Проектирование санаторно-курортных комплексов: современные подходы
В статье излагаются цели и этапы проектирования санаторно-курортных комплексов, приводится перечень основных видов работ на каждом этапе, их значение и предъявляемые к ним требования.
Ключевые слова
Санаторно-курортное дело, курортная отрасль, природные лечебные ресурсы, природная лечебная местность, заболеваемость населения, медицинский профиль здравниц, изыскательские работы, инженерно-геологическая и микроклиматическая съемка, генеральный план курорта, архитектурный ансамбль, архитектурно-планировочная композиционная схема курорта, ландшафтный дизайн.
Проектирование учреждений лечебно-оздоровительного отдыха является составной частью региональных и муниципальных целевых программ устойчивого развития рекреации и туризма, которые в настоящее время разрабатываются в большинстве субъектов РФ. В отдельных регионах, где курортному делу придаётся особо важное значение, как, например, в Республике Башкортостан принимаются специализированные программы развития санаторно-курортные отросли. В любом случае в программах должны не декларироваться лозунги типа « Необходимо расширения сети санаторных учреждений», а предлагаться конкретные мероприятия по созданию курортных комплексов, ориентированных на лечение тех или иных заболеваний в выявленных природных лечебных местностях с указанием ёмкости, соответствующей допустимой антропогенной нагрузке на ландшафт и психологическому комфорту отдыхающих.
Проектирование курортных комплексов должно опираться на два основных фактора:
заболеваемость местного населения и степень его обеспеченности профилактическим лечением в санаториях соответствующего медицинского профиля (по статистическим данным региональных органов управления Минздрава);
природные лечебные ресурсы региона, являющиеся базовой основой развития санаторно-курортного дела.
Как видно, оба фактора объективны и конкретны, что надо учитывать при проектировании. Категорически недопустимо предлагать просто строить санаторий в регионе, как делают сейчас многие проектировщики, без указания его чёткого место расположения (природной лечебной местности), ёмкости и медицинского профиля.
Проектирование санаторного комплекса включает 4 этапа.
Первый этап состоит в поиске природной лечебной местности под курортное освоение. На этом этапе производится комплексная оценки природных лечебных ресурсов: ландшафтно-климатических условий и гидроминеральной базы.
Курортологический анализ ландшафта включает пофакторно-интегральную функциональную оценку каждого компонента ландшафта (рельефа, водных объектов, растительного покрова) для его использования в лечебной практике курорта.
Рельеф местности определяет возможности прокладки терренкуров (маршрутов дозированной ходьбы) разной категории сложности, которые назначаются отдыхающим, находящимся на разных санаторных режимах по медицинским показаниям.
Наиболее благоприятен расчлененный рельеф, характерный для возвышенностей, предгорий и низкогорий. На возвышенностях наибольшую расчлененность имеет крупнохолмистый грядовый рельеф.
Водные объекты (моря, реки, озера, водохранилища) повышают ионизацию воздуха, улучшая качество микроклимата. Это свойство проявляется и на тех водных объектах, которые непригодны для купания (холодные моря, горные реки). Особое значение имеют водоемы, на которых возможно купание в естественных условиях по температурным характеристикам воды. С этой целью по гидрологическим справочникам определяется период возможного купания при температуре воды выше 17°С и период комфортного купания с максимальным оздоровительным эффектом с температурой воды в интервалах от 20°до 24°С. Водоемы оцениваются также по уровню солености воды. Как известно, морская воды и соленые озера имеют разный уровень минерализации ль 10-12 г/л в Балтийском море до 18-20 г/л в Черном море и с предельной минерализацией до 42 г/л в Красном море. Минерализация соленых озер аридной зоны варьирует в очень больших пределах – от 50 г/л до 500 г/л и более. Наиболее благоприятны для лечебных целей соленые водоемы с минерализацией, близкой к уровню Черного моря. Однако для специальных видов лечения может использоваться и рапа с очень высокой концентрацией солей, как, например, в озерах Эльтон, Баскунчак, Медвежье, Тузлучное и всем известное Мертвое море.
При курортологической оценке водоемов учитываются следующие характеристики.
1. Удобство подхода к водоему: крутизна берега, его террасированность, высота подъема от уреза воды к верхней террасе, возможность прокладки серпантина автодороги от санатория к пляжу для проезда спецтранспорта, необходимость строительства лестниц или лифтов для отдыхающих).
Крутые берега без наличия пляже и заболоченные берега обычно исключаются из рекреационного использования.
2. Наличие пляжной полосы, ее площадь, определяющая емкость рекреационного объекта из расчета 5 м2 на человека. Для санаториев емкость увеличивается в 3 раза по сравнению с другими оздоровительными учреждениями, так как купание, принятие на пляже воздушных и солнечных ванн в санаториях относится к лечебным процедурам, строго регламентированным, а потому единовременно на пляже находится не более 1/3 отдыхающих.
