- •Інвестування
- •1.Визначте характерні ознаки економічної категорії “інвестиції”.
- •2.Визначте характерні ознаки фінансових та реальних інвестицій.
- •3.Визначте основні види та форми цінних паперів.
- •4.Охарактеризуйте зміст управління проектами.
- •5.Охарактеризуйте основні стадії інвестиційного циклу.
- •6.Назвіть основні форми інвестиційних ресурсів підприємства.
- •7.Визначте й дайте короткий опис фазам циклу інвестиційного проекту.
- •8.Охарактеризуйте основні функції міжнародних фінансово-кредитних установ та організацій на інвестиційному ринку.
- •9.Охарактеризуйте 4 стадії кон’юнктури інвестиційного ринку.
- •10. Назвіть показники, що визначають інвестиційні якості акцій.
- •10.Назвіть фактори, що визначають інвестиційні якості облігацій.
- •11.Назвіть основні критерії та показники за якими визначається ефективність інвестиційного проекту.
- •12.Визначте основні завдання інвестиційного менеджменту.
- •14.Охарактеризуйте фондову біржу та її основних учасників.
- •15.Охарактеризуйте зміст міжнародної інвестиційної діяльності та її чинники.
- •16.Визначте та охарактеризуйте діяльність інститутів спільного інвестування.
- •17.Назвіть основні джерела фінансування інноваційних інвестицій.
- •18.Визначте особливості функціонування первинного та вторинного ринку цінних паперів.
- •19.Що таке аналіз еквівалента певності і як він проводиться на практиці?
- •20.Що таке інвестиційний ризик і з чого він складається?
- •21.Опишіть метод оптимізації структури інвестиційних ресурсів.
- •22.Що таке процедура експертизи інвестиційного проекту?
- •23.Охарактеризуйте джерела формування інвестиційних ресурсів.
- •24.Визначте роль та функції саморегулюючих органів на ринку цінних паперів в Україні.
- •25.Визначте роль та функції Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку.
- •26.Як використовується страхування в інвестиційній діяльності?
- •27.Схеми управління інвестиційним проектом
- •28. Як визначаються фондові індекси? Назвіть приклади фондових індексів.
- •29.Визначте основні методи оцінки об’єктів нерухомості.
29.Визначте основні методи оцінки об’єктів нерухомості.
Порівняльний
Порівняльний метод оцінки об’єктів нерухомості ґрунтується на порівнянні вартості існуючої нерухомості з аналогами, наявними на ринку. Даний метод використовується в основному для визначення вартості/ціни продажу об’єкта нерухомості.
Дохідний
Дохідний метод оцінки об’єктів нерухомості ґрунтується на визначенні можливого/потенційного доходу, який може бути отриманий від використання нерухомості. Даний метод використовується в основному для визначення ціни/вартості орендної плати, платежів по лізингових операціях.
Витратний
Витратний метод оцінки об’єктів нерухомості ґрунтується на визначенні вартості нерухомості шляхом їх будівництва, реконструкції та монтажу. Даний метод використовується в основному для визначення вартості вузькоспеціалізованих об’єктів нерухомості та як єдина альтернатива попереднім двом методам при неможливості їхнього використання.
30.Назвіть основні принципи державної інвестиційної политики .Основними принципами державної інвестиційноїполітики є: - орієнтація на інноваційний шлях розвитку економіки України; - визначення державних пріоритетів інвестиційного розвитку України; - формування нормативно-правової бази у сфері інвестиційної діяльності; - створення умов для збереження, розвитку й використання вітчизняного науково-технічного та інноваційного потенціалу; - забезпечення взаємодії науки, освіти, виробництва, фінансово- кредитної сфери у розвитку інвестиційної діяльності; - ефективне використання ринкових механізмів для сприяння інвестиційної діяльності, підтримка підприємництва у науково-виробничій сфері; - здійснення заходів на підтримку міжнародної науково-технологічної кооперації, трансферу технологій, захисту вітчизняної продукції на внутрішньому ринку та її просування на зовнішній ринок; - фінансова підтримка, здійснення сприятливої кредитної, податкової і митної політики у сфері інвестиційної діяльності; - сприяння розвиткові інвестиційної інфраструктури; - інформаційне забезпечення суб’єктів інвестиційної діяльності; - підготовка кадрів у сфері інвестиційної діяльності. Єдину державну політику у сфері інвестиційної діяльності визначає Верховна Рада України, яка: - створює законодавчу базу для сфери інвестиційної діяльності; - затверджує пріоритетні напрями інвестиційної діяльності як окрему загальнодержавну програму або у складі Програми діяльності Кабінету Міністрів України, загальнодержавних програм економічного, науково-технічного, соціального розвитку, охорони довкілля; - в межах Державного бюджету України визначає обсяг асигнувань для фінансової підтримки інвестиційної діяльності.