4.Задача.

Громадянин Росії М. отримав у спадщину земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Хмельницької області. Земельна ділянка перейшла М. у спадок від його померлого батька – громадянина України. М. Вирішив зареєструвати фермерське господарство на території України та звернувся з відповідною заявою до органів реєстрації. У реєстрації М. було відмовлено.

Чи є правомірною така відмова?

Вирішіть справу.

Варіант № 4 (Літери: г, і, ї, о, р, ц ).

1. Дайте характеристику земельному праву як галузі права, науці та навчальній дисципліні.

2. Назвіть суттєві умови договору оренди земельної ділянки та вкажіть правові наслідки відсутності хоча б однієї з умов у договорі.

3. Тестові завдання.

• Назвіть форми власності на землю в Україні.

а) приватна;

б) колективна;

в) комунальна;

г) державна;

д) змішана.

• Громадянам та юридичним особам за рішенням органів місцевого самоврядування та органів виконавчої влади можуть безоплатно або за плату передаватись у власність замкнені земельні ділянки лісового фонду загальною площею:

а) до 5 га;

б) до 7 га;

в) до 10 га.

• З якого моменту набуває чинності договір оренди земельної ділянки:

а) підписання сторонами;

б) державної реєстраці;

в) нотаріального посвідчення.

4.Задача.

Громадяни Н. та Я. уклали письмовий договір оренди земельної ділянки з метою будівництва на ній об’єкта нерухомості терміном на 20 років. Причому, орендодавцем земельної ділянки виступав громадянин Н. Сторони домовилися, що орендна плата буде сплачуватись у грошовій формі один раз на квартал. Договір оренди було зареєстровано у встановленому законом порядку. Однак, через шість місяців з моменту укладення договору, орендар (громадянин Я.) так і не приступив до будівництва. При цьому він відмовився сплачувати орендну плату мотивуючи це тим, що земельна ділянка не використовується ним за цільовим призначенням. До того ж орендар стверджує, що договір є недійсним у зв’язку з тим що він нотаріально не посвідчений.

Орендодавець звернувся з позовом до суду про стягнення орендної плати за 6 місяців та розірвання договору.

Чи підлягає позов задоволенню?

Вирішіть справу.

Варіант № 5 (Літери: д, к, п, с, х, ч ).

1. Дайте поняття та розкрийте склад земель сільськогосподарського призначення.

2. Визначте поняття та наведіть порядок встановлення земельного сервітуту.

3. Тестові завдання.

• Визначте форми орендної плати за використання земельних ділянок:

а) безготівкова;

б) змішана;

в) відробіткова;

г) натуральна;

д) грошова.

• В якому розмірі земельні ділянки передаються безоплатно громадянам України для ведення особистого селянського господарства:

а) не більше 0,6 га;

б) не більше 2,0 га;

в) не більше 5,0 га.

• Суб’єктами права власності на земельні ділянки сільськогосподарського призначення можуть бути:

а) іноземні громадяни;

б) комунальні підприємства;

в) громадяни України.