3. Покрытие пляжей. Песчаные пляжи относятся к высшей категории, ракушечные и мелкогалечные к благоприятным, крупногалечные и травяные – к относительно благоприятным. Исключаются торфяные, глинистые пляжи и пляжи, покрытые острым камнем.
4. Наличие отмели в прибрежной акватории, которая оценивается шириной от уреза воды до глубины для детей 1,2 м, а для взрослых – 1.8-2 м. При отсутствии отмели участок выбраковывается.
5. Литологический состав отмели (или характеристика дна). Соответственно, песчаное и мелкогалечное дно благоприятно, крупногалечное и заиленные пески – относительно благоприятно, а острый камень, гранитные плиты, ил и глина – неблагоприятны.
6. Экологическое состояние водоемы по загрязнению воды и дна – главная причина водного объекта из курортного освоения. Данные о загрязнении воды получают в санэпидемстанции (СЭС).
7. При выборе места для купания на реках учитывается скорость течения реки. Она не должна превышать 0,5 м/с, желательно до 0,3 м/с. Такие участки обычно характерны для плесов (прямых участков реки); излучины рек, где скорость течения возрастает исключаются из мест, пригодных для пляжно-купального отдыха.
8. На крупных водоемах (морях, крупных озерах и водохранилищах) неблагоприятным фактором является штормовая деятельность, при котором купание запрещается. Данные о числе дней со штормами в период пляжно-купального отдыха берутся из гидрологических справочников.
При отсутствии значимых водоемов в данной местности возможно строительство каскада прудов при запруживании малых речек и ручьев, непригодных в естественном состоянии для купания, как это делалось в дворянских усадьбах, а в настоящее время практикуется белорусскими мелиораторами при строительстве ведомственных здравниц.
Не менее важным компонентом лечебных местностей является растительный покров (древостой, кустарники и травяной покров), который определяет следующие лечебные свойства ландшафта:
содержание кислороды в воздухе (более всего в лесной зоне);
ионизация воздуха, насыщение воздуха отрицательными ионами (зависит от видового состава древостоя, наибольшие показатели дают осина, хвойные породы, дуб, липа, береза);
фитонцидные свойства растений (эфирные вещества, выделяемые растениями, являющиеся природными бактерицидами, стерилизующими воздух); кишечные и легочные инфекции убивают фитонциды сосны и пихты, гнойничковую инфекцию (золотистый стафилоккок) фитонциды березы и тополя. При выборе места под санаторий нужно знать его будущий медицинский профиль, так как фитонциды избирательно действуют на различные заболевания, например, нахождение в чистых сосновых борах плохо переносят больные с кардиологическими заболеваниями;
лекарственные растения применяются для фитованн, фитоингаляций и питья фитоотваров;
ароматические свойства растений используются в ароматерапии.
Все перечисленные лечебные свойства растительного покрова должны учитываться в ландшафтных характеристиках при выборе участка под курортное освоение, а также при проектировании ландшафтного дизайна курортного парка.
Природная лечебная местность под проектируемый курорт должна характеризоваться всем ассортиментом ландшафтных характеристик.
Климатические условия выбранного участка на первом этапе проектирования оцениваются по данным ближайшей метеостанции, по которым рассчитываются общие характеристики комфортности климата.
Гидроминеральная база будущего санатория устанавливается по условиям возможности выведения минеральных вод. С этой целью в гидрогеологической службе запрашиваются следующие данные:
какие минеральные воды могут быть выведены в данной местности;
с какой глубины, из каких геологических слоев (водоносных горизонтов) будет добываться минеральная вода, так как это определяет глубину бурения скважины и финансовые затраты не только на ее бурение, но и на дальнейшую эксплуатацию;
ориентировочные запасы минеральной воды в месторождении, определяющие емкость будущей бальнеолечебницы.
Лечебные грязи по правилам не должны добываться из водоема, где предполагается купание отдыхающих. Обычно ищут близлежащие грязевые месторождения и решают вопрос, будет ли санаторий организовывать сам грязедобычу, получив на это лицензию, или предпочтет закупать грязь у сторонней организации.
Лечебная грязь хранится в грязехранилище, регенирируется и применяется в течение года. Закупая грязь со стороны, санаторий получает широкий выбор лечебных грязей, но имеет дополнительные транспортные расходы на ее доставку.
Первый этап проектирования устанавливает только возможность курортного освоения лечебной местности по ее курортологическим ресурсам.
Второй этап должен установить целесообразность курортного освоения данного участка. Целесообразность освоения лечебной местности лимитируется следующим факторами:
востребованностью санатория данного медицинского профиля в своем регионе или регионах адаптационного радиуса действия будущей здравницы;
наличием инженерной инфраструктуры в данной местности, необходимой для функционирования санатория.
Установление необходимости открытия санатория предполагаемого медицинского профиля определяется из анализа существующей в регионе сети санаторно-курортных учреждений, обеспечивающей местное население санаторным лечением.
