2.5 Построение графиков освоения объемов смр (дифференцированного по периодам строительства и суммарного).
Построение графиков освоения объемов СМР производится на листе формата А3 под графической частью КПС. Построение дифференцированного графика освоения объемов СМР производится путем суммирования соответствующих денежных средств по всем видам работам, выполнение которых планируется в рассматриваемый месяц. Суммарный график освоения объемов СМР предполагает определение затрат нарастающим итогом, т. е. к затратам рассматриваемого месяца добавляются соответствующие затраты предыдущих месяцев.
2.6 Технико-экономические показатели календарного плана строительства
Календарный план строительства – многовариантный документ. В учебных целях в рамках курсовой работы производится разработка одного варианта календарного плана. Оценка экономической эффективности календарного плана строительства может быть дана с точки зрения:
минимальных затрат времени на строительство жилого комплекса;
равномерности распределения объемов СМР по периодам строительства;
равномерности распределения трудовых ресурсов.
В процессе анализа запроектированного календарного плана строительства в курсовой работе определяется только показатель, характеризующий степень равномерности распределения объемов строительно-монтажных работ:
где
и 
– соответственно средняя квартальная
за период строительства и максимальная
квартальная величина объемов СМР, тыс.
р. (по графику освоения объемов СМР).
3 Календарный план производства работ
3.1 Установление номенклатуры работ
В соответствии с объемно-планировочным и конструктивным решением здания устанавливается номенклатура подлежащих исполнению основных строительно-монтажных работ. Количество основных работ может быть ограничено 25-30 процессами.
В дополнение к номенклатуре основных строительно-монтажных работ добавляются специальные работы (сантехнические, электромонтажные, слаботочные). Номенклатура работ должна соответствовать конструктивной характеристике здания, а также составу работ, указанному в государственных элементных сметных нормах (ГЭСН). Единица измерения работ должна также соответствовать единице измерения, принятой в ГЭСН. Например, кладка наружных кирпичных стен в м3, укладка перемычек в 100 шт. и т.д.
В курсовой работе в номенклатуру работ включаются только работы по возведению надземной части здания.
3.2 Определение объемов строительно-монтажных работ
Объемы работ по их видам и конструктивным элементам определяются на основании задания на проектирование (прил.Г). Задание содержит 3 типа зданий: кирпичное, монолитное и крупнопанельное, объемы работ по их возведению приведены в прил. Г из расчета на один этаж одной секции.
В пояснительной записке к курсовой работе объемы работ по зданию с учетом этажности и секционности необходимо привести в табличной форме (см. табл.3.1)
Таблица 3.1 – Ведомость объемов работ
Наименование работы или конструктива |
Ед. изм. |
Количество на этаж |
Количество рядовых секций |
Количество, всего |
|
на торцевую секцию |
на рядовую секцию |
||||
3.3 Деление комплекса работ на циклы
После установления номенклатуры строительно-монтажных работ и подсчета их объемов, для упрощения задачи по увязке большого перечня работ на объекте производится компоновка работ в циклы. В курсовой работе выделяются следующие циклы:
1 цикл - Надземная часть. включает работы по возведению коробки здания:
кладка стен,
бетонирование конструкций,
монтаж железобетонных конструкций,
установка окон,
установка дверей.
2 цикл - Кровля.
3 цикл - Отделочные работы:
штукатурные работы,
облицовочные работы,
малярные работы;
4 цикл - Полы:
полы тип 1
полы тип 2
полы тип 3.
5 цикл - Специальные работы:
внутренние сантехнические,
внутренние электромонтажные,
внутренние слаботочные.
Благоустройство территории и прочие работы в календарный план вкючаются вне циклов.