Анализ состояния внутридомовых инженерных систем
При проведении анализа состояния внутридомовых инженерных систем следует учитывать:
• результаты сравнения потребляемой тепловой мощности на отопление и горячее водоснабжение;
• зданий различного назначения с проектными данными;
• наличие перетопа или недотопа здания или его частей;
• наличие непрогреваемых и плохопрогреваемых стояков, подводок к отопительным приборам;
• способы удаления воздуха из системы стояков;
• наличие на элементах системы отопления и горячего водоснабжения ржавых подтеков, заваренных свищей, хомутов;
• наличие отложений на внутренней поверхности труб в системах отопления, горячего и холодного водоснабжения, целесообразность проведения их отмывки;
• необходимость проведения наладочных работ на внутридомовых инженерных системах;
• соответствие расходов холодной и горячей воды местным нормативам;
• наличие утечек горячей и холодной воды через арматуру;
• наличие жалоб на отопление;
• наличие жалоб на недостаточную подачу горячей и холодной воды;
• наличие приборов учета и регулирования расходов тепла, горячей и холодной воды.
Необходимо сопоставить данные о фактическом количестве приборов учета тепла, холодной и горячей воды, газа с потребностями и имеющимися планами и оценить (в %) степень обеспеченности теплового узла здания приборами учета.
Следует оценить целесообразность установки коммерческих узлов учета потребления энергоносителей на вводах зданий и установки приборов поквартирного учета энергоносителей.
При анализе состояния учета необходимо:
• оценить технический уровень приборов и срок их эксплуатации;
• отразить организацию съема показаний приборов учета энергоносителей при их наличии; отметить состояние технического обслуживания и организацию периодической поверки приборов.
Индивидуальный учет потребления эффективен тогда, когда потребитель имеет возможность регулировать расход тепла в зависимости от своих собственных потребностей.
Анализ работы систем водоснабжения
По системе водоснабжения производится оценка следующих факторов:
• сопоставляется суммарная производительность водоисточников и нормативная потребность в воде, определяется дефицит мощностей водоисточников (или резерв), оцениваются удельные расходы электроэнергии на 1 м3 воды (Рис. 19 - 20);
• оценивается качество подаваемой воды путем сопоставления качественных параметров питьевой воды с требованиями СаНПиН 2.1.4.559-96 "Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества";
• производится сопоставление производственных мощностей насосных станций I подъема, водоочистных сооружений и насосных станций II подъема, пропускной способности выходных водоводов;
• сопоставляются данные об аварийности сетей (на 1 км протяженности) с нормативными данными;
• по насосным станциям выявляются потери напора при дросселировании на задвижках на выходе после насосов перед выходными водоводами;
• выявляются точки сети с недостаточными свободными напорами, а также места с избыточными давлениями (рис. 19);
• оценивается состояние приборного учета расхода воды по насосным станциям, а также состояние диспетчеризации;
• проверяется зонирование по величине необходимого напора в системе и в высоких домах (это уменьшает перерасход воды и потребление электрической энергии на водоснабжение).
Возможная экономия воды оценивается путем сравнения фактического удельного водопотребления (л/сутки на 1 человека) с нормативными значениями.
Определяется также экономия затрат на ликвидацию аварий при уменьшении их числа до норматива. Оценивается эффективность действующей системы зонирования водопроводной сети с учетом планировки города и этажности застройки.
Инструментальные обследования проводятся с использованием переносных расходомеров и переносных измерителей давления (с автоматической регистрацией данных).
Насосы являются основным элементом систем водоснабжения. От их правильного подбора, эффективного регулирования в течение суток зависит как экономия потребляемой электрической энергии, так и перерасход воды через неплотности системы и потребителем вследствие превышения давления перед водоразборными кранами. Резервы экономии электроэнергии оцениваются по величине потерь напора на насосных станциях при дросселировании избыточного давления на задвижках после насосов и у потребителя, по продолжительности работы насосов в неэкономичных режимах.
Анализ эффективности работы насоса при снижении подачи меньше номинального значения показывает, что при малых расходах увеличиваются удельные затраты электрической энергии на подачу 1 м3 воды вследствие снижения КПД насоса. Необходимо при малой подаче переходить на использование насосов с меньшей производительностью (рис. 20) либо использовать аппаратуру частичного регулирования скорости насосов.
В случае работы нескольких водозаборных узлов, работающих на закольцованную систему водоснабжения, следует рассмотреть возможность перевода отдельных водозаборов в дежурный режим, повысив этим загрузку и экономичность остальных водозаборов.
Рис. 19. Составляющие электропотребления насосами сети,
работающей на двух потребителей с различным требуемым напором
Рис. 20. Относительные значения в % электропотребления и удельных затрат электроэнергии на прокачку насосом 12Д-9, мощностью 160 кВт, расходом 900 м3/ч, при поддержании дросселированием давления в сети напора 6 ати