Обеспеченность населения рассчитывается по такому числовому показателю, как «норма обеспеченности», равная 3,2 места на 1000 жителей. Следовательно, общее число мест во всех санаторно-курортных учреждениях (СКУ) делится на численность населения (в тыс. чел.). Обеспеченность может быть выше нормы в регионах с развитой санаторной системой и ниже нормы, что необходимо учитывать при планировании развития общерегиональной системы оздоровления населения.
Вместе с тем для данной конкретной выбранной проектировщиками лечебной местности важна не только предполагаемая ёмкость санатория, но и его медицинский профиль, связанный с типом минеральных вод. Так, для Камчатского края, где почти повсеместно изливаются термальные воды, на которых функционируют санатории в Начиках, Паратунке и Налычеве, освоение Малкинского месторождения углекислых вод имело большое значение, расширяя диапазон санаторного лечения в крае. В случае выведения уникальных минеральных вод можно рассчитывать на привлечение в проектируемый курорт отдыхающих из других регионов. Однако, это не всегда происходит, что видно на примере того же Малкинского месторождения. Оно действительно уникально, так как в этой местности на сравнительно небольшой площади было пробурено более десятка скважин, каждая из которых дала углекислую воду с различным солевым составом, как на Кавказских минеральных водах, что позволяло вводить разные медицинские профили на курорте. К тому же на расстоянии в 7 км располагались источники с термальными кремнистыми водами. Планировалось создать обширную курортную зону межрегионального значения с использованием различных минеральных вод. Институт Союз Курорт Проект даже разработал очень интересный проект этой зоны в середине 80-х годов XX века, который так и не был реализован. Главное затруднение состояло в том, что Камчатка слишком удалена от остальных регионов России и посылать туда на лечение можно только дальневосточников, а те имеют аналогичные курорты в Приморском крае.
Второй фактор – инженерная инфраструктура, которая определяет возможность и экономическую целесообразность освоения выбранного проектировщиками по ресурсам участка. Освоения лечебной местности значительной степени зависит от следующих условий:
расстояние лечебной местности до ближайшей автодороги, которое определяет не только транспортную доступность, но и стоимость строительства автодороги от планируемого санатория до шоссе;
расстояние до линии электропередач (ЛЭП), мощность последней, возможность подключения к ней здравницы, стоимость прокладки внешних электросетей;
наличие газопровода, возможность подключения к нему;
в местностях с проблемным питьевым водоснабжением получение разрешения на подключение к водопроводной сети или на бурение скважины на питьевую воду.
Немалое значение имеет также селитебная сеть в окрестностях проектируемого санатория, из которой может набираться линейный персонал низшего и среднего звена в будущую здравницу.
Отсутствие вышеперечисленных условий тормозит курортное освоение даже уникальных лечебных ресурсов, таких как знаменитые Мунокские источники на реке Киренге в Иркутской области, содержащие органические вещества типа «трускавецких нафтуся»27.
Первые два этапа проектирования санаторно-курортного комплекса выполняются разработчиками целевых программ развития туризма и заканчиваются составлением обоснованного инвестиционного предложения на строительство санатория, включающего паспорт на выявленную природную лечебную местность с полной характеристикой природных лечебных ресурсов, землеотводом участка и актом экологической экспертизы.
Третий и четвертый этап проектирования осуществляются уже под руководством инвестора, который заказывает и финансирует изыскательские и проектные работы.
Третий этап проектирования – это обязательное проведение предпроектных работ, предваряющих составление генерального плана санатория. Они включают:
топографическую съемку;
инженерно-геологические исследования;
микроклиматическую съемку.
Проектировщики санатория эти виды работ самостоятельно не выполняют. Они их заказывают. Стоимость данных работ должна быть включена в общую смету затрат на проектирование санатория.
Инженерно-геологические изыскания позволяют выявить наличие оползневых явлений, характер грунтов и подземных поверхностных вод.
Микроклиматические съемки дают возможность правильно выполнить зонирование территории с грамотным размещений рекреационной (лечебной), хозяйственной и селитебной зон. Обычно на основе микроклиматических съемок составляется биоклиматический паспорт здравницы с рекомендациями по климатотерапии. Он включает характеристику местного биоклимата по сезонам года, установление медико-климатических характеристик ветрового режима, теплоощущения человека, режима влажности и осадков, вероятности условий для проведения воздушных и солнечных ванн. Н основе этих съемок определяется освещенность различных частей территории, позволяющая грамотно расположить санаторные здания, проложить терренкуры и выбрать площадки под аэросолярий и климатопавельон.
