Титульный лист отчета об оценке

На титульном листе отчета об оценке приводятся:

логотип Оценщика (в учебных целях может не приводиться на усмотрение Исполнителя);

номер отчета (в учебных целях приводится произвольный номер на усмотрение Исполнителя);

наименование отчета с указанием:

вида определяемой стоимости;

вида оцениваемого имущества;

наименования оцениваемого объекта недвижимости³, используемого по тексту отчета об оценке;

собственника (в ряде случаев - правообладателя) объекта оценки;

дата проведения оценки;

наименование Заказчика;

наименование Оценщика;

дата составления отчета;

место и год составления отчета (например: Иркутск, 2010 г.).

Требования к содержанию и оформлению сопроводительного письма

Сопроводительное письмо является, по сути, самостоятельным документом, прикладываемым к отчету об оценке; составляется исходя из сложившихся правил делового оборота и является кратким резюме отчета об оценке.

В сопроводительном письме к отчету об оценке приводятся:

логотип Оценщика (в учебных целях может не приводиться на усмотрение Исполнителя);

исходящий номер и дата составления сопроводительного письма;

наименование получателя (наименование юридического (физического) лица – Заказчика оценки; должность, Ф.И.О. должностного лица, на чье имя составляется сопроводительное письмо);

краткое описание выполненных работ по оценке с указанием Договора на оценку, в рамках которого они проводились;

наименование и краткая характеристика оцениваемого имущества;

дата проведения осмотра, дата проведения оценки объекта оценки;

краткая характеристика данных, используемых для проведения оценки;

указание на требования и стандарты оценки, в соответствии с которыми подготовлен отчет об оценке;

ограничения ответственности Оценщика за достоверность используемой информации;

пределы применения полученного результата;

итоговая величина рыночной стоимости объекта оценки;

подпись должностного лица Оценщика;

иная информация на усмотрение Оценщика.

Глава 1. Задание на оценку. Основные факты и выводы

1.1. Информация о Заказчике и Оценщике

Информация о Заказчике включает:

1) организационно-правовую форму и полное наименование Заказчика (юридического лица) либо фамилию, имя, отчество Заказчика – физического лица;

2) сведения о государственной регистрации Заказчика (юридического лица) либо паспортные данные (серия и номер документа, удостоверяющего личность, дата выдачи и орган, выдавший указанный документ) Заказчика – физического лица;

3) сведения о местонахождении Заказчика – юридического лица либо адрес регистрации Заказчика – физического лица;

4) ИНН / КПП / ОГРН / дата присвоения ОГРН Заказчика – юридического лица либо ИНН (при его наличии) Заказчика – физического лица;

5) контактный телефон Заказчика;

6) прочую, необходимую, по мнению Оценщика, информацию о Заказчике, в т.ч.:

местонахождение офиса по основному виду деятельности в случае его расхождения с местонахождением юридического лица в соответствии с учредительными документами;

банковские реквизиты Заказчика и т.д.

Предпочтительно представление вышеперечисленной информации в табличной форме.

Информация об Оценщике включает:

1) фамилию, имя, отчество Оценщика;

2) серию и номер документа, удостоверяющего личность, дату выдачи и орган, выдавший указанный документ (только для оценщиков, осуществляющих оценочную деятельность самостоятельно, занимающихся частной практикой);

3) ИНН / ОГРНИП Оценщика (только для об оценщиков, осуществляющих оценочную деятельность самостоятельно, занимающихся частной практикой);

4) информацию о членстве в саморегулируемой организации оценщиков;

5) номер и дату выдачи документа, подтверждающего получение профессиональных знаний в области оценочной деятельности;

6) сведения о страховании гражданской ответственности оценщика;

7) стаж работы в оценочной деятельности;

8) организационно-правовую форму, полное наименование, местонахождение, ИНН / КПП / ОГРН, дату присвоения ОГРН, сведения о государственной регистрации юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор (только для оценщиков, работающих на основании трудового договора);

9) контактный телефон Оценщика;

10) прочую, необходимую, по мнению Оценщика, информацию, в т.ч.:

фактическое местонахождение офиса по основному виду деятельности;

банковские реквизиты Оценщика и т.д.

Предпочтительно представление вышеперечисленной информации в табличной форме.