткой отдельными местами во вспомогательных помещениях (лестничных клетках, подвалах, чердаках), в местах общего пользования в общежитиях (кроме работ, подлежащих выполнению нанимателями, арендаторами и собственниками в соответствии с заключенными договорами).
9.2.Все виды малярных и стекольных работ во вспомогательных помещениях (лестничных клетках, подвалах, чердаках), в местах общего пользования в общежитиях (кроме работ, подлежащих выполнению нанимателями, арендаторами и собственниками в соответствии с заключенными договорами).
9.3. Восстановительный ремонт повреждений, нанесенных в связи с устранением аварийных ситуаций.
9.4. Восстановление и укрепление лепных порезок и розеток, карнизов.
10. Наружная отделка.
10.1. Восстановление участков штукатурки или плиточной облицовки фасада.
10.2. Окраска фасада.
10.3. Масляная окраска окон, дверей, ограждений балконов, парапетных решеток, цоколя.
10.4 Частичное восстановление водосточных труб, домовых знаков.
1 1. Центральное отопление:
11.1 .Смена отдельных участков трубопроводов, секций отопительных приборов, запорной и регулировочной арматуры, относящихся к общедомовому имуществу.
11.2.Установка (при необходимости) воздушных кранов.
11.3.Утепление вновь проложенных трубопроводов, приборов, расширительных баков, пандусов.
11.4.Перекладка, обмуровка боровов, дымовых труб.
11.5 Восстановление разрушенной тепловой изоляции.