Важность проведения предпроектых изыскательских работ подтверждают ошибки в проектировании известных курортных комплексов, которые, к сожалению, уже невозможно было исправить. Так, бальнеогрязевой климатический курорт «Озеро Учум» в Красноярском крае был построен без учета гидрогеологических и микроклиматических условий местности, что привело к необратимым последствиям. Санаторий расположен в озерной котловине, зажатой месту двух куэстовых гряд на берегу соленого озера Учум, которое используется на курорте для купания отдыхающих и для добычи иловой минеральной грязи. Первая ошибка проектировщиков – неграмотное размещение санатория на берегах грязевого месторождения; вторая ошибка – помещение очистных сооружений за куэстовой грядой без учета слагающих ее пород (водоупорных глин алевритов и алевролитов), по которым ассенизационные стоки стекают из очистных сооружений под землей в озеро, что привело к его загрязнению (экологической катастрофе); третья ошибка – расположение спальных корпусов на ветровой оси вдоль долины без обеспечения их застекленными переходами в грязелечебницу. Таким образом, данный объект не должен функционировать как санаторно-курортное учреждение.
Второй пример: самый дорогой правительственный санаторий «Волжский Утес», построенный в Жигулях на берегах Куйбышевского водохранилища был спроектирован без проведения предварительных микроклиматических съемок. В результате спальные номера санатория оказались ориентированными на ветровую ось, а выбросы из котельной, расположенной на удалении 2-х км от санатория, превышающие ПДК, были зафиксированы физико-химическими пробами на территории санаторного парка в лечебной зоне.
Четвертый этап – проектирование санаторных зданий и сооружений, – выполняется проектными архитектурными организациями. В их задачи входит:
разработка генерального плана санатория;
концепция архитектурного комплекса;
архитектурно-планировочная композиция;
проекты отдельных зданий и сооружений, выполненные в соответствии с общей концепцией комплекса;
внутренний дизайн помещений;
ландшафтный дизайн территории.
Генеральный план санатория представляет карту-схему территории здравницы с выделенными на ней функциональными зонами и размещенными в них зданиями, сооружениями, парковой территорией и маршрутами терренкуров. Генеральный план должен определить планировочную композицию. Архитектурно-планировочная композиция санаторного комплекса устанавливает взаимосвязь всех функциональных групп помещений, расположенных в лечебной (рекреационной) зоне: административных, лечебно-диагностических, спальных, столовой и иных пунктов питания и досугово-развлекательного центра.
Композиционная схема может быть трех основных видов: централизованная, блочная и павильонная (рис. 1 а,б,в).
|
Рис.1а – централизованная схема
|
|
|
Рис.1б – блочная схема
|
|
|
Рис.1в – павильонная схема
|
|
Рис. 1 (а,б,в) – Архитектурно-планировочные композиционные схемы
санаторных комплексов
Централизованная композиция объединяет все основные группы помещений в одном здании. Такое композиционное решение целесообразно выбирать для санаториев небольшой емкости. Ярким примером, иллюстрирующим такое композиционное решение, является архитектурный ансамбль вышеупомянутого президентского санатория «Волжский Утес». Несмотря на огромную площадь территории, санаторий был рассчитан всего на 120 мест. Здание санатория размещено на склоне последней волжской террасы, где оно уступом поднимается по склону и в основном располагается на широкой ровной части борта долины. Большая часть лечебно-диагностических кабинетов находится в цокольном этаже; первый этаж занимают парадный вестибюль, административная часть и зимний сад, а также связанная с ним переходом спортивная зона, включающая бассейн, спортивные площадки, залы ЛФК, лечебных танцев и лечебные сауны. На втором этаже размещена огромная библиотека с читальным залом, а выше на всех этажах находятся спальные номера различной комфортности вплоть до президентского люкса. Столовая и расположенный над ней досугово-развлекательный комплекс вынесены в тыловую часть здания. Они имеют округлую форму и возвышаются над террасой со стороны водохранилища (рис. 2).
Рис. 2 – Планировочное решение в санатории «Волжский Утес»
Помимо столовой там размещены фитобар, дискотека и уникальный по оснащению и оформлению киноконцертный зал. На остальной территории на значительном удалении от основного здания находятся пасека с чайным домиком, дом рыбака, русская баня и финская сауна, спортивные площадки, вертолетная площадка и прочее. Компактное сосредоточение всех основных помещений в одном здании позволило организовать максимум легкодоступных для отдыхающих услуг.
При блочной композиции обычно спальные корпуса связываются теплыми переходами с административно-хозяйственной и лечебной частью, а досугово-развлекательный центр может быть вынесен на отдельную площадку, так же как и спортивный комплекс.
