Учет затрат на приобретение оборудование и его монтаж

К затратам на приобретение и монтаж оборудования относят следующие работы:

- сборка и установка технологического, энергетического, подъемно-транспортного и др. оборудования

- устройство подводок к оборудованию воздуха, воды, прокладка кабелей, проводов

- установка ограждающих площадок, лестниц

- изоляция оборудования и трубопроводов.

В объем работ по монтажу оборудования не включаются затраты:

- монтаж/демонтаж строительных машин

- устранение дефектов и повреждений оборудования

У заказчика учет оборудования, требующего монтажа, ведется на счете 07 «Оборудование к установке». По Дт 07 отражают затраты по приобретению оборудования по фактической себестоимости приобретения. По Кт – списание оборудования, сданного в монтаж

Дт 07 Кт 60 приобретено оборудование, требующего монтажа

Дт 19 Кт 60 учтен НДС по приобретенному оборудованию

Дт 08 Кт 07 передача оборудования в монтаж

Расходы по монтажу оборудования фиксируются в справке КС-3.

Оборудование, не требующее монтажа, отражается непосредственно на счете 08 субсчет «Строительство объекта основных средств» согласно принятым к оплате счетов поставщиков после поступления оборудования на место назначения и оприходования.

Приобретение оборудования, не требующего монтажа: Дт 08 Кт 60 и Дт 19 Кт 60 (НДС). Ввод в действие оборудования и списание его со сч. 08 производят одновременно с вводом в действие строящихся объектов и окончанием строительных работ. Установленное оборудование по инвентарной стоимости, определенной как сумма фактических затрат по приобретению оборудования, включается в состав основных средств на основании формы ОС-1 «Акт приемки-передачи основных средств».

Если оборудование приобретает заказчик, их стоимость отражается в учете в составе затрат по строительству (счет 08) по договорной стоимости согласно оплаченным счетам строительной организации.

Если обеспечение строительства оборудованием осуществляется силами подрядных организаций, его стоимость отражается в учете заказчика в составе затрат по строительству объекта по договорной стоимости согласно оплаченным счетам подрядных организаций. На сумму стоимости оборудования и работ, связанных с его монтажом, в учете делается запись Дт 08 Кт 60. В бухгалтерском балансе стоимость оборудования к установке отражается по строке «Незавершенное строительство».

Бухгалтерский учет прочих капитальных работ и затрат, связанных со строительством объектов. Прочие капитальные затраты учитываются по их видам в размере фактических затрат или по договорной стоимости на счете 08:

1. Разработка проектной документации. При заключении договора проектировщик обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат.

Д 08 К 60 получена проектно-сметная до­кументация на строительство объекта;

Д 19 К 60 - отражен НДС по полученной документации.

Д 68 К 19 принят к вычету НДС по ПСД.

2. Затраты на землеотвод. После принятия решения о строительстве объекта недвижимости надо решить, где строить. Воз­можны два варианта: либо на уже имеющейся в распоряжении организации терри­тории, либо на новом участке.

Арендная плата за находящуюся в распоряжении организации территорию признается расходами по обычному виду деятельности и отражается:

Д 20 (23, 25, 26, 44) К 60.

Если площадь арендуемой территории позволяет возвести еще один объект недвижимости, то с начала строительства арендную плату, за участок земли, который отводится под стройку, следует считать расходами, связанными со строительством объекта. С месяца, следующего за получением разрешения на строи­тельство, арендная плата по отведенному участку будет отражаться записью: Д 08 К 60.

Если же под застройку арендуется новый участок, то с самого начала действия договора арендная плата будет начисляться на счет 08.

3. Получение разрешения на строительство- это документ, удостоверяющий право (собственника, владельца, арендатора или пользователя объекта недвижимости) осуществить застройку земельного участка, строительство, реконструкцию здания, строения и сооружения, благоустройстве территории.

Для получения разрешения на строительство к заявлению прилагаются следующие документы:

1. правоустанавливающие документы на земельный участок;

1. градостроительный план земельного участка;

2. проектная документация

4) положительное заключение государственной экспертизы проектной документации;

5. согласие всех правообладателей объекта капитального строи­тельства в случае реконструкции такого объекта.

Срок действия разрешения устанавливается исходя из периода времени, необходимого для строительства объекта или выполнение отдельных видов работ. Затраты на получение разрешения отражают:

Д 08 К 60.

4. Дополнительные затраты, возникающие при ведении строительства: реконструкция или новое строительство дорог на прилегающей к объекту строительства территории, реконструкция действующих инженерных сетей и т.д.

Дополнительные затраты на строительство следует при­знать затратами на строительство объекта основного:

Д 08 К 10, 70, 69, 02, 25, 23, 60, 76 и др. - отражены дополнительные затраты на возведение объекта ОС;

Д 19 К 60 (76) - отражен НДС

Д 68 К 19 - НДС принят к вычету.