- •Раздаточный материал по дисциплине «экономика и организация строительного производства»
- •Содержание
- •Ключевые понятия и формулы для решения задач
- •1.1 Основные производственные фонды
- •2.2 Амортизация, износ
- •1.3 Производственная мощность
- •1.4 Оборотные средства
- •1.5 Оплата труда. Производительность труда
- •1.6 Трудовые ресурсы
- •1.7 Прибыль и рентабельность
- •1.8 Инвестиции и их эффективность
- •1.9 Сметная документация
- •Задания для практических занятий
- •Список рекомендуемой литературы
1.6 Трудовые ресурсы
Коэффициент выбытия кадров (Квк) – отношение количества работников, уволенных по всем причинам за данный период (Рув), к среднесписочной численности работников за тот же период (Р):
Коэффициент приема кадров (Кпк) – отношение количества работников, принятых на работу за данный период (Рп), к среднесписочной численности работников за тот же период (Р):
Коэффициент стабильности кадров (Кс.к) – отношение количества работников, проработавших весь отчетный период, к среднесписочной численности работников за этот же период:
где Рс – количество работников проработавших весь отчетный период.
Коэффициент текучести кадров (Ктк) – отношение численности работников организации (цеха, участка), выбывших или уволенных по внеплановым причинам (уволенные по собственному желанию и за нарушение трудовой дисциплины) (Р'ув), к среднесписочной численности за тот же период (Р):
Коэффициент численности основных рабочих (Кор) определяется по формуле:
где Рвр – среднесписочная численность вспомогательных рабочих в организации, в цехах, на участке, чел.;
Рр – среднесписочная численность всех рабочих в организации, в цехе, на участке, чел.
Количество рабочих на участке:
где N – численность рабочих;
Т – трудоемкость;
Фп – фонд рабочего времени плановый;
Кn – средний коэффициент выполнения норм рабочими.
1.7 Прибыль и рентабельность
Прибыль от реализации продукции (Пр):
Пр = Д – О – Р,
где Д – доход (выручка) от реализации товаров, работ, услуг;
О – отчисления, взимаемые из дохода от реализации товаров, работ, услуг;
Р – расходы на реализацию (себестоимость).
Рентабельность продукции рассчитывается как отношение прибыли от реализации продукции к себестоимости продукции:
где П – прибыль от реализации продукции;
С – себестоимость продукции.
Рентабельность основных производственных фондов определяется путем деления прибыли на среднегодовую стоимость основных производственных фондов:
где ОПФ – среднегодовая стоимость основных производственных фондов.
Рентабельность продаж (реализации):
где В – выручка от реализации товаров, работ, услуг.
1.8 Инвестиции и их эффективность
Для приведения разновременных затрат, результатов и экономического эффекта используется норма дисконта (ставка дисконтирования) Е, которая представляет собой экономический норматив, используемый для осуществления дисконтирования, выраженный в долях единицы или в процентах в год.
Коэффициент дисконтирования аt равен:
,
где t – расчетный шаг дисконтирования (порядковый номер года), лет.
Если дисконтируется только денежный поток Дt, то ЧДД определяется по формуле:
где Дt – доход (прибыль) на t-м шаге расчетного периода, тыс. р.;
t1 – год начала осуществления инвестиций, начальный год;
tk – конечный год расчетного периода;
Кt-1 – инвестиционные единовременные вложения в конце года, предшествующего первому году реализации проекта, тыс.р.;
Кt – не единовременные инвестиции, тыс. р.
Если инвестиции не единовременные, а распределенные по годам осуществления проекта, то дисконтируются не только денежный поток, но и инвестиции. В этом случае ЧДД определяется по формуле:
Инвестиционный проект считается экономически целесообразным для реализации, если ЧДД > 0.
Индекс доходности (рентабельности) инвестиций – относительный показатель, характеризующий соотношение между накопленным доходом с учетом дисконтирования за расчетный период и величиной инвестиций:
.
Если инвестиции не являются разовыми, а распределяются по годам, то для определения индекса рентабельности используются отношения сумм приведенных доходов к величине приведенных инвестиций. Тогда ИД определяется по формуле:
.
Инвестиционный проект будет целесообразен, если ИД > 1.
Простой срок окупаемости находится по формуле:
,
где Дt – поступление денежных средств в году;
Кt – инвестиционные затраты в году.
Фактический срок
окупаемости
–
это срок, за который организация
возвращает инвестиции при фактически
сложившейся рентабельности.
Эффективный
(нормативный)
срок окупаемости
– это срок, за который предполагается
возместить инвестиции при запланированной
рентабельности.
;
,
где Тфакт – фактический срок окупаемости;
Тэф – эффективный (нормативный) срок окупаемости.