Павильонная композиция предполагает изолированное размещение отдельных зданий, в которых располагаются гостиничные корпуса, столовая, лечебный, развлекательные и спортивные центры. Павильонная композиция была характерна для многих санаториев советского периода с большой емкостью. Например, подмосковный курорт «Дорохово» состоит из двух площадок, на которых размещены спальные корпуса, а среди них – различные отделения лечебного центра. Павильонная композиция применялась также в тех случаях, когда в состав курортного комплекса входили взрослый и детский санатории, санаторий «мать-и-дитя» для родителей с детьми, геронтологический санаторий для пожилых людей. Такая планировка осталась у федерального курорта «Тишково», где присутствуют корпуса для отдыхающих различных возрастных групп. В такой композиции есть свои преимущества: она позволяет по-разному благоустроить территорию, прилегающую к корпусам с различным составом отдыхающих. Главным недостатком павильонной композиции является сложность организации крытых переходов для всех корпусов санатория в лечебную зону, что очень важно в условиях холодного климата зимы в нашей стране.
Павильонная планировка в настоящее время часто применяется при выделении в санаториях VIP-зоны, в которой размещается корпус повышенной комфортности. В нем номера люкс оборудуются дополнительным помещением для индивидуального массажа и инфракрасной сауны. Вместо столовой функционирует ресторан со шведским столом и диетическим питанием, из которого еда и напитки могут доставляться в номера по заказу клиентов.
Павильонную планировку используют в санаторных комплексах сезонного функционирования, а также для расширения емкости санатория в высокий сезон за счет размещения отдыхающих в летних корпусах или в коттеджах.
На выбор планировочного решения влияют природные условия осваиваемого участка. В горных районах часто применяют террасную композицию застройки, чтобы использовать и часть склонов. Для уменьшения возможности перегрева в южных санаториях используют искусственную затененность номеров глубокими лоджиями или организацией внутренних дворов с бассейнами. В районах с повышенным ветровым режимом для защиты от сильных ветров применяют замкнутую композицию.
Прошло увлечение курортными комплексами-гигантами с емкостью от 1000 чел. и более. При необходимости открытия в данной местности очень крупного курортного комплекса можно рассматривать вариант строительства города-курорта с несколькими здравницами и объединяющим их лечебно-диагностическим центром.
Проекты каждого здания и сооружения должны отличаться оригинальностью решения и, в то же время, быть выполнены в едином ансамблевом стиле всего санаторного комплекса. Архитектурный стиль может быть различным и выбирается по желанию заказчика.
Обычно мода на тот или иной стиль диктуется идеологией времени. В 30-е годы в советской архитектуре был популярен конструктивизм, в стиле которого построен санаторий «Барвиха». Начиная с 40-х гг. санатории возводились в помпезном стиле неоклассицизма. Каждый санаторий сталинского периода строился по индивидуальным проектам, поэтому они в настоящее время являются не только учреждениями отдыха, но и возможными объектами экскурсионного показа.
Печально известный хрущевский период с его борьбой за экономию и с излишествами в архитектуре ознаменовался переходом в курортном строительстве к внедрению повсеместно безликих типовых проектов, по которым возводились одинаковые коробки с лоджиями и на морском побережье, и в горах, и на берегах тихой речки. Курортная архитектура утратила индивидуальность и праздничность, необходимые для облика любого учреждения отдыха.
В настоящее время произошло переосмысление подходов к рекреационной архитектуре. От нее требуется гармония с окружающей природой, поэтому проекты здравниц, расположенных в горной местности не могут автоматически переносится на равнины. Весьма притягательно, когда архитектура курортов использует национальные традиции в форме и дизайне зданий. Это блестяще осуществлено в санаторно-курортной системе Башкортостана (рис. 3).
В разработке архитектурного образа санаторного комплекса принимают участие как архитектор, так и художник-дизайнер.
Проектные решения курортных комплексов должны подчиняться правилам видеоэкологии с тем, чтобы архитектурные формы не оказывали психологического агрессивного воздействия на отдыхающих и создавали у них праздничное и умиротворенное настроение28.
Внутренний дизайн помещений должен сочетать нарядность и уют в оформлении. Очень важно придумать нестандартное оформление медицинских кабинетов и помещений в лечебном центре санатория. В оформлении их полезно применять не только разнообразные цветовые решения, но и светомузыкальное сопровождение процедур.
Ландшафтный дизайн курортного парка учитывается при оценке средств размещения наряду с комфортностью номеров и холлов. Грамотно выстроить ландшафтное оформление территорий – непростая задача. Она требует сочетания эстетики ландшафта с его функциональным использованием средствами озеленения и малых архитектурных форм.
Рис. 3 – Архитектурный облик санатория «Красноусольск»
(Республика Башкортостан)
В озеленении территории необходимо создавать зоны фитопокоя с релаксационным воздействием на отдыхающих, в которых обычно размещают климатопавильон для сна на открытом воздухе, и зоны тонизирующего воздействия вокруг спортивных сооружений за счет подбора растений по запаху и цвету. Ионизацию воздуха в парке можно повысить за счет организации разбрызгивающих устройств (фонтанов, каскадных горок и прочее). Благоустройство парка достигается также размещением в зеленой зоне различных форм малой архитектуры (скамеек, пергол, беседок, гротов, перекидных мостиков и др.) и скульптурных композиций.
