Практическая работа № 10 согласование результатов оценки

Согласование результатов оценки — это нахождение окончательной оценки с помощью взвешивания и сравнения результатов, полученных с применением различных подходов.

Один из подходов считается базовым (ему приписывается наибольший вес), другие подходы служат для корректировки результатов. Недостаток информации, неразвитость рынка и специфика объекта накладывают ограничения на использование различных подходов к оценке объекта.

Сумма весов должна равняться единице, а сами веса округляются с точностью до 0,1. Неокругленные веса могут стать причиной неверных представлений о точности полученного результата. С помощью процедуры взвешивания получают стоимость объекта.

Задача 1

С помощью процедуры взвешивания определить стоимость объекта. Исходные данные представлены в табл. 10, результаты решения представить в табл. 11

Таблица 10

Подход к оценке	Стоимость, р.	Вес
Доходный	300 00О	0,6
Затратный	600 000	0,1
Сравнительный	400 000	0,3

Таблица 11

Подход к оценке	Стоимость, р.	Вес	Стоимость · Вес
Доходный
Затратный
Сравнительный
Сумма

Задача 2

С помощью процедуры взвешивания определить стоимость объекта. Исходные данные представлены в табл. 12, 13.

Таблица 12

Подход к оценке	Стоимость, р.	Вес
Доходный	d	g
Затратный	е	h
Сравнительный	f	k

Таблица 13

Вариант	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
d	300	400	500	600	100	200	300	400	500	200
e	600	900	800	900	700	800	700	800	800	900
f	400	500	600	800	400	500	600	700	700	600
g	0,6	0,7	0,7	0,8	0,4	0,5	0,5	0,5	0,5	0,4
h	0,2	0,2	0,1	0,1	0,4	0,3	0,1	0,2	0,4	0,2
k	0,2	0,1	0,2	0,1	0,2	0,2	0,4	0,3	0,1	0,4

28