Выбор схемы объемно-планировочного решения

В здании смешанная схема объемно-планировочного решения, а именно коридорно-зальная. Так зальная планировка присутствует на первом этажа, а на третьем, среди административных помещений, коридорная схема.

Технико-экономические показатели объемно-планировочного решения

Общая площадь здания: 1670 м²

Строительный объем: 7350 м³

Суммарная площадь наружных стен: 2516,4 м²

Площадь застройки здания: 1670 м²

Отношение суммарной площади наружных стен к общей площади здания: 1,51

Отношение строительного объема к общей площади здания: 4,4

Объемно планировочное решение

На цокольном этаже размещены пошивочный цех, группа помещений для рабочих, столовая. Имеется 2 выхода, которые могут использоваться в качестве разгрузки.

На первом этаже размещен основной зал, холл с гардеробом, бутик, 2 входных группы, помещение кухни и ресторана, 2 санузла.

На втором этаже помещения для моделей, кабинет дизайнера, ресторанный дворик 2 санузла (один из них с душевыми).

На третьем этаже 2 санузла, ресторанный дворик, административные помещения: администрация, отделы маркетинга, архив, дирекция

Принято за отметку 0.000 пол первого этажа.

Высота 1 этажа: 4.200 м

Высота 2, 3 этажей: 3.600 м

Высота подвала: 3.600 м

Высота здания: 11.500

Решение генплана

Участок, площадью 4800м² (48 соток, 0.48Га), расположен на улиц Аль Хаб Корниш. На участке размещена парковка на 50 машин. На участке 1 въезд. 1 выезд с улицы Аль Хаб Корниш. Территория засажена зеленой растительностью, пешеходные дорожки покрыты тротуарной плиткой. Возле входа предусмотрено расширение проезжей части, для остановки машин и передачи их парковщикам. Соседняя территория принадлежит торговому центру с обширной парковочной зоной, которую могут использовать постояльцы.

Описание вертикальных и горизонтальных коммуникационных связей. Горизонтальные связи

На первом этаже коммуникационным узлом является зал, который ведет к парадной лестнице соединяет главный вестибюль бутик и ресторан.

На втором этаже основной коммуникационный узел – это проход вокруг атриума,который объединяет все помещения второго этажа.

На третьем этаже основной коммуникационный узел – коридор, объединяющий все офисы и помещения административного этажа.

На цокольном этаже основной коммуникационный узел – зал – пошивочный цех.

Вертикальные связи

Два вестибюля с двумя лестницами, и с одной парадной лестницей с1 на 2 этаж.

1 вестибюль: одна основная лестница, шириной 1,8м и 3 лифта, 2 из которых пассажирские, грузоподъёмностью 450кг, один повышенной вместимости, грузоподъёмностью 750кг

Служебный вестибюль: одна лестница, шириной 1,8м, 1 грузовой лифт, грузоподъемностью 1200кг.

Один лифт служебный, предназначенный для доставки еды с 0 этажа в ресторанные дворики 2 и 3 этажей.

Пожарная безопасность и эвакуация людей

1) Пути эвакуации освещены естественным светом.

2) Пожарные лестницы располагаются в закрытых несгораемых клетках, рядом с ними располагаются выходы на улицу.

3) В здании предусмотрено 3 выхода, 3 лестницы. Один основной выход, один служебный.