1.7 Технико-экономические показатели

1. Земельный участок.

Площадь застройки 7331.05 м2;

Площадь твердого покрытия 1610 кв.м.

Тротуары 560 кв.м.

Грунт, озеленение 48 %

2. Распределение площадей и объемов здания.

Общая площадь объекта 44500 м²;

Строительный объем 120626,16 м³;

Жилая площадь 16948,6 м².

2. Санитарно-технические системы

2.1. Инженерное, санитарно-техническое оборудование здания

В здании предусмотрено различное инженерное и санитарно-техническое оборудование, которое обеспечивает качество жилого пространства. В данном проекте использованы центральные системы холодного водоснабжения, канализации. электро- и газоснабжения. Система отопления автономная, используется собственная котельная на газе. Система отопления принята горизонтальная однотрубная. В качестве нагревательных приборов приняты конвекторы, радиаторы, регистры – полотенцесушители в ванных комнатах. Горячее водоснабжение от собственной котельной, бойлеры.

Все виды инженерных сетей, вентиляции, оборудования расположены в лестничных и лифтовых шахтах, вертикальных каналах и стояках ограждающего пространства дома. Вентиляция в номерах (гостиные, спальни) приточная с помощью устройства ЕММ, устанавливаемого на герметичные оконные профили ПВХ на наружных стенах. Наружный воздух проходит до подсобных помещений (кухня, душевая), где расположены центральные вытяжные устройства и вытяжные устройства. Они расположены в стенах сан. узлов, кухонь. Там же расположены инженерные коммуникации. На первых двух этажах вентиляция естественная через фасадные окна. Вентиляция управляется панелью VRC (ventime room controller) фирмы Д плюс Н. Она дает возможность управлять сложной системой вентиляции, контролировать отопление, задействовать систему дымоудаления. Кроме того, все помещения вентилируются через не плотности в конструкциях стен, оконных проемов.

Инженерные коммуникации располагаются так же под напольными покрытиями пустотных полов. Предусмотрен 1 лифт грузоподъёмностью 630 кг, Машинное отделение лифта расположено в чердачном простарнстве.

3. БЖД

3.1. Противопожарные мероприятия

Осуществляются в точном соответствии с требованиями СНиП II-2-80 “Противопожарные нормы проектирования зданий и сооружений”.

Здание относится к 3-й степени огнестойкости.

Проект автоматической пожарно-охранной сигнализации жилого здания разработан в соответствии с действующими документами рекомендаций органов пожарного надзора.

Список литературы

1. Жилищный кодекс РФ

2. СНиП 2.03.01-84*. Бетонные и железобетонные конструкции.

3. СП 42.13330.2011 «СНиП 2.07.01.89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений.

4. СП 59.13330.2010 «СНиП 35-01-2001 Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населении»

5. СП 51.13330.2011 «СНиП 23-03-2003 Защита от шума».

6. СП 20.13330.2011 «СНиП 2.01.07.85*. Нагрузки и воздействия». – М.: 2003.

7. СНиП 31-06-2009. Общественные здания и сооружения.

8. СНиП 2.02.01-83* Основание зданий и сооружений.

9. СНиП 23-01-99*. Строительная климатология. – М.: 2003.

10. СНиП II-3-79*. Строительная теплотехника. – М.: 2003.

11. СНиП 21-01-97*. Пожарная безопасность зданий и сооружений. – М.: 2002