Озеленяются и внутренние помещения санатория: холлы, застекленные переходы и зимние сады. Это требует выращивания большого количества посадочного материала, поэтому многие здравницы имеют оранжереи29.
В современных санаториях активно внедряются различные спортивные и развлекательные услуги. В них строятся спортивные сооружения: теннисные корты, волейбольные площадки, бассейны, мини-гольф, боулинги, роллердромы, а в зимнее время – катки, лыжни и горнолыжные трассы. При наличии водоемы оборудуются лодочные станции для лечебной гребли и катания на катамаранах, а если позволяют технические условия – и яхт-клуб. Во многих санаториях зарыбляются пруды для организации рыбной ловли как одного из релаксационных средств лечения.
Досугово-развлекательный центр, помимо библиотеки, помещений для кружковых занятий, киноконцертного зала и дискотеки, в ряде санаториев располагает костюмерными мастерскими для проведения маскарадов и специально оборудованными площадками в парке для организации событийных мероприятий.
Каждая составляющая генерального плана (лечебная, спортивная, развлекательная, средства размещения и питания, автостоянка и пр.) обычно проектируется в соответствии с единым замыслом и представляет яркую архитектурно-планировочную композицию, способную обеспечить комфортный отдых и лечение отдыхающим.
Одновременно со строительством архитектурных сооружений бурятся скважины на минеральную воду. Водо- и грязелечебницы оснащаются бальнеотехникой, разрабатывается проект эксплуатации скважин (ТЭО30) и подсчитываются эксплуатационные запасы месторождения, лимитирующие забор воды. Оформляются паспорта на все используемые в санатории лечебные ресурсы.
В данной статье рассматривалось проектирование отдельно стоящего, автономно работающего санаторного комплекса, расположенного на еще неосвоенной курортами территории. Для такого курортного комплекса целесообразно ставить вопрос о переводе части земель гослесфонда, окружающего санаторий, в рекреационное лесопользование, так как отдыхающие все равно пользуются лесными угодьями, не ограничиваясь только площадью курортного парка. Они ходят в лес на прогулки, на разработанные для в санатории маршруты ближнего туризма, собирают в лесу грибы, ягоды, орехи, лекарственные растения. К тому же маршруты терренкуров также обычно выносятся за курортную территорию в естественные условия окружающего ландшафта.
Площадь переводимых в рекреационное природопользование лесных и луговых угодий рассчитывается в зависимости от емкости санатория (числа мест) и устойчивости биогеоценозов природных комплексов с учетом допустимых антропогенных нагрузок (чел/га). При этом рассматриваются два показателя: технологический и психологический. Устойчивость природных комплексов к антропогенным нагрузкам в разных природных зонах различается, поэтому обычно в каждом регионе устанавливают свои критерии в зависимости от типа растительности и условий ее произрастания. Этими вопросами достаточно давно занимаются на географическом факультете МГУ (Чижова В.П.31) и в Санкт-Петербургском Институте экспериментального проектирования для районов Сибири и крайнего Севера.
В среднем наименее устойчивы сосновые леса, произрастающие на каменистой почве (как на Кий острове в Белом море), для которых норма антропогенной нагрузки составляет всего 0,5 чел/га. Для сосновых боров, растущих на песчаной почве, норма антропогенной нагрузки вдвое больше – 1 чел/га. В чистых ельниках она возрастает до 2 чел/га, а в смешанных хвойно-мелколиственных лесах до 3 чел/га. Широколиственные леса (дубравы, липняки, буковые леса) имеют более мощную корневую систему, уходящую вглубь почвы, а потому они меньше страдают от вытаптывания, их норма антропогенной нагрузки 5 чел/га. Наиболее устойчивы к вытаптыванию луга – поляны, опушки леса, степные угодья, для которых норма антропогенной нагрузки возрастает до 10 чел/га (для суходольных лугов на косогорах) и 20 чел/га (для влажных пойменных лугов).
Данные об окружающих санаторий природных комплексов можно получить в лесничествах из таксационных описаний лесных угодий, где дается площадь выдела в гектарах и характер произрастающей на нем растительности. Однако помимо технических норм были установлены и психологические нормы комфорта для отдыхающих, особенно туристов-горожан, уставших от городской сутолоки и многолюдья. Для них норма психологического комфорта составляет 1 чел/га.
Следовательно, исходя из приведенных критериев, для санатория на 100 мест, размещенного в сосновом бору, требуется отведение как минимум 100 га леса в рекреационное лесопользование, а для курорта, стоящего среди дубравы или липовой рощи, технологически достаточно 20 га леса, а для психологического комфорта – те же 100 га.
Уменьшить нормы антропогенной нагрузки на ландшафт можно за счет прокладки прогулочных троп при соблюдении отдыхающими правил передвижения по хрупкому природному комплексу, что, к сожалению, трудно осуществить для детских оздоровительных учреждений (санаториев и оздоровительных лагерей) и совсем невозможно соблюсти при сборе отдыхающими грибов, ягод или лекарственных растений.
