Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
GP_ekzamen.docx
Скачиваний:
0
Добавлен:
01.07.2025
Размер:
221.32 Кб
Скачать

24. Форма сделок. Правовые последствия её несоблюдения.

Сделка порождает права и обязанности при условии соблюдения требуемой формы. Сделки могут совершаться

-устно,

-в письменной форме (простой или нотариальной), путем осуществления конклюдентных действий, путем молчания (бездействия).

Устная форма сделок заключается в том, что стороны выражают волю словами (при встрече, по телефону), благодаря чему воля воспринимается непосредственно. В общем виде правило о сфере применения устной формы сделок формулируется следующим образом: сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая либо нотариальная) форма, может быть совершена устно (п. 1 ст. 159 ГК).

Случаи:

сделка исполняется при самом ее совершении ( за исключением случаев обязательного нотариального удостоверения

между гражданами на сумму не выше 10 000 рублей

Сделка, которая может быть совершена устно, может совершаться также путем осуществления лицом

конклюдентных действий.

Конклюдентные действия (от лат. соncludere - заключать) - поведение, посредством которого обнаруживается намерение лица вступить в сделку, явствует воля лица на совершение сделки.

Молчание – может иметь правообразующую силу, если закон или соглашение сторон придают ему такое свойство.

Письменная форма позволяет наиболее адекватно, документально закрепить волю субъектов сделки и тем самым обеспечить доказательства действительной направленности их намерений.

В простой письменной форме могут совершаться, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения, следующие сделки:

а) сделки юридических лиц между собой и с гражданами;

б) сделки граждан между собой на сумму, превышающую 10 000 рублей ( в определенных случаях сумма не важна).

Законом также предусмотрено такое требование к форме сделок как государственная регистрация – то есть регистрация (учет) сделки специальным государственным органом. Действующим законодательством предусмотрена государственная регистрация:

а) сделок с недвижимым имуществом;

б) сделок с отдельными видами движимого имущества;

в) сделок с исключительными правами на результаты интеллектуальной деятельности.

Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Нотариальная форма сделки.

Нотариальное удостоверение сделки означает проверку законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение, и осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие.

Нотариальное удостоверение сделок обязательно:

  1. в случаях, указанных в законе;

  2. в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась.

Если нотариальное удостоверение сделки является обязательным, несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность.

Если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от такого удостоверения сделки, суд по требованию исполнившей сделку стороны вправе признать сделку действительной. В этом случае последующее нотариальное удостоверение сделки не требуется.

Срок исковой давности - один год.

Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]