Содержание

Введение 4

1. Механизм рыночной экономики в строительстве 5

1.1 Строительный рынок – открытая организационно-хозяйственная система 5

1.2 Аукционы в строительстве 6

1.3 Подрядные торги в строительстве 7

1.4 Лизинг в строительстве 11

2. Расчет сметы общепроизводственных затрат, калькуляции строительных работ и технико-экономических показателей строительного участка. 20

2.1 Определение численности работающих на строительном участке 20

2.2 Расчет фонда заработной платы производственных рабочих 21

2.3 Расчет фонда заработной платы вспомогательных рабочих 23

2.4 Расчет фонда заработной платы руководителей, служащих и специалистов 24

2.5 Расчет затрат на материалы 25

2.6 Расчет общепроизводственных расходов 26

2.7 Смета общепроизводственных расходов 28

2.8 Калькуляция себестоимости строительных работ 29

2.9 Расчет технико-экономических показателей строительного участка 30

Список использованных источников 34

Приложение 35

Введение

Современная экономика развитых стран носит рыночный характер. Рыночная система оказалась наиболее эффективной и гибкой для решения основных экономических проблем. Она формировалась не одно столетие, приобрела цивилизованные формы, и, по всей видимости, будет определять экономический облик будущего во всех странах мира.

Актуальность выбранной темы обусловлена переходом от административно-командной модели к рыночной экономике в России. Длительное время в стране отвергались товарно-денежные отношения соответствующие им форм собственности, а практика развития национальной экономики почти полностью была изолирована от мирового рынка. В результате этих и многих других проблем стали постепенно развиваться рыночные отношения и сам рынок. Актуальность определила цель работы – изучить механизм рыночной экономики в строительстве, его сущность и особенности.

Для реализации целей курсовой работы необходимо выполнить следующие задачи:

1. Выявить особенности строительного рынка как открытой организационно-хозяйственной системы.

2. Изучить механизм проведения аукционов, заключения подрядных договоров.

3. Изучить механизм использования лизинга в строительстве.

4. Выполнить расчет сметы общепроизводственных затрат, калькуляции строительных работ и технико-экономических показателей строительного участка.

Курсовая работа состоит из введения, основной части (теоретической и расчетной) и заключения. В работе 3 рисунка, 14 таблиц и 1 приложение. Список литературы включает 13 источников.

1. Механизм рыночной экономики в строительстве

1.1 Строительный рынок – открытая организационно-хозяйственная система

Строительный рынок представляет собой открытую организационно-хозяйственную систему: в условиях действия товарно-денежных отношений субъекты рынка (инвесторы, заказчики, подрядчики, проектные организации, предприятия промышленности строительных материалов и др.) реализуют свои взаимные и экономические интересы [5, С.54].

Строительный рынок как система включает:

а) субъекты (элементы) строительного рынка;

б) объекты (предметы) рыночных отношений;

в) инфраструктуру рынка строительного комплекса;

г) рыночный механизм;

д) государственный контроль, регулирование и саморегулирование рынка.

Субъектами (элементами) строительного рынка считаются: инвесторы, заказчики, подрядчики, проектно-изыскательские организации, научно-исследовательские институты, предприятия промышленности строительных материалов, изделий и конструкций.

Объектами (предметами) рыночных отношений являются: строительная продукция (здания сооружения, объекты, их комплексы и др.); строительные машины, транспортные средства, энергетическое, технологическое и другое оборудование.

Движущей силой рыночного механизма остается наличие спроса и предложения. Государство устанавливает и регулирует институциональные зависимости субъектов строительного рынка и его инфраструктуры на основе налоговых обязательств, субвенций, антимонопольных мер, амортизационных отчислений и т.д.[7].

Саморегулирование процессов рыночных отношений осуществляется посредством работы бирж, тендерных торгов, представляющих собой аукционы по купле продаже инвестиционных ресурсов, строительной продукции, ценных бумаг, где цены формируются по закону спроса и предложения.