Строительные характеристики дома

А. Строительные конструкции
Характеристика	Значение
1. Фундамент 2. Стены 3. Перекрытие 4. Покрытие 5. Кровля	ленточный, бутобетонный кирпичные, мелкие блоки панели чердачное сталь
Б. Планировочные показатели
Характеристика	Значение
1. Жилая площадь 2. Общая площадь 3. Вспомогательная площадь 4. Площадь застройки 5. Строительный объем	80 м. кв. 130 м. кв. 50 м. кв. 229 м. кв. 545 м. куб
В. Расход строительных материалов
Характеристика	Значение
1. Цемент 2. Железобетон и бетон 3. Лесоматериалы 4. Мелкие блоки	17 т. 56 м. куб. 25 м. куб. 5 тыс. шт.
Г. Экономические показатели
Характеристика	Значение
1. Трудоемкость возведения 2. Сметная стоимость в ценах 1984 г. 3. Сметная стоимость в ценах 1999 г.	564 чел. - дн. 18 тыс. руб. 841 тыс. руб.

Инженерное обеспечение дома запроектировано из расчета централизованного отопления, газо-, электро-, водоснабжения, канализации и средств связи. Удельная обеспеченность жилой площадью в коттедже составляет 15м при проживании 9 чел. и 22 м  — при проживании 6 чел., что соответствует прогрессивным мировым стандартам жилья.

Сметная стоимость 1 м общей площади коттеджа составляет всего 1,2 тыс. у.е., что меньше современных цен на массовые типовые жилые дома обычной комфортности в Санкт-Петербурге. Трудоемкость возведения дома позволяет комплексной бригаде в среднем из 5 чел. сдать дом "под ключ" при односменной пятидневной рабочей неделе за 9-10 месяцев.

Данные технико-экономические показатели дома являются достаточно прогрессивными и отвечают общей концепции Российской федеральной программы "Свой дом" и частным устремлениям отечественных индивидуальных застройщиков.

Проект отвечает требованиям СНиП "Жилые здания", а также положениям оптимальной функционально-пространственной организации жилой среды.

Таким образом, данный проект жилого дома повышенной комфортности является одним из примеров возможного комплексного рационального объемно-планировочного и конструктивного решения проблемы строительства современного индивидуального жилья в условиях городской застройки России.

Таким образом, в настоящем разделе рассмотрены базовые теоретические положения по организации основных помещений в индивидуальных жилых домах. Даны конкретные практические примеры разнообразных объемно-планировочных решений отдельных спален, общих комнат, кухонь, гигиенических, хозяйственно-бытовых, коммуникационных и летних помещений. Представлены различные варианты объемно-планировочных решений индивидуальных жилых домов в целом, с учетом разнообразного расположения помещений, их пропорций, площадей и связей с соседними помещениями. Настоящий материал является важным и существенным дополнением к архитектурно строительным требованиям и природно-климатическим факторам, влияющим на проектирование индивидуального жилья. Полноценный учет данных положений позволяет проектировать и строить высококомфортабельные, надежные, удобные и красивые жилые дома.