1.2. Анализ градостроительной ситуации

Месторасположение участка : Гродненский район, туристско-рекреационный парк «Августовский канал», сектор №3 «Сопоцкин». Деревня Сопоцкин расположена в Гродненском районе, возле Августовского канала.

Если основываться на проект «Создание горнолыжного курорта круглогодичного действия в поселке Сопоцкин» администрацией СЭЗ «Гродноинвест», участок будет располагаться между главной улицей поселка и объездной дорогой, которая соединяется с трассой Н-6054 в сторону литовской границы.

Главным преимуществом выбора этой территории является то, что поселок находится не далеко от августовского канала. Это уникальное гидротехническое сооружение первой половины XIX век. Августовский канал является трансграничной водной артерией и привлекает туристов уникальной экосистемой. По близости с поселком Сопоцкин расположены три шлюза.

Развитие туризма является одним из приоритетных направлений социально-экономического развития Республики Беларусь.  Туристский потенциал Беларуси базируется, главным образом, на многообразии, красоте и первозданности природы страны, уникальности историко-культурного наследия и состоит из более чем 15 тысяч объектов, имеющих историческую, культурную, архитектурную значимость, памятных мест, связанных с именами выдающихся деятелей мировой истории и культуры.  Гродненская область считается одной из самых богатых в Республике Беларусь по числу исторических памятников культуры. Красоты города Гродно и Августовского канала ежегодно притягивают тысячи туристов.

Площадь участка 194,04 га. Большую часть территории занимают лыжные трассы и лесной массив. В настоящий момент там лесные, пахотные, луговые земли и прочие неиспользуемые. Перепад земли достигает до 100 м. Удаленность от дорог республиканского значения 35,6 км от трассы М6. Удаленность от железной дороги 27,2 км от станции «Гродно». Ближайший международный аэропорт 50, 7 км – аэропорт «Гродно». Ближайший областной центр 21,4 км – г. Гродно. Удаленность от пограничных пунктов пропуска 40,3 км – ПП «Брузги» 58,9 км – ПП «Привалка».

Цель проекта: Создание горнолыжного курорта круглогодичного действия в поселке Сопоцкин на территории специального туристско-рекреационного парка «Августовский канал»

В целях привлечения большего количества белорусских и зарубежных туристов проектом предусматривается строительство и обустройство следующей инфраструктуры:

-парк приключений, горный велосипед, летние саночные трассы

-5 горнолыжных трасс для всех категорий лыжников (трасса №1 – с подъемником, длина 750 м, трасса №2 длина 700 м, трасса №3 длина 800 м, трасса №4 детская - длина 300 м, трасса №5 прогулочная - длина 1200 м)

-сноуборд-парк, подъемники, освещенные лыже-роллерные трассы,

-ресторанно-гостиничный комплекс, банджи-джампинг

-спортивный комплекс с игровым и тренажерным залами, саунами, скалолазанием, скейтпарком, крытый лыжный спуск.

- музей экстремальных видов спорта

Рисунок 1.7- Расположение в поселке проектируемого многофункционального спортивно-развлекательного центра