Как правило, перевод лесов в рекреационное лесопользование не вызывает восторга у лесников, которые лишаются дохода от вырубки древесины, и при этом должны затрачивать трудовые и технические ресурсы на поддержание санитарного и эстетического качества леса.
Наиболее разумным в такой ситуации было бы введение рентных платежей за пользование лесными угодьями, которые направлялись бы на поддержание и восстановление рекреационных лесов.
Только комплексный системный подход при проектировании санаторно-курортного учреждения на всех этапах разработки его общего проекта и подпроектов может в дальнейшем обеспечить грамотную эксплуатацию лечебных ресурсов самого комплекса, окружающей его природной среды и создать условии для устойчивого функционирования здравницы, отвечающей современным требованиям к качеству лечения и отдыха туристов.
В сводной таблице 1 представлены этапы проектирования, выполняемые на этих этапах виды работ, их ожидаемый результат и проектные организации, принимающие участие в проектировании.
Таблица 1 – Этапы проектирования санаторно-курортных комплексов
Этап |
Проекти-ровщик |
Финанси-рование |
Цель работ |
Виды работ |
Результат |
Нормативно-правовое обеспечение |
I этап |
Разработчик программы развития курортной отрасли в регионе |
Заказчик целевых региональных программ развития туризма и курортного дела |
Оценка возможностей территории для курортного освоения по природным лечебным ресурсам |
|
Выявление природной лечебной местности под курортное освоение |
Присвоение участку статуса «природной лечебной местности», закрепление за ним землеотвода и внесение его в Земельный кадастр |
II этап |
|
|
Оценка целесообразности курортного освоения данного участка |
|
Расширение диапазона курортной системы региона и установление целесообразности освоения лечебной местности |
Предложение о будущем статусе санатория: федерального, регионального, местного значения; составление инвестиционного предложения |
III этап |
Инженерно-геологические и инженерно-климатические службы |
Инвестор |
Предпроектные изыскания |
|
Обеспечение грамотного территориального планирования участка с размещением функциональных зон и сооружений и соблюдений безопасности строительства |
Соблюдение СНиПов |
IV этап |
Специализированные архитектурные институты, архитектурные мастерские |
|
Проект санаторного комплекса |
|
Создание современного технически оснащенного и эстетически привлекательного многофункционального лечебно-профилактического комплекса, обеспечивающего высокое качество обслуживания отдыхающих |
Соответствие курортного комплекса отечественными мировым стандартам |
Л И Т Е Р А Т У Р А
Боголюбова С.А. Эколого-экономическая оценка рекреационных ресурсов. – М.: Издательство Академия. Серия: Высшее профессиональное образование, 2009. – 256 с.
Лукьянова Л.Г., Цыбух В.И. Рекреационные комплексы: Учебное пособие / Под общ. ред. В.К. Федорченко. – К.: Высшая школа, 2004. – 346 с.; ил.
Забелина Н.М., Чижова В.П. О методике определения рекреационной емкости национального парка // География и туризм: Сб. науч. трудов. Вып. 7. Пермь: Перм. ун-т, 2009. С. 28-51.
Колотова Е.В. Рекреационное ресурсоведение: Учебное пособие. – М.: Советский спорт, 2004.
Филин В.А. Видеоэкология. Что для глаза хорошо, а что – плохо. М.: МЦ «Видеоэкология». 2007. – 320 с., илл.
Шалмина Г.Г., Каймина К.В. Природный рекреационный потенциал – основа развития лечебно-профилактической маршрутной деятельности (методический подход к оценке): Монография. Новосиб. гос. ун-т. Новосибирск, 2006. – 147 с.
1 Ирисова Т.А., Квартальнов А.В., Полуэктова М.В. Принципы разработки муниципальных программ устойчивого развития туризма на примере Рыбновского района Рязанской области». Сборник докладов и тезисов конференции «Туризм и рекреация: фундаментальные и прикладные исследования» 27-28 апреля 2006 г. М.: МГУ.
2 Боголюбов В.С., Орловская В.П. Экономика туризма — М.: «Академия», 2005. – 192 с.
3 Зорин И.В. Типология туристских центров. Менеджмент туризма: Туризм и отраслевые системы: Учебник. – М.: Финансы и статистика, 2001. С. 21.
4 Колотова Е.В. Содержание рекреационного ресурсоведения в профессиональной подготовке студентов туристского вуза. Дис... канд пед. наук: 13.00.08. - М., 2002. - 183 с. – С.13.
5 Зорин И. В. Типология туристских центров. Менеджмент туризма: Туризм и отраслевые системы: Учебник. – М.: Финансы и статистика, 2001. С. 23.
6 Зорин И. В. Типология туристских центров. Менеджмент туризма: Туризм и отраслевые системы: Учебник. – М.: Финансы и статистика, 2001. С. 23.
7 Зорин А. И. Туристский центр и центр туризма: содержание и границы понятий. Теория и практика физической культуры: Научно-теоретический журнал. – [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://lib.sportedu.ru/press/tpfk/1999N11/p23-25.htm
8 В. Б. Бессонова. Туризм и культурное наследие. Межвузовский сборник научных трудов. 2006. – Выпуск 3. С.287-295.
9 Дурович А.П. Организация туризма. – СПб.: Питер, 2009. – 320 с.: ил. – (Серия «Учебное пособие»). С. 79.
10 Там же.
11 Борзыкин Ю.А. О государственной политике в сфере туризма./Курортное дело, туризма и рекреация. Научно-практический журнал. Том 4. № 1 (13). 2010 г. С.12-13
12 Ирисова Т.А., Колотова Е.В., Полуэктова М.В. Стратегические цели и приоритеты социально-экономической политики в сфере туризма Московской области./Курортное дело, туризма и рекреация. Научно-практический журнал. Том 4. № 1 (13). 2010 г С. 14-25.
13 Сачук Т.В. Территориальный маркетинг. – СПб.: Питер, 2009. – 368 с.
14 Джанджугазова Е.А. Маркетинг туристских территорий: Учебное пособие. Издание второе. – М.: Издательский центр «Академия», 2008 г. – 223 с.
15 Ирисова Т.А., Квартальнов А.В., Полуэктова М.В. Принципы разработки муниципальных программ устойчивого развития туризма на примере Рыбновского района Рязанской области». Сборник докладов и тезисов конференции «Туризм и рекреация: фундаментальные и прикладные исследования» 27-28 апреля 2006 г. М.: МГУ.
16 Боголюбов В.С., Орловская В.П. Экономика туризма — М.: «Академия», 2005. — 192 с.
17 Зорин И.В. Типология туристских центров. Менеджмент туризма: Туризм и отраслевые системы: Учебник. – М.: Финансы и статистика, 2001. С. 21.
18 Зорин И. В. Типология туристских центров. Менеджмент туризма: Туризм и отраслевые системы: Учебник. – М.: Финансы и статистика, 2001. С. 23.
19 Зорин А. И. Туристский центр и центр туризма: содержание и границы понятий. Теория и практика физической культуры: Научно-теоретический журнал. – {Электронный ресурс: http://lib.sportedu.ru/press/tpfk/1999N11/p23-25.htm}
20 В. Б. Бессонова. Туризм и культурное наследие. Межвузовский сборник научных трудов. 2006. - Выпуск 3. С.287-295.
21 Дурович А.П. Организация туризма. – СПб.: Питер, 2009. – 320 с.: ил. – (Серия «Учебное пособие»). С. 79.
22 Дурович А.П. Организация туризма. – СПб.: Питер, 2009. – 320 с.: ил. – (Серия «Учебное пособие»). С. 79.
23 Борзыкин Ю.А. О государственной политике в сфере туризма./Курортное дело, туризма и рекреация. Научно-практический журнал. Том 4. № 1 (13). 2010 г. С.12-13
24 Ирисова Т.А., Колотова Е.В., Полуэктова М.В. Стратегические цели и приоритеты социально-экономической политики в сфере туризма Московской области./Курортное дело, туризма и рекреация. Научно-практический журнал. Том 4. № 1 (13). 2010 г С. 14-25.
25 Сачук Т.В. Территориальный маркетинг. – СПб.: Питер, 2009. – 368 с.
26 Джанджугазова Е.А. Маркетинг туристских территорий: Учебное пособие. Издание второе. – М.: Издательский центр «Академия», 2008 г. – 223 с.
27 Лечебная вода «нафтуся» – слабоминерализованная, гидрокарбонатная, магниево-кальциевая вода, имеющая специфический привкус и характерный легкий запах нефти. Добываются на курорте «Трускавец» (Украина), который стал известен благодаря органосодержащим водам с рекордным содержанием органических веществ нефтяного происхождения.
28 Филин В.А. Видеоэкология. Что для глаза хорошо, а что – плохо. М.: МЦ «Видеоэкология». 2007. – 320 с., илл.
29 Ряд санаториев Урала располагают собственным подсобным хозяйством, где выращивают экологически чистые овощи, ягоды, фрукты и зелень; некоторые здравницы Башкортостане даже имеют свои стада коров и коз для получения свежей молочной продукции и лошадей для целей кумысоварения и иппотерапии. У них же имеются и пасеки, чтобы внедрять апитерапию. Эта составная часть санаторного хозяйства также требует проектирования.
30 Технико-экономическое обоснование
31 Забелина Н.М., Чижова В.П. О методике определения рекреационной емкости национального парка // География и туризм: Сб. науч. трудов. Вып. 7. Пермь: Перм. ун-т, 2009. С. 28-51.